情侣婚前买房协议书VIP

情侣婚前买房协议书甲方：__________________身份证号码：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________鉴于甲乙双方即将步入婚姻殿堂，为明确双方在婚前购买房产过程中的权利义务，确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就婚前共同购买房产事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：坐落于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。2.房屋用途：该房屋仅作为甲乙双方婚后共同居住使用。3.房屋现状：该房屋为[现房/期房]，目前处于[已交付/未交付]状态，房屋内部装修情况为[毛坯/简装/精装等]。二、购房资金来源1.甲乙双方共同出资购买该房产，其中甲方出资人民币[x]元，占购房总价款的[x]%；乙方出资人民币[x]元，占购房总价款的[x]%。2.购房资金来源包括但不限于双方的个人积蓄、工资收入、奖金、投资收益等合法收入。双方应提供相应的资金来源证明，如银行转账记录、工资流水等，以备日后查证。三、产权登记1.双方同意该房产登记在甲乙双方名下，产权份额按照甲方占[x]%、乙方占[x]%的比例确定。2.在办理房产登记手续过程中，双方应积极配合，提供所需的身份证明、购房合同等相关材料。如因一方原因导致未能按时办理产权登记手续，给对方造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。四、双方权利义务甲方权利义务1.权利享有按照本协议约定的产权份额对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求乙方配合办理与房产相关的手续，如过户、抵押等。2.义务按照本协议约定的出资比例按时足额支付购房款项。负责保管与房产相关的重要文件和资料，如购房合同、产权证书等，并应在乙方需要时及时提供。未经乙方书面同意，不得擅自将该房产进行转让、抵押、出租或设置其他权利负担，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。乙方权利义务1.权利享有按照本协议约定的产权份额对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求甲方配合办理与房产相关的手续，如过户、抵押等。2.义务按照本协议约定的出资比例按时足额支付购房款项。协助甲方办理房产登记手续及其他与房产相关的事项，提供必要的身份证明和文件。未经甲方书面同意，不得擅自将该房产进行转让、抵押、出租或设置其他权利负担，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。五、房产使用与维护1.双方共同享有该房产的居住使用权，应合理使用该房产，不得故意损害房屋结构和设施设备。2.对于房屋及其附属设施设备的日常维护、维修费用，由双方按照产权份额分担。如遇重大维修或改造事项，应经双方协商一致后共同决定，并按照产权份额分担费用。3.在使用该房产过程中，如因一方过错导致房屋及附属设施设备损坏或造成他人损失的，过错方应承担相应的赔偿责任。六、房产增值及处置1.该房产在婚后因市场行情等因素增值的部分，双方按照产权份额共同享有。2.如甲乙双方协商一致决定处置该房产（包括但不限于出售、赠与、抵押等），所得款项应按照双方的产权份额进行分配。在处置房产过程中，双方应相互配合，办理相关手续。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定按时足额支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方按照购房总价款的[x]%支付违约金。违约方还应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息、中介费、诉讼费等。2.若一方违反本协议约定擅自处分该房产，该处分行为无效，由此给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。同时，违约方应按照购房总价款的[x]%向对方支付违约金。3.如一方未履行本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：_