土地纠纷私人协议书

土地纠纷私人协议书甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方就[具体土地位置及地号]的土地存在纠纷，经友好协商，达成如下协议：一、标的物详细说明1.土地位置：该土地位于[土地所在详细地址]，四至为东至[相邻土地边界描述]，南至[相邻土地边界描述]，西至[相邻土地边界描述]，北至[相邻土地边界描述]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明文件，该土地面积为[x]平方米（以最终实测为准）。3.土地用途：[明确土地的用途，如农业种植、工业用地、住宅用地等]4.土地现状：目前土地上[描述土地上的附着物、建筑物等情况，如地上有[数量]间简易房屋，无其他特殊情况等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取土地转让款（如有）。对土地的相关权益进行陈述和说明，但需保证所提供信息真实、准确、完整。2.义务保证对该土地拥有合法权益，不存在任何权属争议或权利瑕疵，且未就该土地与任何第三方签订过影响本协议履行的合同或协议。向乙方提供与土地相关的权属证明文件、资料等，并协助乙方办理土地过户、变更登记等手续（如有需要），相关费用按照法律规定各自承担。负责处理与该土地有关的历史遗留纠纷，确保乙方受让后的土地使用不受任何干扰。在协议签订后[x]日内，将土地交付给乙方使用，交付标准为[描述交付时土地应达到的状态，如清除地上障碍物、平整土地等]。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付土地，并保证土地符合约定的交付标准。在协议履行过程中，有权对土地的相关情况进行了解和询问，甲方应予以如实答复。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对受让土地享有占有、使用、收益等权利。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付土地转让款（如有）或履行其他约定义务。按照法律法规及本协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途，如需改变应按照规定办理相关手续并取得甲方同意。在土地使用过程中，承担因自身原因导致的与土地有关的一切费用和责任，如土地使用税、水电费等。协助甲方办理与土地相关的手续（如有需要），提供必要的文件和资料，并按照法律规定承担相应费用。三、土地转让款及支付方式（如涉及）1.转让款金额：乙方应向甲方支付土地转让款共计人民币[x]元整。2.支付方式分期付款：协议签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元整。在甲方完成土地交付且协助乙方办理完相关手续（如有）后的[x]日内，乙方向甲方支付转让款人民币[x]元整。在土地过户登记至乙方名下后的[x]日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币[x]元整。一次性付款：乙方应在协议签订之日起[x]日内，将全部土地转让款人民币[x]元整一次性支付至甲方指定的银行账户。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、标准交付土地，每逾期一日，应按照土地转让款（如有）的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照土地转让款（如有）的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的土地存在权属争议或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付土地转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照土地转让款（如有）的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方已支付的款项不予退还，乙方应按照土地转让款（如有）的[x%]向甲方支付违约金，并承担因改变土地用途给甲方及第三方造成的全部损失。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定承担相应的违约责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土地权属证明文件、双方身份证明文件等。甲方（签字或盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签