协商盆景风景协议书

协商盆景风景协议书甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有特定的盆景风景资源，乙方有意受让该盆景风景，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.盆景风景详情甲方所拥有的盆景风景位于[具体地点]，占地面积为[x]平方米。其中包含各类盆景[x]盆，品种丰富，涵盖了罗汉松、榆树、雀梅等多种珍贵品种，部分盆景树龄超过[x]年，造型独特，具有较高的观赏价值和艺术价值。该盆景风景园内还设有景观小品，如假山、流水、亭台楼阁等，与盆景相互映衬，形成了独特的园林景观。园内绿化植被茂盛，四季景色各异，春季繁花似锦，夏季绿树成荫，秋季色彩斑斓，冬季傲雪凌霜，为观赏者带来不同季节的视觉享受。2.配套设施盆景风景园内配备了完善的灌溉系统，确保盆景及其他植物能够得到充足的水分供应。灌溉系统采用智能化控制，可根据植物的需求自动调节浇水时间和水量。设有安全防护设施，包括围栏、监控摄像头等，以保障盆景风景的安全，防止未经授权的人员进入和破坏。监控摄像头覆盖整个园区，24小时实时监控，确保园区内的情况随时可查。园内还设有休息区域，配备了长椅、遮阳伞等设施，供游客休息观赏。休息区域周边环境优美，空气清新，为游客提供了舒适的休息场所。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。对盆景风景的现状及相关情况有如实告知乙方的权利。2.义务保证对转让的盆景风景拥有合法的所有权或处置权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在协议签订前，向乙方提供盆景风景的详细资料，包括盆景品种、数量、树龄、景观小品介绍、配套设施情况等，确保乙方对标的物有充分的了解。在协议履行期间，协助乙方办理与盆景风景相关的手续，如场地使用手续、养护许可等（如需要），相关费用由[具体方]承担。负责在协议签订后的[x]日内，将盆景风景交付给乙方，并确保交付时盆景风景的状态与协议约定一致。交付前，负责对盆景进行必要的养护和管理，保证盆景的健康状态。向乙方提供盆景风景养护的相关技术指导，包括盆景修剪、施肥、病虫害防治等方面的知识，协助乙方做好盆景风景的后续养护工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定交付盆景风景，并保证交付的盆景风景符合约定的标准。在接收盆景风景后，有权自主对其进行经营管理，但应遵守相关法律法规和本协议的约定。对甲方提供的盆景风景资料有知情权，有权要求甲方对不清楚的地方进行解释说明。2.义务按照协议约定向甲方支付转让款项。付款方式为：[具体付款方式，如签订协议后支付定金[x]元，在盆景风景交付验收合格后的[x]日内支付剩余款项[x]元]。在接收盆景风景后，应按照合理的方式对其进行养护和管理，不得进行任何损害盆景风景的行为。如因乙方原因导致盆景风景受损，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营盆景风景业务，不得利用该盆景风景从事违法违规活动。在协议履行期间，如需对盆景风景进行改造、扩建等重大变动，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。变动所需费用由[具体方]承担。三、价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，本次盆景风景的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含盆景风景本身、配套设施以及相关权益的转让费用，不因任何因素调整（除本协议约定的情况外）。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方按照协议约定履行义务后，可抵作转让款项的一部分。甲方应在协议签订后的[x]日内，将盆景风景交付给乙方。乙方在盆景风景交付验收合格后的[x]日内，向甲方支付剩余转让款项人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]）。四、交付及验收1.交付时间与地点甲方应于本协议签订后的[x]日内，在盆景风景所在地[具体地点]将盆景风景交付给乙方。交付时，甲方应确保盆景风景的所有设施设备正常运行，盆景植物生长状态良好。2.验收标准乙方应在收到盆景风景后的[x]个工作日内进行验收。验收标准如下：盆景的品种、数量、树龄应与协议约定一致，盆景造型应保持原有状态，无明显损坏或变形。景观小品及配套设施应完好无损，功能正常，符合相关安全标准。园内绿化植被应生长良好，无大面积病虫害或死亡现象。灌溉系统、监控系统等设施应能正常运行，数据记录完整。3.验收程序乙方验收时，如发现盆景风景存在不符合验收标准的情况，应立即书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内对问题进行整改，直至达到验收标准。整改完成后，乙方再次进行验收，如仍不符合标准，乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担违约责任。五、养护与管理1.养护责任自盆景风景交付给乙方之日起，乙方负责对其进行日常养护和管理。养护内容包括但不限于盆景浇水、施肥、修剪、病虫害防治，景观小品及配套设施的维护保养，园内环境卫生清洁等。乙方应制定科学合理的养护计划，并严格按照计划执行。定期对盆景进行检查，及时发现并处理问题，确保盆景风景始终保持良好的状态。2.养护标准盆景养护应符合行业通用标准，保持盆景形态优美，生长健壮。根据不同盆景品种的特点，合理控制浇水频率和施肥量，确保盆景营养均衡。定期对盆景进行修剪整形，保持盆景的艺术造型。景观小品及配套设施的维护保养应及时、有效，确保设施设备的正常使用和安全性。如发现设施设备损坏或存在安全隐患，应立即进行修复或更换。园内环境卫生应保持整洁，及时清理垃圾和杂物，定期对绿化植被进行修剪和除草，营造良好的观赏环境。3.甲方协助甲方应在乙方养护管理过程中提供必要的协助。如乙方遇到养护技术难题或需要甲方提供特定盆景的养护经验时，甲方应积极给予指导和帮助。甲方可应乙方要求，定期到盆景风景现场进行查看，提供相关建议。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定的时间和标准交付盆景风景，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金。如甲方交付的盆景风景不符合协议约定的标准，甲方应负责在[x]个工作日内进行整改，直至达到标准。如因整改导致交付延迟，甲方应按照前款规定承担逾期交付的违约责任。如甲方无法整改或整改后仍不符合标准，乙方有权要求甲方按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金，并可选择解除协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。若甲方违反保证义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定，对盆景风景进行损害或不当经营管理，导致盆景风景价值受损的，乙方应负责恢复原状或按照受损价值进行赔偿。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及甲方为维护权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。若乙方未经甲方书面同意，擅自对盆景风景进行改造、扩建等重大变动，乙方应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方不履行恢复原状和赔偿责任，甲方有权解除协议，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如出现法律法规规定或双方约定的解除情形，一方有权解除本协议，但应提前[x]日书面通知对方。协议解除后，双方应按照法律法规的规定及协议约定办理相关手续，结清款项。2.保密条款双方应对在协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自协议生效之日起[x]年。3.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]日内