嵊州拆迁协议书范本

嵊州拆迁协议书范本甲方（拆迁人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于嵊州市[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋拆迁事宜协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋基本情况乙方所有的被拆迁房屋位于嵊州市[具体地址]，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住、商业等]。房屋所有权证号为[权证编号]，土地使用权证号为[土地证编号]。2.附属物情况房屋附属物包括但不限于[详细列举附属物名称，如车库、围墙、门楼、水井等]，具体情况如下：车库：面积为[x]平方米，位于房屋[具体位置]。围墙：长度为[x]米，高度为[x]米，材质为[具体材质]。门楼：建筑面积为[x]平方米，样式为[描述门楼样式]。水井：深度为[x]米，口径为[x]厘米，位于房屋[具体位置]。二、拆迁补偿方式及金额1.货币补偿甲方按照以下方式向乙方支付货币补偿款：房屋补偿款：根据嵊州市现行房屋拆迁补偿标准，结合乙方房屋的建筑面积、结构、用途等因素，经评估机构评估，房屋补偿款为人民币[x]元。附属物补偿款：按照评估机构对附属物的评估价值，附属物补偿款共计人民币[x]元。具体如下：车库补偿款：人民币[x]元。围墙补偿款：人民币[x]元。门楼补偿款：人民币[x]元。水井补偿款：人民币[x]元。搬迁补助费：按照规定，甲方支付乙方搬迁补助费人民币[x]元。临时安置补助费：根据乙方被拆迁房屋的建筑面积，按照每月每平方米[x]元的标准，计算[x]个月的临时安置补助费，共计人民币[x]元。停产停业损失补偿费（如适用）：若乙方房屋为商业用途，经评估，停产停业损失补偿费为人民币[x]元。以上各项补偿款总计人民币[x]元。2.产权调换甲方以位于嵊州市[安置房具体地址]的[x]套安置房与乙方进行产权调换。安置房基本情况如下：房屋结构：[结构类型]建筑面积：每套[x]平方米户型：[具体户型，如一室一厅一厨一卫、三室两厅一厨两卫等]甲方应确保安置房符合国家质量标准，并在交付前完成相关验收手续。产权调换的差价结算方式为：乙方应向甲方支付安置房与被拆迁房屋评估价值之间的差价，差价金额为人民币[x]元。甲方应在签订本协议后[具体期限]内，将乙方应得的拆迁补偿款扣除差价后的余额支付给乙方；乙方应在收到甲方通知后的[具体期限]内，将差价支付给甲方。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定对乙方的房屋及附属物进行拆迁。有权要求乙方提供与拆迁相关的资料和证明文件。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因拆迁手续不完善而产生的法律责任。对乙方因拆迁造成的停产停业损失给予合理补偿（如适用）。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保乙方及周边人员的人身安全和财产安全。如因甲方原因导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿款或安置房。有权要求甲方按照国家相关规定和本协议约定进行拆迁，保障乙方的合法权益。2.义务向甲方提供真实、有效的房屋产权证书、土地使用权证书及其他与拆迁相关的资料和证明文件。在本协议约定的期限内腾空房屋，并将房屋及附属物完整地交付给甲方。如乙方逾期腾空房屋的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。协助甲方办理与拆迁相关的手续，如产权注销登记等。在拆迁过程中，配合甲方的工作，不得故意阻碍拆迁工作的进行。如因乙方原因导致拆迁工作延误或无法进行的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、拆迁期限1.本协议签订后，甲方应在[具体期限]内开始拆迁工作。2.乙方应在本协议签订后[具体期限]内腾空房屋，并将房屋及附属物交付给甲方。甲方应在收到乙方交付的房屋及附属物后的[具体期限]内完成拆迁工作。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房的，每逾期一日，应按照未支付金额或未交付房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时按照拆迁补偿款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的期限腾空房屋或交付房屋及附属物的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款（如有），同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交付房屋及附属物给甲方造成的一切损失。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照拆迁补偿款总额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，嵊州市[具体拆迁管理部门]备案一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、附属物清单、评估报告等，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（