农场旧房移除协议书

农场旧房移除协议书甲方（移除方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方农场内存在旧房需要移除，甲方具备旧房移除的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就农场旧房移除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旧房位置：乙方农场位于[具体地址]，需移除的旧房位于该农场内的[详细位置]。2.旧房状况：该旧房为[结构类型，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积约为[x]平方米，层数为[x]层。旧房存在不同程度的损坏，部分墙体出现裂缝，屋顶瓦片有破损，门窗老化变形等。3.移除范围：包括但不限于旧房主体结构的拆除、建筑材料的清理、场地平整等工作。移除后的场地应恢复至适合乙方后续使用的状态，如达到可耕种、可进行其他建设等条件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定及时支付移除费用。在移除过程中，根据实际情况合理调整移除方案，但应提前通知乙方并取得乙方同意。对移除过程中发现的与旧房相关的其他问题，有权向乙方提出合理的解决方案或建议。2.义务具备合法有效的旧房移除资质和相关许可证件，并向乙方提供证明文件。组建专业的移除团队，配备必要的安全防护设备和工具，确保移除工作安全、有序进行。制定详细的旧房移除施工方案，并提交给乙方审核。施工方案应包括施工进度计划、安全保障措施、环境保护措施等内容。按照乙方审核通过的施工方案组织施工，严格遵守国家相关施工规范和安全操作规程，确保施工质量和安全。在施工过程中，如因甲方原因导致安全事故或其他损失，由甲方承担全部责任。负责对移除的建筑材料进行合理分类、存放和处理。对于可回收利用的材料，应按照乙方要求进行妥善保管或处理；对于不可回收利用的材料，应按照环保要求进行处置，不得随意丢弃造成环境污染。在旧房移除工作完成后，及时清理施工现场，将场地恢复至协议约定的状态，并通知乙方进行验收。对移除过程中知悉的乙方农场的相关信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、质量标准完成旧房移除工作。对甲方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在甲方完成旧房移除工作并通过验收后，有权要求甲方提供相关的移除工作记录和资料。2.义务向甲方提供旧房的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸、地质勘察报告等（如有），协助甲方了解旧房的基本情况，以便甲方制定合理的移除方案。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付移除费用。在甲方施工前，负责清理旧房内的物品和障碍物，确保施工场地具备施工条件。为甲方施工提供必要的协助和配合，如协调农场内其他人员和设施，保障施工顺利进行。在施工过程中，如因乙方原因导致施工延误或其他问题，由乙方承担相应责任。在收到甲方关于旧房移除工作完成的通知后，应及时组织验收。如验收不合格，应明确指出问题并要求甲方限期整改，直至达到验收标准。三、移除费用及支付方式1.移除费用：经双方协商一致，本次农场旧房移除费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付移除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。旧房移除工作完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的移除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限1.本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方提交详细的施工进度计划。2.甲方应在收到乙方预付款后的[x]个工作日内开始施工，并在[具体工期天数]天内完成旧房移除工作（不可抗力因素除外）。3.如因甲方原因未能按时完成施工，每逾期一天，甲方应按照移除费用的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照移除费用的[x]%向乙方支付违约金。如因乙方原因导致施工延误，工期相应顺延。五、质量标准及验收1.质量标准：甲方应确保旧房移除工作符合国家相关施工规范和安全操作规程，达到以下质量标准：旧房主体结构拆除彻底，无残留墙体、基础等影响后续使用的障碍物。建筑材料清理干净，场地平整，达到乙方要求的平整度和坡度标准。移除过程中对周边环境的影响最小化，符合环保要求，如无扬尘、噪音污染等。2.验收甲方完成旧房移除工作后，应提前通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收内容包括但不限于上述质量标准的各项内容。验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，甲方应按照乙方要求限期整改，直至达到验收标准。整改费用由甲方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、质量标准完成旧房移除工作，应承担违约责任，按照本协议约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付移除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。如乙方在甲方暂停施工后的[x]个工作日内仍未支付相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作对应的费用、违约金以及赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.任何一方违反本协议的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与