弱电改造补偿协议书

弱电改造补偿协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方因[具体原因]需要对其[物业名称及地址]进行弱电改造，乙方具备相关弱电改造的专业资质和能力，双方经友好协商，就弱电改造补偿事宜达成如下协议：一、弱电改造项目具体描述1.弱电系统范围综合布线系统：包括但不限于水平布线、垂直布线，敷设各类网线、电话线等线缆，满足网络设备、电话设备等的信息传输需求。具体线路走向及敷设方式应根据甲方现场实际情况及使用功能要求进行合理规划，确保线路安全、整齐、美观且符合相关标准。监控系统：在物业内合理位置安装高清摄像头，实现对公共区域、重点区域的全方位监控。摄像头数量、型号及安装位置应根据物业规模、安全防范需求等因素确定，确保监控无死角，图像清晰可辨，并具备存储功能，存储时长不少于[x]天，存储设备应具备数据备份及安全性保障措施。门禁系统：设置门禁控制点，安装刷卡式或指纹识别等门禁设备，实现对人员进出的有效管控。门禁系统应与物业管理系统进行对接，方便管理人员对人员出入权限进行管理和查询，同时具备记录查询功能，能够详细记录人员进出时间、地点等信息。背景音乐及紧急广播系统：在物业公共区域安装背景音乐播放设备，能够定时播放背景音乐，并可根据需要进行分区控制。同时，设置紧急广播功能，确保在紧急情况下能够及时向相关区域发布紧急通知和疏散指令。广播系统应具备音质清晰、音量均匀、覆盖全面等特点，且设备应具备应急备用电源，确保在停电等突发情况下仍能正常工作。2.改造要求乙方应严格按照国家及地方现行的弱电工程相关标准、规范进行施工，确保改造后的弱电系统性能稳定、安全可靠，满足甲方正常使用需求。施工过程中，乙方应采取有效的防尘、降噪等环境保护措施，减少对甲方正常经营或生活的影响。施工结束后，乙方应负责清理施工现场，恢复场地原状。弱电系统改造完成后，乙方应负责调试及测试工作，确保各子系统运行正常，各项功能指标达到设计要求。乙方应向甲方提供详细的系统测试报告及操作手册，方便甲方日后进行维护和管理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的弱电改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关标准规范进行施工。有权在弱电改造过程中了解工程进度、质量等情况，对不符合要求的部分要求乙方及时整改。在弱电改造完成并经验收合格后，有权使用改造后的弱电系统。2.义务向乙方提供开展弱电改造工作所需的相关资料，包括但不限于物业平面图、原有弱电系统图纸等，协助乙方进行现场勘查和施工方案制定。为乙方施工提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等，并协调解决施工过程中可能遇到的与第三方的纠纷等问题。按照协议约定及时支付弱电改造补偿费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和施工条件，以便顺利开展弱电改造工作。按照协议约定获取弱电改造补偿费用。2.义务严格按照本协议约定的弱电改造项目具体描述及要求进行施工，确保工程质量达到国家及地方相关标准规范要求，并在约定的工期内完成改造工作。施工过程中，如发现原有弱电系统存在与改造方案不符或其他影响改造工作的问题，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取有效的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，恢复场地原状。在质保期内，对改造后的弱电系统提供免费的维修、保养服务。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[x]年。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修导致甲方损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、弱电改造补偿费用及支付方式1.补偿费用经双方协商一致，本次弱电改造补偿费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用包含弱电系统设备采购、安装、调试、施工费用、质保期内的维修保养费用以及乙方应缴纳的各项税费等全部费用。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付弱电改造补偿费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在弱电改造工程完成[x]%时，经甲方现场确认后，甲方向乙方支付弱电改造补偿费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：弱电改造工程全部完成并通过甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付弱电改造补偿费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：质保期满后，如弱电系统无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程验收1.弱电改造工程竣工后，乙方应提前[x]个工作日书面通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准：按照本协议约定的弱电改造项目具体描述及要求、国家及地方现行的弱电工程相关标准规范进行验收。验收内容包括但不限于弱电系统的功能、性能、设备安装质量、线路敷设等方面。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期限不计入原工期。因乙方整改导致逾期交付的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付弱电改造补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间、质量要求完成弱电改造工作，每逾期一日，应按照弱电改造补偿费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照弱电改造补偿费用的[x]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方施工质量不符合本协议约定及相关标准规范要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。