中介车库转让协议书

中介车库转让协议书甲方（转让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________丙方（中介方）：名称：______________________统一社会信用代码：__________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处车库欲转让，乙方有意受让该车库，丙方作为中介方为甲乙双方提供中介服务，经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库转让事宜达成如下协议：一、车库基本情况1.位置：该车库位于[具体地址]小区[具体楼号]单元[具体楼层]，门牌号为[具体门牌号]。2.面积：车库建筑面积为[x]平方米。3.现状：该车库目前为[详细描述车库现状，如已装修情况、是否配备车位锁等附属设施]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方协商一致，该车库转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：乙方在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该定金在乙方履行完本协议约定的义务后，抵作转让款的一部分；若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：乙方应在办理车库产权过户手续当日，将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车库转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务保证对转让的车库拥有合法的所有权和处分权，确保车库不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因车库产权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知车库的真实情况，包括但不限于车库的现状、使用情况、周边环境等信息。协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照相关规定缴纳应由甲方承担的过户费用。在办理过户手续过程中，积极配合乙方及相关部门，确保过户手续顺利进行。在车库交付给乙方之前，负责保持车库的现状，不得擅自改变车库的结构、装修或拆除附属设施等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付车库、协助办理产权过户手续等。有权对车库的现状进行了解和查看。2.义务按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付车库转让款。配合甲方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照相关规定缴纳应由乙方承担的过户费用。在车库交付后，按照车库的原有使用性质合理使用车库，不得擅自改变车库的用途或进行违法违规活动。（三）丙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费。有权对甲乙双方的交易过程进行监督和协调。2.义务向甲乙双方如实提供与车库转让相关的信息，促成甲乙双方达成车库转让协议。协助甲乙双方办理车库转让的相关手续，提供必要的咨询和指导服务。在甲乙双方发生争议时，积极进行调解，促进双方友好协商解决问题。四、车库交付1.甲方应在收到乙方支付的首付款后[x]日内，将车库交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应在交接时共同对车库的现状进行确认，并签署车库交付确认书。2.车库交付前，车库的水电费、物业费等相关费用由甲方承担；车库交付后，上述费用由乙方承担。五、产权过户手续1.甲乙双方应在本协议签订后[x]日内，共同向当地房地产管理部门申请办理车库产权过户手续。因办理产权过户手续所需的时间较长，如遇政策调整、政府部门原因等导致过户手续延迟办理的，双方应相互理解，积极配合，共同推进过户手续的办理。2.在办理产权过户手续过程中，如因一方原因导致手续办理延误或无法办理的，该方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将车库交付给乙方，每逾期一日，应按照转让款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，车库存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的转让款、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失以及按照转让款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时按照转让款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变车库的用途或进行违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致甲乙双方的交易无法完成或给双方造成损失的，丙方应承担相应的赔偿责任，退还已收取的中介服务费，并按照中介服务费的[x%]向受损方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：____________