养殖基地项目协议书

养殖基地项目协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体地块地址]的土地资源，乙方具备养殖相关技术及经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方提供土地建设养殖基地，乙方负责养殖项目运营事宜达成如下协议：一、项目概述1.标的物甲方提供位于[具体地块地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"）用于建设养殖基地。该土地性质为[土地性质，如农用地等]，具备养殖所需的基本条件，包括但不限于通水、通电、通路等。2.服务内容乙方负责在该土地上建设养殖基地，包括但不限于搭建养殖棚舍、配套养殖设施设备等。同时，乙方负责养殖项目的日常运营管理，包括但不限于畜禽养殖、饲料采购、疫病防治、产品销售等全过程。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本协议约定使用土地及建设养殖基地。有权了解养殖基地的运营情况，包括但不限于养殖数量、产品销售等信息。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合条件的土地，并确保土地使用的合法性。协助乙方办理与养殖基地建设及运营相关的审批手续，提供必要的文件和证明材料，所需费用由[方承担]。在养殖基地建设及运营过程中，如遇第三方对土地权属等提出异议或纠纷，甲方应负责协调解决，确保乙方正常使用土地，因纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用土地建设养殖基地，并自主开展养殖项目运营。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对养殖产品进行销售，并获取收益。2.义务按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转租给第三方。如需对土地进行改造或调整使用方式，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。严格按照相关法律法规及行业标准建设养殖基地，确保养殖设施设备符合安全、环保等要求。在建设过程中，应采取必要的防护措施，避免对周边环境造成污染和破坏。负责养殖基地的日常运营管理，配备专业的养殖人员，按照科学的养殖方法进行畜禽养殖，确保养殖产品的质量和安全。做好养殖基地的疫病防治工作，制定完善的疫病防控方案，定期对畜禽进行防疫检查和治疗，防止疫病传播。如发生重大疫病，应立即采取措施进行隔离、治疗，并及时通知甲方及相关部门。按照国家环保要求，做好养殖废弃物的处理和排放工作，建设配套的环保设施，确保养殖过程中产生的粪便、污水等得到妥善处理，不对周边环境造成污染。定期向甲方汇报养殖基地的运营情况，包括但不限于养殖数量、生长状况、产品销售情况、财务收支情况等。每年[具体时间]向甲方提交书面的年度运营报告。协议期满或提前终止后，按照本协议约定将养殖基地及相关设施设备完好无损地交还给甲方，并清理场地。三、项目建设与运营1.建设期限乙方应在本协议签订之日起[x]个月内完成养殖基地的建设工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致建设期限延长的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方书面同意后，建设期限相应顺延。2.运营期限本养殖基地项目的运营期限为自养殖基地建设完成并通过验收之日起[x]年。运营期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。3.养殖品种与规模乙方计划在养殖基地内养殖的畜禽品种为[具体品种]，初始养殖规模为[数量]。在运营过程中，乙方可根据市场需求和实际情况，在合理范围内调整养殖品种和规模，但应提前书面通知甲方。四、费用及支付方式1.土地使用费用甲方同意乙方在本协议约定的运营期限内无偿使用该土地。但如因国家政策调整或其他原因导致甲方无法继续提供土地使用权益的，乙方应按照届时同类土地的市场租金标准向甲方支付土地使用费用。2.建设费用乙方承担养殖基地的建设费用，包括但不限于建筑工程费用、设备采购费用、安装调试费用等。建设费用预算为人民币[x]元，乙方应在建设过程中严格控制成本，确保建设费用不超过预算金额。如因乙方原因导致建设费用超支，超出部分由乙方自行承担。3.其他费用在养殖基地运营过程中产生的水电费、饲料费、兽药费、人员工资等各项费用由乙方自行承担。4.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付履约保证金人民币[x]元。履约保证金在协议期满或提前终止且乙方无违约行为的情况下，由甲方无息退还乙方。五、收益分配1.养殖基地运营产生的收益归乙方所有，包括但不限于畜禽销售收入、产品加工增值收入等。乙方应按照国家法律法规的规定，依法缴纳相关税费。2.如因甲方原因导致乙方无法正常运营或获取收益的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失情况确定。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供土地或协助乙方办理相关审批手续，导致乙方无法正常建设或运营养殖基地的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定使用土地、建设养殖基地或开展运营管理工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失，乙方已支付的履约保证金不予退还。3.若乙方擅自改变土地用途、转租给第三方或拖欠应支付给甲方的费用（如有）等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复土地原状，赔偿甲方因此遭受的全部损失，乙方已支付的履约保证金不予退还。如乙方的违约行为给第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露或使用对方的商业秘密、技术秘密等信息，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失的，对方有权追究违约方的法律责任。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽量减少损失的扩大。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土地相关证明文件、养殖基地建设规划图纸、养殖品种及规模清单等。甲方（盖章）：