冷库拆迁方案合同标准文本

冷库拆迁方案合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方冷库拆迁事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1本合同所指的冷库拆迁范围包括但不限于甲方所有冷库建筑物、设备、附属设施等。

1.2拆迁内容主要包括：拆除冷库主体结构、设备、附属设施，清理拆除现场，恢复原状等。

二、拆迁期限及进度安排

2.1拆迁期限：自本合同签订之日起，甲方应在______日内完成冷库拆迁工作。

2.2进度安排：具体拆迁进度安排如下：

（1）第______日至第______日，完成冷库主体结构拆除；

（2）第______日至第______日，完成设备拆除；

（3）第______日至第______日，完成附属设施拆除；

（4）第______日至第______日，完成现场清理及恢复原状。

三、拆迁费用及支付方式

3.1拆迁费用：经双方协商，冷库拆迁费用共计人民币______元整。

3.2支付方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起______日内，向乙方支付拆迁费用总额的______%作为预付款；

（2）乙方在完成拆迁工作后，甲方应在______日内支付剩余拆迁费用；

（3）如因乙方原因导致拆迁进度延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付拆迁费用的，应向乙方支付______%的违约金。

4.2乙方未按本合同约定完成拆迁工作的，应向甲方支付______%的违约金。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库拆迁工程量清单

2.冷库拆迁工程进度安排表

3.乙方资质证明文件

4.乙方安全生产许可证

5.乙方施工许可证

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保冷库拆迁工程的顺利进行，特邀请具有专业资质的第三方（以下简称“第三方”）参与冷库拆迁方案的制定与实施。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就冷库拆迁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.1本合同所指的冷库拆迁范围包括但不限于甲方所有冷库建筑物、设备、附属设施等。

1.2拆迁内容主要包括：拆除冷库主体结构、设备、附属设施，清理拆除现场，恢复原状等。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责制定冷库拆迁方案，包括但不限于拆除顺序、安全措施、环境保护措施等。

2.2第三方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量符合国家相关标准和要求。

2.3第三方在拆迁过程中，享有对乙方违约行为的制止权，并有权向甲方报告。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对冷库拆迁方案的最终决定权，包括但不限于方案调整、施工进度安排等。

3.2甲方有权要求乙方在拆迁过程中，严格按照拆迁方案执行，确保工程质量和安全。

3.3甲方有权要求乙方在拆迁过程中，采取有效措施，保护周边环境，减少对周边居民的影响。

四、乙方责任及权利

4.1乙方负责按照拆迁方案进行施工，确保工程质量和安全。

4.2乙方有权在施工过程中，根据实际情况，对拆迁方案进行必要的调整，但需经甲方和第三方同意。

4.3乙方在施工过程中，享有对第三方监督行为的配合权。

五、拆迁期限及进度安排

5.1拆迁期限：自本合同签订之日起，乙方应在______日内完成冷库拆迁工作。

5.2进度安排：具体拆迁进度安排如下：

（1）第______日至第______日，完成冷库主体结构拆除；

（2）第______日至第______日，完成设备拆除；

（3）第______日至第______日，完成附属设施拆除；

（4）第______日至第______日，完成现场清理及恢复原状。

六、拆迁费用及支付方式

6.1拆迁费用：经双方协商，冷库拆迁费用共计人民币______元整。

6.2支付方式：

（1）甲方应在本合同签订之日起______日内，向乙方支付拆迁费用总额的______%作为预付款；

（2）乙方在完成拆迁工作后，甲方应在______日内支付剩余拆迁费用；

（3）如因乙方原因导致拆迁进度延误，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付拆迁费用的，应向甲方支付______%的违约金。

7.2乙方未按本合同约定完成拆迁工作的，应向甲方支付______%的违约金。

7.3乙方在施工过程中，如出现安全事故或环境污染等问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得擅自改变拆迁方案，如需调整，应经甲方和第三方同意。

7.5乙方在施工过程中，不得损害甲方合法权益，否则承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库拆迁工程量清单

2.冷库拆迁工程进度安排表

3.第三方资质证明文件

4.第三方安全生产许可证

5.第三方施工许可证

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业机构，参与冷库拆迁方案的制定与实施，有助于确保工程质量和安全，降低甲方风险，提高拆迁效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为冷库所有者，对拆迁工程有最终决定权，有利于保障自身权益，确保工程顺利进行，降低损失。

本合同在保障甲方权益的基础上，引入第三方主体，通过明确各方的责任、权利和义务，确保冷库拆迁工程顺利进行，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在冷库租赁合同期满后的权益，确保冷库拆除与场地恢复的顺利进行，特邀请具有专业资质的第三方（以下简称“第三方”）参与冷库拆除方案的制定与实施。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方就冷库拆除事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1本合同所指的冷库拆除范围包括但不限于乙方租赁的冷库建筑物、设备、附属设施等。

1.2拆除内容主要包括：拆除冷库主体结构、设备、附属设施，清理拆除现场，恢复场地原状等。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责制定冷库拆除方案，包括但不限于拆除顺序、安全措施、环境保护措施等。

2.2第三方有权对甲方拆除过程进行监督，确保拆除质量符合国家相关标准和要求。

2.3第三方在拆除过程中，享有对甲方违约行为的制止权，并有权向乙方报告。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对冷库拆除方案的最终决定权，包括但不限于方案调整、施工进度安排等。

3.2乙方有权要求甲方在拆除过程中，严格按照拆除方案执行，确保工程质量和安全。

3.3乙方有权要求甲方在拆除过程中，采取有效措施，保护周边环境，减少对周边居民的影响。

四、甲方责任及权利

4.1甲方负责按照拆除方案进行施工，确保工程质量和安全。

4.2甲方有权在施工过程中，根据实际情况，对拆除方案进行必要的调整，但需经乙方和第三方同意。

4.3甲方在施工过程中，享有对第三方监督行为的配合权。

五、拆除期限及进度安排

5.1拆除期限：自本合同签订之日起，甲方应在______日内完成冷库拆除工作。

5.2进度安排：具体拆除进度安排如下：

（1）第______日至第______日，完成冷库主体结构拆除；

（2）第______日至第______日，完成设备拆除；

（3）第______日至第______日，完成附属设施拆除；

（4）第______日至第______日，完成现场清理及恢复场地原状。

六、拆除费用及支付方式

6.1拆除费用：经双方协商，冷库拆除费用共计人民币______元整。

6.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付拆除费用总额的______%作为预付款；

（2）甲方在完成拆除工作后，乙方应在______日内支付剩余拆除费用；

（3）如因甲方原因导致拆除进度延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定支付拆除费用的，应向乙方支付______%的违约金。

7.2甲方未按本合同约定完成拆除工作的，应向乙方支付______%的违约金。

7.3甲方在拆除过程中，如出现安全事故或环境污染等问题，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.4甲方不得擅自改变拆除方案，如需调整，应经乙方和第三方同意。

7.5甲方在拆除过程中，不得损害乙方合法权益，否则承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷库拆除工程量清单

2.冷库拆除工程进度安排表

3.第三方资质证明文件

4.第三方安全生产许可证

5.第三方施工许可证

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为