修房影响隔壁协议书

修房影响隔壁协议书甲方（修房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受影响方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[具体地址]的房屋进行修建，该修建行为可能会对相邻的乙方房屋及相关权益产生影响。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方修房情况甲方计划在[具体地址]进行房屋修建，包括但不限于拆除原有部分建筑、新建房屋主体结构、进行外立面装修等工程内容。具体的修建范围、高度、面积等详细信息如下：修建范围：东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。房屋高度：规划修建为[x]层，总高度约为[x]米。建筑面积：预计新建房屋建筑面积为[x]平方米，其中地上建筑面积为[x]平方米，地下建筑面积为[x]平方米（如有）。2.对乙方的影响甲方的修房行为可能对乙方房屋产生多方面的影响，主要包括但不限于：采光影响：新建房屋可能会遮挡乙方房屋在[具体时间段]的采光，导致乙方房屋内采光不足，影响居住的舒适度。通风影响：施工过程中以及建成后，可能改变乙方房屋周边的空气流通状况，对乙方房屋的通风效果产生不利影响。房屋安全影响：施工过程中的震动、地基挖掘等作业可能对乙方房屋的基础造成影响，增加房屋出现裂缝、倾斜等安全隐患的风险。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照规划许可和相关法律法规的规定，在约定的范围内进行房屋修建。在修建过程中，甲方有权根据工程实际需要，合理安排施工进度和施工方式，但应尽量减少对乙方的影响。2.义务甲方应在施工前，向乙方提供详细的施工计划和方案，包括施工时间、施工范围、施工工艺等内容，确保乙方对施工情况有充分的了解。甲方应采取必要的安全防护措施，避免施工过程中对乙方人员和财产造成损害。如因甲方原因导致乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应采取有效措施，尽量降低修房行为对乙方房屋采光、通风等方面的影响。如确实无法避免造成一定影响，甲方应与乙方协商解决方案，并给予相应的补偿。甲方应按照规划要求和施工规范进行施工，确保新建房屋的质量和安全性。在施工过程中，如发现可能对乙方房屋安全产生重大影响的情况，应立即停止施工，并及时通知乙方，共同协商解决方案。甲方应积极配合乙方对施工过程进行监督检查，允许乙方在合理范围内查看施工现场，了解施工进展情况。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权对甲方的修房行为进行监督，要求甲方按照本协议的约定进行施工，保障乙方的合法权益。如甲方的修房行为对乙方造成损害，乙方有权要求甲方采取补救措施或给予相应的赔偿。乙方有权要求甲方提供与修房行为相关的必要信息，以便乙方更好地了解施工情况和维护自身权益。2.义务乙方应在甲方施工前，向甲方提供房屋的相关情况，包括房屋结构、装修情况、现有问题等，以便甲方在施工过程中能够更加谨慎操作，避免对乙方房屋造成不必要的损害。乙方应配合甲方的施工工作，在不影响自身正常生活和合法权益的前提下，为甲方施工提供必要的便利。如因乙方原因阻碍甲方施工，导致工期延误或产生其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应在发现甲方施工行为可能对自身权益造成损害时，及时通知甲方，并与甲方共同协商解决方案。如乙方未及时通知甲方，导致损失扩大的，乙方应自行承担扩大部分的损失。三、补偿与赔偿1.采光通风补偿经双方共同委托专业机构进行评估，如甲方修房行为确实对乙方房屋采光、通风造成不可避免的影响，甲方应按照评估结果给予乙方相应的补偿。补偿方式为[具体补偿方式，如一次性支付补偿款、提供一定期限的采光通风改善设备等]，补偿金额为人民币[x]元。补偿款应在评估报告出具后的[x]个工作日内支付给乙方。2.房屋安全保障在施工过程中及房屋建成后，如因甲方原因导致乙方房屋出现裂缝、倾斜等安全问题，甲方应承担全部修复责任，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。经济损失包括但不限于房屋修复费用、因房屋安全问题导致的居住不便造成的间接损失等。具体损失金额由双方协商确定，协商不成的，可委托有资质的鉴定机构进行鉴定，以鉴定结果为准。3.其他损失赔偿如甲方的修房行为对乙方造成其他方面的损失，如噪音污染、灰尘污染等给乙方生活带来的不便，甲方应根据实际情况给予乙方合理的赔偿。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可通过法律途径解决。四、施工时间与进度1.施工时间甲方应在[开始施工日期]开始施工，并在[预计竣工日期]前完成全部施工内容。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，经双方协商一致后，可适当延长工期。2.施工进度甲方应按照施工计划有序推进施工进度，每周向乙方通报施工进展情况。在关键施工节点，如基础施工、主体结构施工、外立面施工等前，甲方应提前通知乙方，以便乙方进行监督检查。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议的约定履行义务，如未按时提供施工计划和方案、未采取必要的安全防护措施、未按照约定支付补偿款或赔偿款等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担全部违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方的修房行为违反规划许可或相关法律法规的规定，导致乙方遭受行政处罚或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议的约定履行义务，如未及时提供房屋相关情况、未配合甲方施工、未及时通知甲方施工行为对自身权益造成损害等，每逾期一日，应按照未履行义务给甲方造成损失金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权要求乙方承担全部违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_____