中介协议书多久失效

中介协议书多久失效甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（中介方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有[具体事项描述，如房产买卖、租赁、商业合作项目等]的需求，乙方具有提供中介服务的能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供中介服务事宜达成如下协议：一、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体日期]。若双方未在本协议到期前[x]天内提出终止协议的书面通知，则本协议自动延续[延续时长，如一年]。二、标的物或服务具体描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供关于[具体事项，如房产买卖、租赁、商业合作项目等]的中介服务，包括但不限于：1.协助甲方寻找合适的[交易对象，如房屋卖家、租户、合作方等]；2.促成甲方与[交易对象]之间的[交易类型，如房屋买卖、租赁合同签订、商业合作协议达成等]；3.协助甲方办理与[交易相关的手续，如房产过户手续、租赁合同备案手续、合作项目审批手续等]；4.提供与[交易相关的信息咨询服务，如市场行情分析、交易流程指导等]。（二）交易标的物详情1.房产买卖房屋地址：__________________房屋面积：__________________平方米房屋户型：__________________房屋用途：__________________房屋产权情况：__________________2.房产租赁房屋地址：__________________房屋面积：__________________平方米房屋户型：__________________房屋用途：__________________租赁期限要求：自____年__月__日至____年__月__日租金标准：每月人民币______元3.商业合作项目合作项目名称：__________________合作项目内容概述：__________________合作预期目标：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务；有权知晓中介服务的进展情况；在乙方促成交易后，有权拒绝与交易对方签订合同，但应承担本协议约定的违约责任。2.义务向乙方如实提供与交易相关的信息，包括但不限于个人身份信息、交易标的物详细情况、交易需求等，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性；按照本协议约定向乙方支付中介服务费用；积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于提供必要的文件资料、参与协商谈判、签署相关文件等；在本协议履行期间及协议终止后的[保密期限，如两年]内，对乙方提供的商业秘密、交易信息等予以保密。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用；在促成交易前，有权要求甲方提供必要的协助和配合；在法律允许的范围内，有权自主开展中介服务工作，但应遵守本协议约定及相关法律法规的规定。2.义务以专业、诚信、勤勉的态度为甲方提供中介服务，尽力促成甲方与交易对方之间的交易；对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律另有规定或经甲方书面同意的除外；及时向甲方通报中介服务的进展情况，解答甲方的疑问；在促成甲方与交易对方签订合同后，协助甲方办理相关手续，并提供必要的后续服务；保证所提供的中介服务符合法律法规的规定，不存在欺诈、误导等行为。四、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用标准1.房产买卖：甲方应按照房屋成交价格的[x]%向乙方支付中介服务费用。2.房产租赁：甲方应按照首年租金总额的[x]%向乙方支付中介服务费用。3.商业合作项目：甲方应按照合作项目收益的[x]%向乙方支付中介服务费用。（二）支付方式1.支付时间在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付中介服务费用的[预付款比例，如30%]作为预付款；在乙方促成甲方与交易对方签订合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成中介服务对应的费用及逾期付款违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法履行中介服务或无法促成交易，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于中介服务费用、差旅费、律师费等。3.若甲方违反本协议约定的保密义务，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供中介服务或提供的中介服务不符合约定，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[违约赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方提供的信息，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未能在本协议约定的期限内促成交易，应根据具体情况退还甲方部分或全部中介服务费用，并承担相应的赔偿责任。具体退还比例和赔偿责任由双方协商确定，但乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内给予答复。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于双方提供的相关文件资料、交易标的物信息等。甲方（签字或盖章）：_______