土地资产分割协议书

土地资产分割协议书甲方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方共同拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地资产（以下简称"该土地"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该土地资产的分割事宜达成如下协议：一、土地资产描述1.土地位置：该土地位于[具体地理位置]，其四至为：东至[相邻土地或道路名称]，南至[相邻土地或道路名称]，西至[相邻土地或道路名称]，北至[相邻土地或道路名称]。2.土地面积：经专业测量机构测量，该土地总面积为[x]平方米。3.土地用途：[土地规划用途，如工业用地、住宅用地等]4.土地现状：目前该土地上[描述地上附着物情况，如是否有建筑物、附着物等]二、分割方式及具体分割情况1.分割方式：双方同意按照[具体分割标准，如按面积比例、按使用功能等]对该土地进行分割。2.具体分割情况甲方分得部分：甲方分得位于该土地[具体方位描述]，面积为[x]平方米的土地，其四至为：东至[相邻边界描述]，南至[相邻边界描述]，西至[相邻边界描述]，北至[相邻边界描述]。乙方分得部分：乙方分得位于该土地[具体方位描述]，面积为[x]平方米的土地，其四至为：东至[相邻边界描述]，南至[相邻边界描述]，西至[相邻边界描述]，北至[相邻边界描述]。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对其分得的土地按照法律法规及土地规划用途进行占有、使用、收益和处分。有权要求乙方配合办理与土地分割相关的手续，如产权登记变更等。2.义务按照本协议约定履行土地分割相关义务，不得擅自变更分割范围。承担其分得土地办理产权登记等手续所需的相关费用。保证其对分得土地的使用符合法律法规及土地规划要求，不得损害乙方及其他第三方利益。（二）乙方权利义务1.权利有权对其分得的土地按照法律法规及土地规划用途进行占有、使用、收益和处分。有权要求甲方配合办理与土地分割相关的手续，如产权登记变更等。2.义务按照本协议约定履行土地分割相关义务，不得擅自变更分割范围。承担其分得土地办理产权登记等手续所需的相关费用。保证其对分得土地的使用符合法律法规及土地规划要求，不得损害甲方及其他第三方利益。四、产权登记1.双方应在本协议生效后[x]个工作日内，共同向土地所在地的不动产登记机构申请办理土地产权分割登记手续。2.办理产权登记所需的各项费用，由甲乙双方按照各自分得土地面积的比例分担。3.双方应积极配合不动产登记机构提供相关资料，确保产权登记手续顺利办理。如因一方原因导致产权登记延迟或无法办理，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，擅自变更分割范围或不履行相关义务，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方原因导致产权登记无法按时办理或无法办理，违约方应按照土地资产总价值的[x%]向对方支付违约金，并承担对方因此产生的一切费用和损失。3.若双方在履行本协议过程中发生争议，违约方应承担因争议解决产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期