建房施工安全协议书

建房施工安全协议书甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（施工方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造房屋，乙方具备相关施工资质和能力，愿意为甲方提供建房施工服务。为明确双方权利义务，确保建房施工安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建房具体地址及房号]房屋建造工程2.工程地点：[详细施工地点]3.工程内容及规模：建造[房屋结构，如砖混结构]房屋[层数]层，建筑面积约[x]平方米，具体尺寸及布局以施工图纸为准。包括基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等（具体工程范围可根据实际情况详细列举）。4.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工，确保工程质量和安全。在乙方违反合同约定或法律法规规定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.义务：负责提供施工场地及施工所需的水、电等基本条件，并保证其正常供应。按照合同约定及时支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等（如需）。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。组织相关人员对工程进行验收，配合乙方完成工程竣工验收工作。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。对于甲方提出的不合理要求或违反法律法规的指令，有权拒绝执行，并要求甲方承担相应责任。2.义务：具备相应的施工资质和安全生产许可证，提供相关证书复印件作为本协议附件。严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准及施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工安全方案，建立健全施工现场安全管理制度，配备必要的安全防护设施和警示标志，确保施工安全。负责施工现场的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任。施工期间，如发生安全事故，乙方应立即采取有效措施进行救援，并及时通知甲方。因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿伤亡人员的医疗费、丧葬费、抚恤金等费用，以及承担因此引发的法律纠纷和经济赔偿责任。按照合同约定的工程期限完成施工任务，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，应及时调整施工计划，并向甲方报告。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。妥善保管施工现场的材料、设备等，不得擅自挪用或损坏。工程竣工后，清理施工现场，做到工完场清。在施工过程中，因乙方原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责施工人员的工资发放，确保施工人员的合法权益得到保障。如因乙方拖欠施工人员工资引发纠纷，由乙方承担全部责任。三、工程款支付1.工程款总额：本工程合同总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程进度款：基础工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%；主体结构工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%；内外墙装饰工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%；水电安装工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%。竣工验收款：工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：工程款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。3.工程竣工后，乙方应提前[x]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。4.工程质量保修：乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在质量保修期限内，乙方应按照国家有关规定及合同约定履行保修义务。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]小时内做出响应，并在[x]日内到达现场进行维修。如乙方未按时履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定提供施工场地、水、电等基本条件，导致工程无法正常进行，应承担乙方因此造成的停工损失，并相应顺延工期。若甲方擅自变更施工图纸或提出不合理要求，导致工程质量问题或工期延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工程期限完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合合同约定及相关规范标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿伤亡人员的医疗费、丧葬费、抚恤金等费用，以及承担因此引发的法律纠纷和经济赔偿责任。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定提供合法有效的发票，导致甲方无法进行正常财务核算，乙方应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方