家居商铺收购协议书

家居商铺收购协议书甲方（收购方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（转让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方有意收购乙方拥有的家居商铺，乙方愿意转让该家居商铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方收购乙方家居商铺事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.商铺位置：该家居商铺位于[具体地址]，地理位置优越，周边交通便利，人流量较大，具有良好的商业氛围。2.商铺面积：商铺建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以双方共同测量为准。3.商铺现状：商铺目前为经营家居相关业务的状态，店内装修风格为[具体风格]，设施设备齐全，包括但不限于展示架、陈列柜、收银系统、照明设备、空调等，具体设施设备清单见本协议附件一。4.商铺产权情况：乙方保证该家居商铺产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制转让等情况。该商铺产权证书编号为[具体编号]，登记所有权人为[乙方名称]。二、收购价格及付款方式1.收购价格：双方经协商一致，确定该家居商铺的收购价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含商铺本身价值、店内现有装修、设施设备、货物库存以及乙方已支付的租金、物业费等一切与该商铺相关的费用，但不包括因本次交易产生的税费。2.付款方式：定金：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如甲方违约，无权要求乙方返还定金；如乙方违约，应双倍返还甲方定金。首付款：在完成商铺交接手续后的[x]个工作日内，甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：甲方应在办理完商铺过户手续后的[x]个工作日内，将尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付至乙方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方提供的与商铺相关的所有资料进行查阅、核实。在协议约定的条件下，要求乙方按照协议约定履行义务，协助办理商铺收购的各项手续。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付收购款项。协助乙方办理与商铺转让相关的手续，如提供必要的文件、资料等，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，应承担相应责任。在商铺交接完成后，按照法律法规及商业习惯合理使用商铺及相关设施设备，不得擅自改变商铺用途或进行破坏性装修。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：向甲方提供真实、准确、完整的与商铺相关的所有资料，包括但不限于产权证书、租赁合同、财务报表、设施设备清单等，并保证资料的合法性、真实性和有效性。如因乙方提供虚假资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至商铺交接完成前，妥善保管商铺及相关设施设备，不得擅自转让、拆除、损坏商铺内的任何物品。因乙方保管不善导致商铺或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。协助甲方办理商铺过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。因乙方原因导致过户手续无法办理或延误的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在商铺交接时，向甲方如实告知商铺的经营状况、客户信息、债权债务等情况。如因乙方未如实告知导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、商铺交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[x]个工作日内共同确定商铺交接时间，并提前通知对方。2.交接内容：乙方应将商铺的钥匙、产权证书、租赁合同、财务报表、设施设备清单等相关资料全部移交给甲方。双方共同对商铺内的设施设备、货物库存等进行清点，制作详细的交接清单，双方签字确认。交接清单作为本协议的附件二，与本协议具有同等法律效力。乙方应确保商铺在交接时保持正常经营状态，结清交接前的所有费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、员工工资等。3.交接手续办理：商铺交接完成后，双方应签署商铺交接确认书，确认商铺已正式交接给甲方。交接确认书作为本协议的附件三，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购价格的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自改变商铺用途或进行破坏性装修，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和条件办理商铺过户手续，每逾期一日，应按照收购价格的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购价格的[x%]向甲方支付违约金。若乙方提供的资料不真实、不准确、不完整或存在产权纠纷等问题，导致甲方无法实现收购目的或遭受损失的，乙方应全额退还甲方已支付的款项，并按照收购价格的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若乙方未按照本协议约定的时间和内容进行商铺交接，每逾期一日，应按照收购价格的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购价格的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在商铺交接后擅自转让、拆除、损坏商铺内的任何物品，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿金额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件一、附件二、附件三为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____