修路占用土地协议书

修路占用土地协议书甲方（土地所有权人/使用权人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（修路建设方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方因[修路项目名称]需要占用甲方拥有合法权益的土地，为明确双方权利义务，保障修路项目顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.占用土地位置甲方同意乙方占用的土地位于[详细地址]，四至范围为：东至[具体边界标识物或坐标]，南至[具体边界标识物或坐标]，西至[具体边界标识物或坐标]，北至[具体边界标识物或坐标]。（可附土地位置示意图）2.占用土地面积经双方现场测量及确认，本次修路占用甲方土地面积为[x]平方米。（如有具体面积范围，应明确表述）3.占用土地用途乙方占用该土地用于[修路项目名称]的建设施工，包括但不限于道路铺设、路基填筑、排水设施建设等与修路相关的一切工程活动。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用占用的土地，不得擅自改变土地用途。有权监督乙方在修路过程中对土地的使用情况，如发现乙方有违反协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在乙方按照协议约定履行义务的前提下，有权获得本协议约定的补偿。2.义务保证对所提供的土地拥有合法的所有权或使用权，且不存在任何权属争议或纠纷。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与土地占用相关的手续，包括但不限于提供土地权属证明文件、协助乙方与相关部门沟通协调等。在乙方修路施工期间，不得干扰乙方的正常施工活动，确保施工环境的稳定。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权按照规划设计要求使用占用的土地进行修路建设。有权要求甲方按照协议约定履行协助义务，确保修路项目顺利推进。2.义务按照本协议约定的用途使用占用的土地，不得擅自扩大占用范围或改变土地用途。如需临时改变土地使用方式或范围，应提前书面通知甲方并取得甲方同意。负责修路项目的规划设计、施工组织、质量控制等工作，确保修路工程符合相关标准和规范，按时完成修路任务。在施工过程中，采取必要的防护措施，减少对周边环境的影响，避免对甲方及其他第三方的合法权益造成损害。如因乙方施工造成环境污染、安全事故等，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照本协议约定向甲方支付土地占用补偿费用及其他相关费用。三、土地占用补偿1.补偿方式及标准乙方以[货币补偿/实物补偿/货币与实物相结合补偿]的方式向甲方支付土地占用补偿费用。补偿标准为每平方米[x]元，共计补偿金额为[x]元（大写：______________________）。如采用实物补偿方式，乙方应按照[具体实物清单及规格要求]向甲方提供相应的实物作为补偿，实物的价值应按照市场价格进行评估确定，评估费用由[承担方]承担。2.支付时间及方式本协议签订之日起[x]个工作日内，乙方支付土地占用补偿费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：______________________）。在乙方完成修路项目主体工程建设并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，乙方支付剩余补偿费用，即人民币[x]元（大写：______________________）。支付方式为银行转账，乙方应将补偿费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、土地交付与使用1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内将占用的土地交付给乙方使用。乙方应在接到甲方交付通知后的[x]个工作日内对土地进行现场确认，并办理交接手续。2.使用期限乙方对占用土地的使用期限自土地交付之日起至[修路项目竣工并验收合格之日]止。修路项目竣工并验收合格后，乙方应按照相关规定及时清理现场，将土地恢复原状交还甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用土地或影响修路项目进度的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于工期延误损失、工程费用增加损失等。若甲方擅自收回土地或干涉乙方正常施工的，甲方应双倍返还乙方已支付的土地占用补偿费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用土地或擅自扩大占用范围的，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本协议约定支付违约金。违约金标准为土地占用补偿费用的[x]%。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方应返还已占用的土地，并双倍返还甲方已收取的土地占用补偿费用，同时承担乙方因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付土地占用补偿费用及其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已占用土地期间的补偿费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定的时间完成修路项目或修路工程质量不符合相关标准和规范的，乙方应承担违约责任，按照本协议约定支付违约金，并负责无偿整改直至符合要求。如因乙方原因导致工期延误给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律