冷库转让协议书范本VIP

冷库转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一座冷库（以下简称"该冷库"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该冷库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、冷库基本情况1.位置：该冷库位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.设备设施：冷库内配备有制冷系统、保温系统、货架系统、装卸设备等相关设备设施，具体设备清单详见本协议附件一《冷库设备设施清单》。该清单所列设备设施均应能正常运行且符合行业标准。3.产权状况：甲方保证对该冷库拥有合法的所有权或处分权，该冷库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁或设置其他限制转让的情形。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该冷库的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含冷库的所有设备设施、土地使用权、经营权及其他相关权益，乙方无需另行支付其他费用（除本协议约定的费用外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方支付全部转让款时，抵作转让款。首付款：乙方应在甲方办理完冷库相关产权变更登记手续（如有）或提供能够证明冷库产权清晰的有效文件后的[x]个工作日内，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在冷库交接完成之日起[x]个工作日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的冷库相关信息，包括但不限于产权证明、设备设施状况、运营情况等。确保该冷库在转让前不存在任何债务纠纷、税务问题及其他法律纠纷，如有任何纠纷，由甲方负责解决，并承担由此给乙方造成的一切损失。在本协议签订后，积极协助乙方办理冷库相关的交接手续，包括但不限于提供冷库的钥匙、设备设施操作手册、相关证件等，并配合乙方进行设备设施的调试和试运行。协助乙方办理冷库的相关变更登记手续（如有），提供必要的文件和资料，并承担因办理变更登记手续所产生的应由甲方承担的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务。在冷库交接完成后，有权自主经营和使用该冷库。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。在冷库交接过程中，应积极配合甲方，对冷库的设备设施进行清点和验收，如发现设备设施存在损坏或与清单不符的情况，应及时书面通知甲方。在接收冷库后，应遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营，不得从事违法违规活动。承担冷库交接完成后因经营该冷库所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。四、冷库交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[x]个工作日内，共同进行冷库的交接工作。2.交接内容：双方应按照附件一《冷库设备设施清单》对冷库内的设备设施进行逐一清点和检查，确保设备设施数量准确、质量完好、运行正常。甲方应向乙方移交冷库的相关证件和资料，包括但不限于土地使用证（如有）、房产证（如有）、营业执照（如有）、税务登记证（如有）、设备设施购置发票、维修记录等。甲方应向乙方介绍冷库的运营情况、操作规程、注意事项等，并对乙方进行必要的培训，确保乙方能够正常运营该冷库。3.交接确认：冷库交接完成后，双方应签署《冷库交接确认书》，确认交接内容和交接时间。如在交接过程中发现问题，双方应协商解决，并在《冷库交接确认书》中注明问题及解决方案。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的冷库相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未能按时协助乙方办理冷库相关的交接手续或变更登记手续（如有），每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方违反本协议约定，保证该冷库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该冷库或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期间的冷库使用费（按照市场价格计算），同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在冷库交接过程中故意拖延或拒绝接收冷库，或未经甲方同意擅自更改冷库的设备设施、经营状况等，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向冷库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。转让方（甲方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日受让方（乙方）签字（或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日附件一：冷库设备设施清单|设备名称|规格型号|数量|购置时间|使用状况|备注|||||||||制冷机组|[具体型号]|[x]台|[购置日期]|运行正常|/||保温板|[厚度规格]|[x]平方米|[购置日期]|无损坏|/||货架|[层数规格]|[x]组|[购置日期]|结构完好|/||装卸设备