签订产权分配协议书

签订产权分配协议书甲方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就[具体标的物名称]的产权分配事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述1.房屋坐落于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[房屋性质，如商品房、自建房屋等]，包括房屋主体结构及附属设施，附属设施包含但不限于阳台、厨房、卫生间、储藏室等。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面、地面材质，是否有吊顶等]。2.土地与上述房屋相对应的土地使用权面积为[x]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用证号为[具体证号]。二、产权分配方式1.经双方协商一致，确定该[标的物名称]的产权分配如下：[详细说明甲方获得的产权份额及具体范围，例如甲方拥有该房屋建筑面积的[x]%份额，自房屋中轴线[具体位置]向东（或其他方向）至[具体边界]，包括对应部分的土地使用权]。[详细说明乙方获得的产权份额及具体范围，例如乙方拥有该房屋建筑面积的[x]%份额，自房屋中轴线[具体位置]向西（或其他方向）至[具体边界]，包括对应部分的土地使用权]。2.双方同意，按照上述分配方式，各自享有相应份额的产权权益，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定的产权份额，对其所有部分的房屋及土地行使占有、使用、收益和处分的权利。甲方有权要求乙方配合办理与产权相关的登记、变更等手续，因办理上述手续产生的合理费用，按照产权份额分担。2.义务甲方应按照本协议约定，妥善使用其拥有产权份额的房屋及土地，不得损害乙方的合法权益。甲方在对其产权份额进行处分（如出售、抵押等）时，应提前通知乙方，并保证乙方在同等条件下享有优先购买权或知情权。甲方应承担因其产权份额产生的相关税费及其他费用，如房产税、土地使用税等（法律法规另有规定的除外）。乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定的产权份额，对其所有部分的房屋及土地行使占有、使用、收益和处分的权利。乙方有权要求甲方配合办理与产权相关的登记、变更等手续，因办理上述手续产生的合理费用，按照产权份额分担。2.义务乙方应按照本协议约定，妥善使用其拥有产权份额的房屋及土地，不得损害甲方的合法权益。乙方在对其产权份额进行处分（如出售、抵押等）时，应提前通知甲方，并保证甲方在同等条件下享有优先购买权或知情权。乙方应承担因其产权份额产生的相关税费及其他费用，如房产税、土地使用税等（法律法规另有规定的除外）。四、费用分担1.与该[标的物名称]产权相关的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，双方按照各自产权份额承担。2.因维护、修缮该[标的物名称]而产生的费用，如房屋维修基金、日常维修费用等，根据实际发生情况，按照产权份额分担。3.若涉及该[标的物名称]的物业管理费用，双方按照各自产权份额对应的建筑面积比例分担。五、产权登记1.双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理产权变更登记手续，将产权按照本协议约定分配至双方名下。2.办理产权变更登记手续所需的一切资料及费用，由双方按照本协议约定承担。3.在产权变更登记手续办理期间，任何一方不得擅自处分该[标的物名称]，否则应承担由此给对方造成的一切损失。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行其义务，应向对方支付违约金，违约金金额为协议总标的额的[x]%。2.如因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方或乙方未按照本协议约定的时间配合办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照协议总标的额的[x]‰向对方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________