农牧用地续约协议书

农牧用地续约协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[农牧用地具体地址]的农牧用地（以下简称"该土地"），乙方已承租该土地进行农牧生产经营活动，双方于[首次租赁起始日期]签订了租赁合同，现租赁期限即将届满，经双方友好协商，就该农牧用地续约事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该农牧用地位于[详细地址]，面积为[x]亩，四至界限为：东至[相邻土地标识或界限描述]，西至[相邻土地标识或界限描述]，南至[相邻土地标识或界限描述]，北至[相邻土地标识或界限描述]。土地形状规则，地势平坦，适合开展农牧业生产。2.土地用途乙方承租该土地用于从事农牧业生产经营活动，包括但不限于种植农作物（如[列举主要种植作物品种]）、养殖牲畜（如[列举主要养殖牲畜品种]）等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.土地现状甲方应保证交付给乙方的土地现状符合农牧业生产要求，具备基本的灌溉、排水等基础设施条件。目前，该土地上的农作物种植情况为[详细描述现有农作物品种、生长阶段等]，养殖牲畜存栏数量为[详细说明各类牲畜存栏数量]。二、续约期限本次续约期限为[x]年，自[续约起始日期]起至[续约终止日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元/亩，本次续约期间每年租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年进行一次调整，调整幅度根据市场行情及土地周边类似地块租金价格变动情况协商确定。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照当年租金总额的[x%]支付违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对土地的使用情况，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本协议约定使用土地，有权要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，有权解除本协议。有权在不影响乙方正常生产经营的前提下，对土地进行必要的检查、维护等活动。2.义务保证对该土地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地，不受第三方干扰。按照本协议约定，向乙方提供具备基本农牧业生产条件的土地，并协助乙方办理与农牧业生产经营相关的手续（如农业用水用电申请等），相关费用由乙方承担。在租赁期限内，如因政府征收、征用等原因导致本协议无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜，按照法律规定给予乙方相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用土地。有权对土地上的农牧业生产设施进行建设、维护和改良，但应提前告知甲方建设计划，并在建设过程中遵守相关法律法规及土地管理规定。建设完成后，租赁期满或协议解除时，乙方应按照甲方要求拆除或无偿归甲方所有。有权在土地上依法开展农牧业生产经营活动，并享有生产经营成果，但应按照国家法律法规及相关政策要求，依法纳税、缴纳各项费用。2.义务按照本协议约定的时间和金额支付租金。严格按照本协议约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上从事违法违规活动。如因乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。合理使用土地资源，保护土地生态环境，不得进行过度开垦、破坏土壤结构等损害土地质量的行为。在租赁期限内，乙方应负责对土地进行日常维护和管理，确保土地处于良好的农牧业生产状态。租赁期满或协议解除时，乙方应按照甲方要求将土地及地上附着物（包括但不限于农牧业生产设施、建筑物等）清理干净，恢复土地原状。如乙方未按时清理或恢复原状，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，甲方可从乙方缴纳的押金或租金中扣除。在租赁期限内，乙方应自行承担因从事农牧业生产经营活动产生的一切风险，包括但不限于自然灾害、市场波动等导致的损失。同时，乙方应按照国家法律法规及相关政策要求，为其从事的农牧业生产经营活动购买相应的保险，如农业生产保险、牲畜养殖保险等。五、土地交付与返还1.交付本协议签订后，甲方应在[交付期限]内将符合本协议约定的土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场交接，签署土地交付确认书，确认土地现状及相关设施设备情况。2.返还租赁期满或协议解除后，乙方应在[返还期限]内将土地及地上附着物按照本协议约定返还给甲方。返还时，土地应保持良好的农牧业生产状态，地上附着物应符合甲方要求。如乙方未按照要求返还，甲方有权要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为租赁土地投入的前期费用、预期收益损失等。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或擅自改变土地用途等违约行为，应按照本协议相关条款承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务、通知义务等其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订