屋顶防水协议书范本

屋顶防水协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方屋顶存在防水问题，需要进行防水处理，乙方具备专业的屋顶防水施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方屋顶防水工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程地点甲方屋顶，具体位置为[详细地址]。（二）工程内容1.屋面清理乙方负责对甲方屋顶的杂物、灰尘等进行全面清理，确保施工基层平整、干净、无松动物。2.防水处理采用[具体防水卷材名称或防水涂料名称]对屋顶进行防水处理，施工工艺应符合国家相关标准和行业规范要求。防水层应铺设平整、牢固，无空鼓、翘边、渗漏等现象。防水处理面积为[具体面积]平方米。3.保护层施工在防水层施工完毕并验收合格后，乙方负责施工[具体保护层材料及工艺，如水泥砂浆保护层等]，以保护防水层不受外力破坏，延长防水层使用寿命。（三）工程质量标准1.乙方施工的屋顶防水工程应达到国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207[具体版本号]）及相关防水工程质量验收标准的合格等级要求，确保屋顶在[具体防水质保期限，如5年]内不出现渗漏现象。2.如因乙方施工质量问题导致屋顶渗漏，乙方应在接到甲方通知后[具体时间，如24小时]内到达现场进行免费维修，如因乙方原因维修后仍出现渗漏问题，乙方应承担相应的赔偿责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的工程内容、质量标准和施工期限完成屋顶防水工程。在乙方施工质量不符合约定或未按约定履行义务时，有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，如屋顶结构图纸等（如有）。协助乙方做好施工现场的协调工作，为乙方施工创造必要的条件，如提供临时水电接入等。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。在工程竣工后，及时组织验收工作，并签署验收意见。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工现场条件发生重大变化等原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方给予合理的解决措施和费用补偿。2.义务按照国家相关标准、行业规范及本协议约定的工程内容、质量标准和施工期限，组织专业施工队伍进行屋顶防水工程施工，确保工程质量达到合格标准。施工过程中应严格遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工所需材料和设备的采购、运输及保管，确保材料和设备符合质量要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。在施工过程中应保持施工现场的整洁卫生，施工完毕后及时清理现场。工程竣工后，向甲方提供施工资料（包括施工记录、材料检验报告等），并负责办理工程竣工验收备案手续（如有需要）。在质保期内，按照本协议约定对屋顶防水工程质量问题承担免费维修责任。三、工程款及支付方式（一）工程款金额本协议约定的屋顶防水工程总工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税费及质保期内的维修费用等一切费用。（二）支付方式1.预付款合同签订后[具体时间，如3个工作日]内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款在乙方完成屋面清理及防水卷材铺设工作，并经甲方现场验收合格后[具体时间，如5个工作日]内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例，如50%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[具体时间，如7个工作日]内，甲方向乙方支付工程款的[验收款比例，如15%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金工程款的[质保金比例，如5%]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期届满后，如屋顶防水工程无质量问题，甲方在[质保金退还时间，如10个工作日]内将质保金无息退还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工期限（一）开工日期本协议签订后，乙方应在接到甲方通知后的[具体开工准备时间，如5个工作日]内组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致无法按时开工，开工日期相应顺延。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[具体施工天数，如20个工作日]内完成全部屋顶防水工程施工，并通知甲方进行验收。如因乙方原因未能按时竣工，每逾期一天，乙方应按照本协议总工程款的[逾期违约金比例，如0.5%]向甲方支付逾期违约金；逾期超过[具体天数，如10天]的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部工程款，并按照本协议总工程款的[违约解除合同违约金比例，如20%]向甲方支付违约金。如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、验收（一）验收标准本协议约定的屋顶防水工程验收应按照国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207[具体版本号]）及相关防水工程质量验收标准进行。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前[具体通知时间，如3个工作日]向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提交施工资料（包括施工记录、材料检验报告等）。2.甲方在接到乙方的验收申请报告后，应在[具体验收时间，如5个工作日]内组织相关人员对工程进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表及相关专业技术人员。3.验收合格后，甲、乙双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、质保期及质保责任（一）质保期本协议约定的屋顶防水工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[具体质保期限，如5年]。（二）质保责任1.在质保期内，如屋顶出现渗漏等质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时间，如24小时]内到达现场进行免费维修。如因乙方原因导致维修后仍出现渗漏问题，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失及间接经济损失（如因渗漏导致的室内装修损坏、物品损失等）。2.质保期内，乙方应定期对屋顶防水工程进行回访检查，及时发现并解决潜在的质量问题。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照实际发生额收取。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.5%]向乙方支付逾期违约金。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方做好施工现场的协调工作，导致乙方施工无法正常进行，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的工程内容、质量标准和施工期限完成屋顶防水工程，应承担违约责任，按照本协议总工程款的[违约金额比例，如20%]向甲方支付违约金，并负责整改直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方提供的材料和设备不符合质量要求，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方在施工过程中违反施工现场的安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等。4.若乙方未按照本协议约定履行质保期内的维修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方还可从质保金中扣除相应费用，如质保金不足以支付维修费用，乙方应另行支付。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力因素或政策法规调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致本协议解除，乙方应按照实际完成的工程量向甲方结算工程款，甲方应在协议解除后的[具体结算时间，如15个工作日]内支付相应工程款。（二）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[具体保密期限，如3年]。（三）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址，任何一方的上述信息发生变更时，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、函件等，以书面形式（包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等）发送至对方有效送达地址的，即视为送达。如通过快递方式送达的，以快递签收单为准；如通过电子邮件方式送达的，以对方回复确认或系统记录的送达时间为准。（四）协议生效及份数1.