买房协议书夫妻签字

买房协议书夫妻签字甲方（买方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________乙方（买方）：姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________地址：__________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方系夫妻关系，经双方充分协商，就共同购买房产事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房等]，附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。二、购房价格及付款方式1.购房价格：甲乙双方共同购买该房屋的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：双方约定采用以下第[x]种付款方式：一次性付款：在本协议签订之日起[x]日内，甲乙双方共同将全部购房款支付至卖方指定账户。分期付款：首付款：在本协议签订之日起[x]日内，甲乙双方共同支付购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为首付款。剩余款项：在[具体时间节点]前，甲乙双方共同支付剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。银行贷款：甲乙双方共同向[贷款银行名称]申请贷款，贷款金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在本协议签订之日起[x]日内，甲乙双方共同向卖方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。待银行贷款审批通过并发放至卖方指定账户后，视为甲乙双方已支付全部购房款。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权参与房屋购买的决策过程，包括对房屋的选择、价格谈判等。按照本协议约定，享有对该房屋的相应权益。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间节点，及时支付购房款。配合乙方办理与房屋购买相关的各项手续，如签订合同、办理贷款、过户登记等。对该房屋的相关信息保密，不得向他人泄露可能影响乙方权益的信息。（二）乙方权利与义务1.权利：有权参与房屋购买的决策过程，包括对房屋的选择、价格谈判等。按照本协议约定，享有对该房屋的相应权益。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间节点，及时支付购房款。配合甲方办理与房屋购买相关的各项手续，如签订合同、办理贷款、过户登记等。对该房屋的相关信息保密，不得向他人泄露可能影响甲方权益的信息。（三）共同权利与义务1.甲乙双方共同享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分该房屋，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.甲乙双方应共同承担与该房屋相关的费用，如物业费、水电费、维修基金等。具体分担比例为甲方承担[x]%，乙方承担[x]%。3.甲乙双方应共同维护该房屋的安全和正常使用，如发现房屋存在质量问题或其他安全隐患，应及时协商解决。四、房屋交付与过户1.房屋交付：卖方应在[具体交付时间]前，将符合本协议约定的房屋交付给甲乙双方。交付时，甲乙双方应共同对房屋的现状进行查验，并签署房屋交接单。2.房屋过户：甲乙双方应在房屋交付后[x]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋过户登记手续。办理过户登记所需的费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。五、违约责任1.若甲乙双方任何一方未按照本协议约定的付款方式和时间节点支付购房款，每逾期一日，违约方应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方按照购房款总额的[x]%支付违约金。违约方已支付的款项不予退还。2.若卖方未按照本协议约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，卖方应按照购房款总额的[x]%向甲乙双方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲乙双方有权解除本协议，并要求卖方双倍返还已支付的定金。3.若甲乙双方任何一方未按照本协议约定配合对方办理与房屋购买相关的手续，导致房屋购买无法顺利进行的，违约方应承担由此给对方造成的全部损失。4.若未经对方书面同意，任何一方擅自处分该房屋，该处分行为无效，由此给对方造成损失的，擅自处分方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字）：__________________乙方（签字）：_