同意修缮协议书范本

同意修缮协议书范本甲方（修缮方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方所有的[标的物详细地址及名称]需要进行修缮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方委托甲方进行修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述1.修缮标的物：位于[详细地址]的[房屋具体门牌号及名称]，包括但不限于房屋主体结构、屋顶、墙面、地面、门窗、水电线路、管道系统等。2.修缮内容房屋主体结构：检查并修复可能存在的裂缝、倾斜等安全隐患，确保结构稳固。屋顶：对屋顶防水层进行修补或重新铺设，更换损坏的瓦片或其他屋面材料，防止漏水。墙面：铲除破旧墙皮，重新粉刷墙面，修复墙面裂缝和孔洞。地面：根据地面材质情况进行修复、翻新或更换，如木地板的打磨、瓷砖的修补等。门窗：更换损坏的门窗玻璃，修复门窗框的变形或损坏部分，确保门窗开合顺畅、密封良好。水电线路：检查并更换老化、破损的电线电缆，优化水电线路布局，确保用电安全和用水正常。管道系统：对上下水管道进行检查、疏通和修复，更换有问题的管道部件，防止漏水、堵塞等问题。3.修缮标准修缮工作应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和相关标准要求。所使用的修缮材料应符合国家标准，具备质量合格证明文件，并经乙方验收认可。修缮后的房屋应达到安全、美观、实用的效果，满足乙方正常使用需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付修缮费用。在修缮过程中，如发现原设计或现场实际情况与协议约定不符，有权要求乙方进行确认并根据实际情况调整修缮方案，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的修缮内容、标准和期限，组织专业施工队伍进行修缮工作，确保修缮质量。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担全部责任。施工过程中应遵守国家法律法规及当地相关规定，文明施工，减少对乙方及周边环境的影响。定期向乙方通报修缮工作进展情况，接受乙方的监督检查。在修缮工作完成后，及时通知乙方进行验收。对修缮工程质量负责，在质保期内对因修缮质量问题出现的故障或损坏免费进行修复或更换。质保期自修缮工程验收合格之日起[x]年。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的修缮工作进行监督检查，提出意见和建议。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方整改或采取其他补救措施。对修缮工程质量、进度、安全等方面存在严重问题的，有权解除本协议，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付修缮费用。向甲方提供修缮所需的相关资料和必要的协助，包括但不限于房屋原始图纸、使用情况说明等。协助甲方协调与周边邻居等相关方的关系，确保修缮工作顺利进行。在修缮工程验收合格后，按照协议约定支付剩余款项。三、修缮费用及支付方式1.修缮费用经双方协商确定，本次修缮工程总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含完成本协议约定修缮内容所需的全部费用，除因乙方提出变更修缮内容导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：本协议签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付修缮费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在修缮工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完工等]后，经乙方验收合格，乙方向甲方支付修缮费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。验收款：修缮工程全部完成并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付至修缮费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金：修缮工程质保期满后，如无质量问题，乙方在[x]个工作日内将质保金一次性无息支付给甲方，质保金金额为修缮费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的修缮内容、标准和期限完成修缮工作，每逾期一天，应按照修缮费用的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照修缮费用的[x]%向乙方支付违约金。因甲方逾期修缮给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方修缮工程质量不符合本协议约定的标准，甲方应负责无偿返工直至达到标准为止。由此导致逾期交付的，按照前款约定承担违约责任。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定支付修缮费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停修缮工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________