兄妹财产分家协议书

兄妹财产分家协议书甲方：[哥哥姓名]，男，[出生日期]出生，身份证号码：[具体身份证号]，住址：[详细住址]乙方：[妹妹姓名]，女，[出生日期]出生，身份证号码：[具体身份证号]，住址：[详细住址]鉴于甲乙双方系兄妹关系，为明确双方在家庭财产方面的权利义务，经平等、自愿协商，达成如下财产分家协议：一、分家财产范围及详细说明1.房产位于[房产地址1]的房屋：建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，该房屋为[购买时间或建造时间]购得/建造，目前由[居住使用情况]居住使用。房屋内部包括[列举主要房间布局及装修情况，如客厅、卧室数量及装修风格等]。位于[房产地址2]的房屋：建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，于[购买时间或建造时间]取得，现[居住使用情况]。房屋内部设施有[详细描述，如厨房设备、卫生间洁具等]。2.土地位于[土地地址]的土地：面积为[x]亩，土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]，取得时间为[获取时间]，目前地上附着物有[描述附着物情况，如树木种类及数量等]。3.车辆车牌号为[车牌号码1]的[车辆品牌及型号]汽车：购置时间为[购买时间]，车辆登记在[登记人姓名]名下，目前车况良好，行驶里程为[x]公里。车牌号为[车牌号码2]的[车辆品牌及型号]摩托车：购买于[购买时间]，车辆所有人为[登记人姓名]。4.存款及其他财产双方确认在[银行名称]以[账户名]名义开设的银行账户内存款余额为[x]元，该存款由双方共同管理。家中现存的家具、家电等财产，具体包括[详细列举，如电视品牌及尺寸、冰箱品牌及型号等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利分得位于[房产地址1]的房屋及相关附属设施，享有该房屋的所有权及占有、使用、收益和处分权。获得车牌号为[车牌号码1]的汽车，有权自主决定该车辆的使用、处置等相关事宜。按照本协议约定，享有对家庭存款及其他财产中属于自己份额的分配权。2.义务负责偿还与所分得房屋相关的剩余贷款（如有），若因未按时偿还贷款导致乙方或其他第三方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。在分家后，有义务维护所分得财产的完好，不得故意损坏或擅自改变其现状。如需对房屋进行装修、改造等重大变动，应提前通知乙方，并取得乙方书面同意。协助乙方办理与财产分割相关的手续，如房产过户、车辆过户等，所需费用按照法律法规及本协议约定承担。（二）乙方权利义务1.权利取得位于[房产地址2]的房屋及相应附属设施，拥有该房屋的完整所有权及相关权益。分得车牌号为[车牌号码2]的摩托车，对该摩托车享有占有、使用、收益和处分的权利。依据本协议规定，获取家庭存款及其他财产中应得的份额。2.义务承担与所分得房屋相关的债务（如有），若未履行偿债义务致使甲方受损，应负责赔偿甲方全部损失。妥善保管和维护所分得的财产，不得随意破坏或变更其性质、用途。如需对房屋进行合理修缮，应告知甲方并在合理范围内进行。配合甲方办理各类财产分割手续，提供必要的协助和文件，相关费用分担依照法律法规和本协议执行。三、财产交付与转移1.本协议生效后[x]个工作日内，双方应完成房产、车辆等财产的交接手续。交接时，双方应共同对财产的现状进行检查、确认，并签署交接清单。2.对于需要办理过户手续的财产，如房产、车辆等，双方应在本协议生效后[x]日内，按照法律法规的要求准备好相关资料，共同前往相关部门办理过户登记。过户费用由[具体承担方]承担。3.银行存款的分割，双方应在协议生效后[x]个工作日内，根据本协议确定的分配份额，办理相关账户的变更或资金划转手续。四、债务承担1.分家前家庭所负的债务，包括但不限于房贷、车贷、信用卡欠款等，经双方共同确认后，由[具体承担方]负责偿还。2.任何一方如因未履行债务偿还义务而导致另一方或家庭遭受损失的，应向受损方承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时履行义务或擅自变更、解除协议内容的，应向对方支付违约金[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方违约导致财产分割无法顺利进行或给对方造成其他重大不利影响的，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任，具体责任形式及赔偿范围由双方协商确定，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向财产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日