简易工厂合建协议书

简易工厂合建协议书甲方：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲乙双方有意合建简易工厂，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合建项目概述1.标的物：双方拟合建的简易工厂位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米。该简易工厂主要用于[具体经营用途]。2.服务内容：甲方负责提供土地使用权，并确保土地符合合建要求，无产权纠纷及其他法律瑕疵。乙方负责提供工厂建设所需的资金、技术及施工团队，按照双方确定的设计方案进行工厂的建设施工。双方共同负责协调办理与合建工厂相关的各项审批手续，确保建设及后续经营活动合法合规。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对合建工厂的建设进度、质量等进行监督检查。按照本协议约定，享有合建工厂相应的权益。2.义务于本协议签订之日起[x]日内，向乙方提供符合合建要求的土地相关证明文件，并协助乙方办理土地使用变更等手续（如有需要），确保乙方能够顺利开展建设工作。积极配合乙方协调办理与合建工厂有关的规划、建设、环保等审批手续，提供必要的协助和支持，确保审批手续顺利办理。因甲方原因导致审批手续延误或无法办理，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在合建工厂建设期间，协助乙方解决施工过程中遇到的与周边关系协调等问题，确保施工顺利进行。按照本协议约定，按时履行其他相关义务，不得擅自干涉乙方的正常建设及经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供土地及相关协助，确保建设工作顺利开展。按照本协议约定，享有合建工厂相应的权益。在合建工厂建设过程中，根据实际情况对设计方案提出合理的优化建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照双方确定的设计方案及相关规范要求，负责筹集建设资金，组织专业施工团队进行合建工厂的建设施工。确保工程质量符合国家及地方相关标准，按时完成建设任务。如因乙方原因导致工程质量不合格或延误工期，乙方应承担相应的责任，包括但不限于返工费用、逾期交付的违约责任等。负责编制项目建设预算，并提交给甲方审核。在建设过程中，严格控制成本，确保建设费用不超过预算范围。如因乙方原因导致建设成本超支，超出部分由乙方自行承担。在合建工厂建设期间，定期向甲方通报工程进度情况，接受甲方的监督检查。对于甲方提出的合理意见和建议，应及时整改落实。负责办理与建设施工相关的各项手续，如施工许可证等，并承担相应费用。同时，确保施工过程符合环保、安全等要求，承担施工过程中的环保、安全责任。因乙方施工造成的环境污染、安全事故等，由乙方承担全部法律责任及经济赔偿责任。合建工厂建设完成后，负责组织竣工验收，并将验收报告提交给甲方。如验收不合格，乙方应负责整改直至合格，由此产生的费用由乙方承担。三、建设资金及费用分担1.建设资金：合建工厂的建设资金预计为人民币[x]元，由乙方负责筹集。2.费用分担土地相关费用（如土地出让金、契税等）由甲方承担。建设施工费用（包括但不限于建筑材料采购、工程施工、设备安装等）由乙方承担。办理审批手续过程中产生的各项行政事业性收费，按照法律法规规定由双方各自承担应缴纳部分。合建工厂建设及运营过程中产生的其他费用，由双方根据实际情况协商分担。四、合建工厂产权及权益分配1.产权分配合建工厂建成后，双方按照[具体比例]享有产权。其中，甲方享有[x]%的产权，乙方享有[Y]%的产权。双方应按照产权比例共同办理产权登记手续，登记费用由双方各自承担应缴纳部分。2.权益分配合建工厂的经营收益按照双方的产权比例进行分配。在扣除运营成本（包括但不限于水电费、物业费、人员工资等）及应缴纳的税费后，剩余收益由双方按照产权比例于每月[具体日期]进行结算分配。如因合建工厂经营需要进行融资或抵押等活动，双方应按照产权比例共同协商决定，并承担相应的责任和义务。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供土地或协助办理相关手续，导致乙方无法正常开展建设工作或延误工期，每逾期一日，甲方应按照建设资金总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照建设资金总额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时完成建设任务或工程质量不合格，每逾期一日，乙方应按照建设资金总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照建设资金总额的[x]%向甲方支付违约金。因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若一方未按照本协议约定履行其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。4.如双方违反本协议关于产权及权益分配的约定，擅自处置合建工厂产权或侵占对方权益的，违约方应向对方返还相应权益，并按照该权益价值的[x]%向对方支付违约金。如给对方造成其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月