物业电费转让协议书

物业电费转让协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与[物业公司名称]（以下简称"物业公司"）签订了相关物业合同，且在该物业区域内产生了电费相关事宜，现甲方拟将其在该物业区域内的电费权益转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业区域：[详细物业地址，包括小区名称、栋号、单元号等]2.电费权益：甲方在该物业区域内所享有的电费缴纳相关权益，包括但不限于按照与物业公司约定的电费收费标准、计费周期、缴费方式等，承担该物业区域内相应房屋或场所（具体描述）的电费缴纳义务及由此产生的各项权利。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，乙方同意以人民币[x]元的价格受让甲方在上述物业区域内的电费权益。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的电费权益转让款。在乙方按照本协议约定履行相关义务后，有权要求乙方协助办理相关电费权益转让的交接手续。2.义务向乙方如实告知其与物业公司关于电费缴纳的具体约定、历史电费缴纳情况以及该物业区域内电费的相关信息。确保其对拟转让的电费权益拥有合法、完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或争议。协助乙方与物业公司进行沟通，确保乙方顺利承接电费缴纳相关事宜。在乙方需要的情况下，提供必要的文件、资料及证明，以便乙方办理相关手续。自本协议生效之日起，不再承担该物业区域内转让部分的电费缴纳义务。按照本协议约定及法律法规的规定履行保密义务，不得向任何第三方泄露本协议的相关内容及乙方的商业信息。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息及协助办理交接手续。在受让电费权益后，有权按照与物业公司约定的方式、标准及周期缴纳电费，并享有相应的用电权益。有权对甲方提供的信息真实性进行核实，如发现甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付电费权益转让款。按照与物业公司约定的电费收费标准、计费周期、缴费方式等，及时、足额缴纳该物业区域内相应房屋或场所的电费。在受让电费权益后，遵守物业公司关于电费管理及用电的各项规定，如因乙方违反规定导致的任何纠纷或损失，由乙方自行承担。负责处理受让电费权益后与电费缴纳相关的一切事宜，包括但不限于与物业公司的沟通协调、电费发票的开具与保管等。按照本协议约定及法律法规的规定履行保密义务，不得向任何第三方泄露本协议的相关内容及甲方的商业信息。四、电费权益转让的交接1.交接时间双方应在乙方支付全部转让款后的[x]个工作日内完成电费权益的交接手续。2.交接内容甲方向乙方提供其与物业公司签订的物业合同中关于电费缴纳条款的复印件。提供截至交接日的电费缴费记录清单，包括已缴费金额、欠费金额、缴费周期等详细信息。协助乙方与物业公司取得联系，办理相关电费账户信息变更或交接手续（如有需要）。向乙方移交与电费权益相关的其他文件、资料及物品（如有）。3.交接确认交接完成后，双方应签署交接确认书，确认交接内容及交接时间。交接确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部直接经济损失。若甲方提供的电费权益存在权利瑕疵或争议，影响乙方正常行使权利的，甲方应负责解决该瑕疵或争议，并赔偿乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致乙方无法继续受让电费权益或无法正常使用该物业区域内的电力供应，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理交接手续或提供必要的文件、资料及证明，每逾期一日，应按照转让款金额的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应全额退还乙方已支付的转让款，并按照转让款金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或乙方商业信息的，应立即停止违约行为，并向乙方支付违约金人民币[x]元。若因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的转让款。若乙方未按照与物业公司约定及时、足额缴纳电费，导致产生滞纳金、罚款或其他损失的，由乙方自行承担。同时，乙方应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金（若因甲方原因导致乙方欠费的除外）。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或甲方商业信息的，应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币[x]元。若因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将受让的电费权益再次转让给第三方，乙方转让行为无效，乙方应立即返还已收取的全部转让款，并按照转让款金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括交接确认书等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：______________________