商圈摆摊协议书模板VIP

商圈摆摊协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[商圈具体地址]的摆摊场地（以下简称"该场地"），乙方有意在该场地进行摆摊经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在甲方场地摆摊事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置及范围甲方提供的摆摊场地位于[商圈具体地址]的[具体摊位位置标识]，面积约为[x]平方米。乙方应在该指定范围内开展摆摊经营活动，不得擅自超出此范围。2.经营项目乙方承诺在该场地经营[具体经营项目，如小吃、饰品、玩具等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营项目。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应在期满后[x]日内将场地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月支付、每季度支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供相应的收款凭证。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。如因城市规划、政府政策调整等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担任何违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方提供摆摊场地，并确保场地符合相关安全、卫生等标准。协助乙方办理与摆摊经营相关的必要手续，如工商登记、卫生许可等，但相关费用由乙方自行承担。负责维护场地周边的公共秩序和环境卫生，保障乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利在本协议约定的范围内自主开展摆摊经营活动。有权要求甲方按照本协议约定提供场地及相关协助。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得从事任何违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。自行承担摆摊经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、税费、摊位装修费、设备采购费等。负责保持摊位及周边环境的整洁卫生，按照甲方要求进行垃圾分类处理，不得随意丢弃垃圾。不得擅自改变场地的结构或用途，如需对摊位进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造应符合相关安全、环保等要求，费用由乙方自行承担。租赁期满或协议解除后，乙方应将场地恢复原状。不得在场地内从事任何影响商圈整体形象或其他商户正常经营的活动，如大声喧哗、播放高分贝音乐等。不得将本协议项下的场地转租或转借他人使用。在经营过程中，如因乙方原因导致任何纠纷或事故，由乙方自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。五、保证金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元。2.保证金用于担保乙方履行本协议约定的各项义务。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或协议解除后，甲方应在乙方交还场地且结清所有费用后的[x]日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金以弥补损失，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供场地或提供的场地不符合约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应予以赔偿。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回场地，并没收乙方已支付的保证金，乙方还应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方违反本协议约定擅自变更经营项目、转租转借场地、改变场地结构或用途、从事违法违规活动等，甲方有权解除本协议，收回场地，没收乙方已支付的保证金，并要求乙方按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未在租赁期满或协议解除后按照本协议约定将场地交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付场地占有使用费。如乙方在场地交还时对场地造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙