农村建房有效合同样本

农村建房有效合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1甲方同意在农村地区建设房屋，房屋用途为__________。

1.2房屋建设地点：__________。

1.3房屋建设面积：__________平方米。

1.4房屋建设结构：__________。

1.5房屋建设工期：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总造价：__________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付工程总造价的__________%，即__________元。

2.3甲方在工程进度达到以下节点时，应向乙方支付相应款项：

（1）基础工程完成：支付工程总造价的__________%，即__________元；

（2）主体工程完成：支付工程总造价的__________%，即__________元；

（3）装修工程完成：支付工程总造价的__________%，即__________元；

（4）工程竣工验收合格：支付工程总造价的__________%，即__________元。

2.4乙方在收到甲方支付的款项后，应及时向甲方提供相应的工程进度报告。

三、工程质量管理

3.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

3.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

3.3工程质量验收合格后，甲方应向乙方支付相应的款项。

四、工程变更及争议解决

4.1在工程实施过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致工程变更，双方应协商一致，签订补充协议。

4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋建设图纸；

（2）工程进度报告；

（3）工程验收报告；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村房屋建设项目的业主，为保障自身权益，确保工程质量，特委托__________（以下简称“第三方”）对房屋建设全过程进行监督管理。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就农村房屋建设事宜，经双方友好协商，并征得第三方同意，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1甲方同意在农村地区建设房屋，房屋用途为__________。

1.2房屋建设地点：__________。

1.3房屋建设面积：__________平方米。

1.4房屋建设结构：__________。

1.5房屋建设工期：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总造价：__________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付工程总造价的__________%，即__________元。

2.3甲方在工程进度达到以下节点时，应向乙方支付相应款项：

（1）基础工程完成：支付工程总造价的__________%，即__________元；

（2）主体工程完成：支付工程总造价的__________%，即__________元；

（3）装修工程完成：支付工程总造价的__________%，即__________元；

（4）工程竣工验收合格：支付工程总造价的__________%，即__________元。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责对房屋建设全过程进行监督管理，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。

3.2第三方有权要求乙方按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

3.3第三方有权要求乙方提供工程进度报告，并对报告的真实性负责。

3.4第三方有权对乙方进行现场监督检查，乙方应予以配合。

3.5第三方在发现乙方存在违规行为时，有权要求乙方立即整改，直至达到要求。

3.6第三方在工程验收合格后，有权要求甲方支付相应的款项。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应按照工程进度报告向甲方提供工程进度信息，并对信息的真实性负责。

4.3乙方应配合第三方进行现场监督检查，并及时整改第三方提出的问题。

4.4乙方在工程验收合格后，有权要求甲方支付相应的款项。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

5.2若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，直至达到甲方要求，并承担因此产生的全部费用。

5.3若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4乙方在施工过程中不得转包、分包工程，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、合同附件

（1）房屋建设图纸；

（2）工程进度报告；

（3）工程验收报告；

（4）其他相关文件。

甲方权益主导目的和意义：

甲方作为农村房屋建设项目的业主，为确保自身权益，特委托第三方对房屋建设全过程进行监督管理。甲方权益主导的目的在于：

1.确保工程质量，避免因工程质量问题给甲方带来的损失；

2.确保工程进度，按时完成房屋建设；

3.规范施工行为，避免乙方违规操作；

4.保障甲方利益，降低风险。

第三方介入意义和目的：

第三方作为监督管理方，介入农村房屋建设项目的目的在于：

1.独立、客观、公正地监督房屋建设全过程，确保工程质量；

2.协助甲方维护自身权益，降低甲方在房屋建设过程中的风险；

3.规范施工行为，提高施工质量；

4.促进农村房屋建设市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋施工单位，为保障自身权益，确保施工项目的顺利进行，特委托__________（以下简称“第三方”）对施工项目进行质量监督。甲方（以下简称“甲方”）同意乙方承担农村房屋建设施工任务，双方经友好协商，并征得第三方同意，达成如下协议：

一、施工项目基本情况

1.1乙方同意承担甲方在农村地区房屋建设项目的施工任务，房屋用途为__________。

1.2施工地点：__________。

1.3施工面积：__________平方米。

1.4施工结构：__________。

1.5施工工期：自本合同签订之日起__________日内完成。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总造价：__________元。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付工程总造价的__________%，即__________元。

2.3甲方在工程进度达到以下节点时，应向乙方支付相应款项：

（1）基础工程完成：支付工程总造价的__________%，即__________元；

（2）主体工程完成：支付工程总造价的__________%，即__________元；

（3）装修工程完成：支付工程总造价的__________%，即__________元；

（4）工程竣工验收合格：支付工程总造价的__________%，即__________元。

三、第三方责任与权利

3.1第三方负责对施工项目进行质量监督，确保施工质量符合国家相关标准。

3.2第三方有权要求乙方提供施工进度报告，并对报告的真实性负责。

3.3第三方有权对施工现场进行监督检查，乙方应予以配合。

3.4第三方在发现乙方施工过程中存在质量问题或违规行为时，有权要求乙方立即整改，直至达到要求。

3.5第三方在工程验收合格后，有权要求甲方支付相应的款项。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

4.2乙方有权要求甲方按照约定时间支付工程款项，确保施工顺利进行。

4.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、场地平整等。

4.4乙方在施工过程中遇到不可抗力因素导致工程延期，有权要求甲方延长工期或调整工程款项。

4.5乙方在工程验收合格后，有权要求甲方支付相应的款项。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应按照约定时间向乙方支付工程款项，不得无故拖欠。

5.2甲方有权要求乙方按照约定时间完成施工任务，确保工程进度。

5.3甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对报告的真实性负责。

5.4甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督检查，乙方应予以配合。

5.5甲方在工程验收合格后，有权要求乙方进行保修服务。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2若乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.3若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复，直至达到甲方要求，并承担因此产生的全部费用。

6.4若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、合同附件

（1）房屋建设图纸；

（2）工程进度报告；

（3）工程验收报告；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业房屋施工单位，乙方权益