商铺水电维修协议书

商铺水电维修协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有商铺，需要对商铺内的水电设施进行维修及相关服务，乙方具备提供水电维修服务的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方商铺水电维修事宜达成如下协议：一、维修服务内容及范围1.水电设施维修乙方负责对甲方商铺内的所有水电设施进行定期检查、维护和维修，包括但不限于水管、水龙头、阀门、电线、插座、开关、灯具等。确保水电设施正常运行，满足甲方正常经营和使用需求。对于出现故障或损坏的水电设施，乙方应及时响应，在接到甲方维修通知后的[x]小时内到达现场进行维修。如遇紧急情况（如水管爆裂、漏电等），乙方应在[x]分钟内电话响应，并在[x]小时内到达现场进行抢修，以尽快恢复水电供应，减少甲方损失。2.水电系统优化根据甲方商铺的实际使用情况和需求，乙方有权提出合理的水电系统优化建议，包括但不限于水电线路改造、节能设备安装等。在实施任何优化措施前，乙方应提前告知甲方，并取得甲方书面同意。乙方应确保优化后的水电系统符合国家相关标准和规范，提高水电使用效率，降低能耗和运营成本。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准提供水电维修服务。有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行维修义务或维修质量不符合要求时，有权要求乙方限期整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供准确的商铺水电设施信息，包括但不限于水电布局图、设施清单、故障情况描述等，以便乙方能够准确了解维修需求。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于允许乙方进入商铺进行维修工作、提供相关工具和设备的存放空间等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。未经乙方书面同意，不得擅自对商铺内的水电设施进行改动或维修，否则由此造成的一切后果由甲方自行承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取维修费用。在维修工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对于甲方提出的不合理维修要求，有权拒绝，并向甲方说明理由。2.义务具备合法有效的营业执照和相关水电维修资质证书，按照国家相关标准和规范以及本协议约定提供专业的水电维修服务。安排具备相应专业技能和经验的维修人员进行维修工作，并确保维修人员遵守甲方商铺的相关规定和安全操作规程。维修人员应统一着装，佩戴工作证件，礼貌待人。对维修工作所需的材料和设备进行严格的质量把控，确保使用的材料和设备符合国家质量标准和环保要求，并向甲方提供材料和设备的质量证明文件。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。对维修工作中涉及的甲方商铺内的商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。在完成维修工作后，向甲方提供维修报告，详细记录维修内容、更换的材料和设备、维修时间等信息，并由甲方签字确认。在质保期内，对维修过的水电设施提供免费质保服务。质保期自维修完成并经甲方验收合格之日起计算，质保期为[x]个月。质保期内，如因乙方维修质量问题导致水电设施再次出现故障，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内到达现场进行免费维修或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.维修费用根据实际维修项目和工作量进行结算，具体收费标准如下：水管维修：每米收费[x]元（包含材料和人工费用）。水龙头更换：每个收费[x]元（包含材料和人工费用）。阀门维修或更换：每个收费[x]元（包含材料和人工费用）。电线维修：每米收费[x]元（包含材料和人工费用）。插座、开关维修或更换：每个收费[x]元（包含材料和人工费用）。灯具维修或更换：每套收费[x]元（包含材料和人工费用）。水电系统优化项目：根据具体方案另行协商收费。2.上述收费标准为固定单价，如遇市场价格波动或原材料价格上涨等因素，本协议约定的收费标准在协议有效期内不作调整。但因甲方要求增加维修项目或维修工作量超出原约定范围的，乙方有权根据实际情况调整维修费用，并提前通知甲方。（二）支付方式1.甲方应在收到乙方提供的维修报告及发票后的[x]个工作日内，将维修费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在甲方支付维修费用前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付费用，且不承担任何违约责任。四、质保期及售后服务1.质保期乙方对维修过的水电设施提供[x]个月的质保期。质保期内，乙方应负责免费维修或更换因乙方维修质量问题导致的故障部件。质保期内，如甲方发现维修后的水电设施出现质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]小时内响应，并在[x]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修或更换。2.售后服务质保期届满后，乙方应继续为甲方提供水电维修服务，收取合理的维修费用。维修费用标准按照本协议约定执行。在质保期届满后的[x]年内，乙方对甲方商铺内的水电设施提供定期回访服务，每年不少于[x]次。回访内容包括水电设施的运行状况、是否存在潜在问题等，并向甲方提供相关的维护建议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。若甲方擅自对商铺内的水电设施进行改动或维修，导致乙方无法正常履行维修义务或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间到达现场进行维修或抢修，每逾期一小时，应按照本次维修费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]小时的，甲方有权另行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照本次维修费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方维修质量不符合国家相关标准和规范或本协议约定，乙方应负责免费返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方维修质量问题导致甲方商铺内发生安全事故或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，乙方应向甲方支付违约金[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如情节严重构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____________________签订日期