征收空白补偿协议书

征收空白补偿协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方代码]法定代表人：[征收方负责人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方住址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[具体征收地点]的相关土地及地上附着物等，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就征收补偿事宜协商一致，达成如下协议：一、征收标的物或服务具体描述1.土地乙方被征收土地位于[详细土地位置描述]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地，具体性质]，土地用途为[农业用地/工业用地/商业用地等，具体用途]，土地使用证号为[土地使用证编号]。2.地上附着物房屋：乙方在上述土地上建有房屋[x]栋，建筑面积共计[x]平方米。房屋结构为[砖混结构/砖木结构/钢结构等，具体结构]，房屋用途为[居住/办公/生产等，具体用途]，建成时间为[房屋建成年份]，房屋相关产权证书编号为[房屋产权证书编号]。附属设施：包括但不限于围墙[x]米、大门[x]个、水井[x]口、水塔[x]个、化粪池[x]个、电力设施[详细描述电力设施情况，如变压器容量、线路走向等]、通信设施[详细描述通信设施情况，如通信基站数量、线路铺设情况等]、排水设施[详细描述排水设施情况，如排水管道材质、管径、走向等]、绿化景观[详细描述绿化景观情况，如树木种类、数量、草坪面积等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方被征收的土地及地上附着物进行征收。对征收范围内的土地及地上附着物的现状进行调查、评估，并根据评估结果确定补偿标准和金额。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款。负责办理征收过程中的相关审批手续，确保征收行为合法合规。协助乙方办理被征收土地及地上附着物的相关产权注销手续。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款。对甲方的征收行为及补偿标准、金额提出异议并进行协商。在征收过程中，要求甲方保护其合法权益，避免因征收行为造成不必要的损失。2.义务积极配合甲方的征收工作，提供相关土地及地上附着物的权属证明、现状资料等。在本协议约定的时间内腾空并交付被征收的土地及地上附着物。不得在被征收土地及地上附着物上进行新建、扩建、改建等改变现状的行为，否则甲方有权不予补偿。三、征收补偿款及支付方式1.征收补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此补偿款包括土地补偿费、地上附着物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等一切因征收行为应给予乙方的补偿费用。2.各项补偿款明细土地补偿费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），计算方式为[土地补偿费计算依据及公式，如根据土地所在区域的土地征收综合地价标准及土地面积计算等]。地上附着物补偿费：房屋补偿费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），根据房屋评估机构出具的评估报告确定，评估报告编号为[房屋评估报告编号]。附属设施补偿费：围墙补偿费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），按围墙长度及每米补偿单价计算，每米补偿单价为[x]元。大门补偿费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），根据大门类型及规格确定补偿金额。水井补偿费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），每口水井补偿单价为[x]元。水塔补偿费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），根据水塔容量及材质确定补偿金额。化粪池补偿费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），按照化粪池体积及每立方米补偿单价计算，每立方米补偿单价为[x]元。电力设施补偿费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），根据电力设施的评估价值确定。通信设施补偿费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），依据通信设施的评估价值确定。排水设施补偿费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），按照排水管道材质、管径及长度计算补偿金额。绿化景观补偿费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），根据绿化景观的评估价值确定。搬迁补助费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），计算方式为[搬迁补助费计算依据，如按照被征收房屋建筑面积每平方米[x]元计算等]。临时安置补助费：若乙方选择货币补偿，临时安置补助费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），计算方式为[临时安置补助费计算依据，如按照被征收房屋建筑面积每平方米每月[x]元，计算[x]个月等]。若乙方选择产权调换，在过渡期间，甲方应按照每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）的标准向乙方支付临时安置补助费，直至甲方交付安置房为止。停产停业损失费（如有）：若乙方的房屋用途为经营性用房，停产停业损失费为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），计算方式为[停产停业损失费计算依据，如按照被征收房屋前三年平均年产值的[x]倍计算等]。3.支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付征收补偿款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）；在乙方腾空并交付被征收的土地及地上附着物之日起[x]个工作日内，支付剩余的征收补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在收到每笔款项后向甲方出具收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空并交付被征收的土地及地上附着物。2.交付方式乙方应将被征收的土地及地上附着物以现状完好的状态交付给甲方，交付时应确保土地及地上附着物上无任何人员居住、使用或存放物品。交付时，双方应进行现场验收，并签署交接清单。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付补偿款及违约金，同时甲方应按照征收补偿款总额的[x]%向乙方支付赔偿金。若甲方因自身原因导致征收行为违法或违约，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付被征收的土地及地上附着物，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及违约金，同时乙方应按照征收补偿款总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供虚假的土地及地上附着物权属证明、现状资料等，导致甲方多支付补偿款的，乙方应在甲方发现后的[x]日内返还多支付的款项，并按照多支付金额的[x]倍向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，在被征收土地及地上附着物上进行新建、扩建、改建等改变现状的行为，甲方有权扣除相应部分的补偿款，并要求乙方恢复原状。若乙方拒不恢复原状，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______