书面家庭分家协议书

书面家庭分家协议书立约人：男方：______，身份证号：______，住址：______女方：______，身份证号：______，住址：______长子：______，身份证号：______，住址：______次子：______，身份证号：______，住址：______长女：______，身份证号：______，住址：______次女：______，身份证号：______，住址：______鉴于家庭成员之间的关系及实际情况，为明确各方权利义务，经家庭成员充分协商，达成如下家庭分家协议：一、分家原因随着家庭人口的增长和生活状况的变化，为了更好地规划家庭财产，保障各家庭成员的生活权益，决定进行家庭分家。二、标的物及服务详细说明（一）房产1.位于[具体地址1]的房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，该房屋为[取得方式，如自建、购买等]所得。该房屋的附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、花园等]。2.位于[具体地址2]的房屋建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，取得方式为[具体方式]。附属设施有[详细附属设施内容]。（二）土地1.位于[土地地址1]的土地土地面积为[x]亩，土地性质为[国有/集体所有等]，用途为[农业/住宅等]。该土地上的附着物有[如有，详细列举]。2.位于[土地地址2]的土地土地面积为[x]亩，土地性质及用途同上述[土地地址1]。（三）其他财产1.车辆[车辆品牌及型号1]汽车一辆，车牌号为[车牌号1]，购置时间为[具体时间]。[车辆品牌及型号2]汽车一辆，车牌号为[车牌号2]，购置时间为[具体时间]。2.家具家电客厅家具包括[详细列举沙发、茶几等]。卧室家具包括[各卧室床、衣柜等详细内容]。厨房家电有[冰箱、彩电、洗衣机等]。（四）家庭经营相关1.家庭经营的店铺位于[店铺地址]的[店铺名称]，经营范围为[具体经营范围]，目前由[经营者姓名]经营。店铺内的设备有[详细设备清单]。2.农业生产资料包括但不限于农用机械[列举农机名称]、农具[详细农具清单]、种子、化肥等。三、权利义务（一）各方权利1.房产权利男方、女方、长子、次子、长女、次女分别对各自分得的房产享有所有权、占有权、使用权、收益权和处分权，但处分房产时应按照法律法规及本协议约定进行。各方有权在自己分得的房产内自由居住、使用，他人不得干涉。2.土地权利分得土地的各方对相应土地享有使用、收益等权利，在符合法律法规和土地管理规定的前提下，可依法进行农业生产、经营等活动。对于土地上的附着物，各方有权根据本协议约定进行处置。3.其他财产权利对各自分得的车辆、家具家电等其他财产，享有完全的所有权和支配权。对于家庭经营相关的财产，按照本协议约定享有相应的权益。（二）各方义务1.房产义务各方应负责对自己分得房产的维护、保养，保证房产的安全和正常使用。因自身原因造成房产损坏的，应自行承担维修费用。在使用房产过程中，不得从事损害其他家庭成员利益或违反法律法规的行为。2.土地义务按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地性质和用途。遵守土地管理相关法律法规，按时缴纳与土地相关的税费等费用。如因土地使用产生纠纷，应积极配合解决，不得推诿。3.其他财产义务妥善保管自己分得的车辆、家具家电等其他财产，不得故意损坏或丢失。对于家庭经营相关财产，应按照约定合理使用和维护，不得擅自处置影响家庭经营的正常进行。四、财产分配（一）房产分配1.位于[具体地址1]的房屋分配给[分得方1]所有，[分得方1]应在本协议生效后[x]日内办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至自己名下，相关费用由[分得方1]承担。2.位于[具体地址2]的房屋分配给[分得方2]所有，[分得方2]应在本协议生效后[x]日内办理房屋产权变更登记手续，费用自理。（二）土地分配1.位于[土地地址1]的土地分配给[分得方3]使用，使用期限为[x]年，自本协议生效之日起计算。使用期满后，在符合法律法规和土地管理规定的前提下，[分得方3]享有优先续租权。2.位于[土地地址2]的土地分配给[分得方4]使用，使用规则同上述[土地地址1]。（三）其他财产分配1.[车辆品牌及型号1]汽车分配给[分得方5]，[分得方5]应在本协议生效后[x]日内办理车辆过户手续，费用由[分得方5]承担。2.[车辆品牌及型号2]汽车分配给[分得方6]，过户事宜及费用同上述[车辆品牌及型号1]汽车。3.家具家电按照以下方式分配：客厅家具中，[具体家具1]归[分得方7]，[具体家具2]归[分得方8]等（详细列出各项家具的分配情况）。卧室家具按照各卧室分配情况进行对应归属（如主卧家具归[分得主卧的一方]等）。厨房家电中，[具体家电1]归[分得方9]，[具体家电2]归[分得方10]等。4.家庭经营的店铺及设备分配给[分得方11]，店铺经营权及相关设备自本协议生效后归其所有。[分得方11]应按照市场行情支付其他家庭成员一定的补偿费用，补偿方式及金额为[具体补偿方式及金额]，支付时间为[具体支付时间]。5.农业生产资料按照以下方式分配：农用机械[农机名称1]归[分得方12]，[农机名称2]归[分得方13]等（详细列出各农机的分配情况）。农具按照实际使用情况和方便原则进行分配（具体分配清单）。种子、化肥等按照当时实际库存情况进行合理分配（详细分配方案）。五、债务承担1.家庭在分家前的债务，经家庭成员共同确认后，由[承担方1]承担[债务金额1]，[承担方2]承担[债务金额2]等（详细列出各承担方及承担金额）。2.自本协议生效之日起，新产生的债务由各自负责，与其他家庭成员无关。但因共同经营活动产生的债务，按照本协议约定的经营分配情况由相关方共同承担。六、赡养义务1.男方、女方年老后，由[赡养方1]、[赡养方2]等共同承担赡养义务。赡养方式包括但不限于提供生活费用、照顾日常生活起居、定期看望等。2.具体赡养费用标准为每人每月支付[x]元，每年年初支付当年全年费用。赡养费用应根据物价水平和实际生活需要适时调整，调整方式为家庭成员共同协商确定。3.如男方、女方生病或发生其他重大事项需要费用支出时，赡养方应共同承担相应费用。费用分担比例按照当时赡养义务人的经济状况和实际情况协商确定。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，应向其他受到损害的家庭成员支付违约金[x]元，并赔偿因其违约行为给对方造成的全部损失。2.对于房产、土地等财产相关的违约行为，如一方擅自变更产权登记、改变土地用途等，除承担违约责任外，应立即恢复原状，并按照法律法规及本协议约定承担相应法律责任。3.在赡养义务方面，若一方拒绝履行或未足额履行赡养义务，除支付违约金外，其他家庭成员有权通过法律途径要求其履行义务，并承担因此产生的诉讼费、律师费等相关费用。八、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，各方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，各方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。立约人（签字或盖章）：男方：______女