业主放弃还贷协议书

业主放弃还贷协议书甲方（业主）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（贷款相关方，如银行或贷款机构）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体原因]，决定放弃继续偿还其名下与乙方相关的贷款，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、贷款及相关情况说明1.贷款基本信息甲方与乙方签订的贷款合同（合同编号：__________________），贷款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），贷款期限自[起始日期]至[结束日期]，贷款用途为[详细用途]。2.抵押物或担保情况（如有）若该贷款存在抵押物，抵押物详情如下：抵押物名称：__________________抵押物位置：__________________抵押物所有权人：__________________抵押物评估价值：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）抵押登记情况：已办理抵押登记，登记机关为[登记机关名称]，抵押登记编号为[具体编号]。若存在担保人，担保人信息如下：担保人姓名：__________________担保人身份证号：__________________担保人联系地址：__________________担保人联系电话：__________________二、甲方权利与义务1.权利甲方有权在本协议签订后，不再履行原贷款合同中约定的还贷义务。甲方有权要求乙方按照本协议约定，对因甲方放弃还贷所产生的相关事宜进行妥善处理。2.义务甲方应向乙方如实提供与贷款相关的所有信息，包括但不限于贷款用途、还款记录、抵押物情况等，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。甲方应积极配合乙方办理与放弃还贷相关的手续，包括但不限于签署相关文件、协助办理抵押物处置手续等。自本协议生效之日起，甲方不得干扰乙方对抵押物或其他相关权益的处置行为，不得对乙方及相关第三方采取任何可能影响处置工作顺利进行的行为。三、乙方权利与义务1.权利乙方有权依据本协议及相关法律法规，对甲方放弃还贷后的相关事宜进行处理，包括但不限于处置抵押物、追究担保人责任（如有）等。乙方有权要求甲方按照本协议约定承担相应的违约责任。2.义务乙方应在收到甲方放弃还贷的书面通知后，按照法律法规及本协议约定，及时启动对抵押物或其他相关权益的处置程序。乙方应在处置抵押物或其他相关权益过程中，遵循公平、公正、公开的原则，确保处置行为合法合规，并及时向甲方通报处置进展情况。乙方应妥善保管与甲方贷款相关的所有资料和信息，不得泄露甲方的隐私及商业秘密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。四、抵押物处置1.处置方式乙方有权选择以下方式处置抵押物：通过司法拍卖程序，将抵押物公开拍卖给出价最高者，以所得价款优先偿还甲方所欠乙方的贷款本金、利息、罚息、复利以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。与甲方协商一致后，将抵押物作价抵偿甲方所欠乙方的债务，双方按照相关法律法规办理产权过户等手续。其他法律法规允许的合法处置方式。2.处置程序若乙方选择司法拍卖程序，乙方应在本协议生效后[x]个工作日内，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求确认乙方对抵押物享有优先受偿权，并申请对抵押物进行拍卖。在诉讼过程中，甲方应积极配合乙方提供相关证据和信息。法院受理案件后，乙方应按照法院要求及时缴纳诉讼费用，并配合法院完成抵押物的评估、拍卖等相关工作。抵押物拍卖成交后，乙方应按照法律规定和法院裁定，及时办理相关款项的交接手续，将拍卖所得价款用于偿还甲方所欠乙方的债务。如有剩余款项，应按照法律法规规定退还甲方；如拍卖所得价款不足以偿还全部债务，乙方有权继续向甲方或其他担保人（如有）追偿。若乙方选择将抵押物作价抵偿甲方所欠乙方的债务，双方应在协商一致后的[x]个工作日内，签订抵偿协议，并按照相关法律法规办理产权过户等手续。办理产权过户手续所需的税费等费用，按照法律法规规定由双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实提供相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。若甲方未积极配合乙方办理与放弃还贷相关的手续，致使乙方无法顺利处置抵押物或其他相关权益，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款本金的[x]%。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方干扰乙方对抵押物或其他相关权益的处置行为，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失。情节严重的，乙方有权依法追究甲方的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及时启动对抵押物或其他相关权益的处置程序，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。若乙方在处置抵押物或其他相关权益过程中，未遵循公平、公正、公开的原则，导致甲方合法权益受损的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露甲方的隐私及商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月__