妈妈出资买房协议书

妈妈出资买房协议书甲方：[妈妈姓名]，身份证号码：[妈妈身份证号]，住址：[妈妈住址]乙方：[子女姓名]，身份证号码：[子女身份证号]，住址：[子女住址]鉴于乙方购买房产资金需求，甲方愿意出资帮助乙方购买房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、标的物描述1.乙方拟购买的房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，该房产目前处于[已建成/在建]状态。2.该房产的相关信息如下：购房合同编号：[合同编号]开发商名称：[开发商名称]房屋总价：人民币[x]元（大写：[大写金额]）二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利对出资款项的使用情况享有知情权，有权了解乙方购房资金的具体支出明细。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，采取合理措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定的金额和时间向乙方提供购房出资款。协助乙方办理与购房相关的手续，提供必要的文件和信息支持，但不承担因乙方自身原因导致的手续办理延误或其他不利后果。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用甲方提供的购房出资款。在取得房产所有权后，有权依法对房产进行占有、使用、收益和处分。2.义务按照本协议约定的用途使用购房出资款，专款专用，不得挪作他用。及时向甲方通报购房进展情况，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续、交房等重要环节。在房产取得所有权后，按照法律法规和本协议约定履行相关义务，保障甲方的合法权益。承担因购房及房产相关事宜产生的一切税费、手续费等费用，但本协议另有约定的除外。三、出资方式及金额1.甲方以[现金/转账/支票等具体方式]向乙方提供购房出资款，出资金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.甲方应在以下时间将出资款支付至乙方指定的账户：[具体付款时间]。乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[账号]四、房产产权归属及登记1.房产产权归属经双方协商一致，该房产登记在乙方名下，但乙方认可该房产由甲方出资部分所对应的权益归甲方所有，乙方仅享有对房产的占有、使用、收益权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分该房产。2.房产登记乙方应在房产具备办理产权登记手续条件后的[x]个工作日内，配合甲方办理相关手续，将甲方出资部分对应的房产权益在相关登记部门进行明确登记或采取其他双方认可的方式予以确认，所需费用由乙方承担。五、还款方式及期限1.鉴于甲方出资帮助乙方购房，乙方应在条件允许的情况下，按照一定方式向甲方偿还出资款。具体还款方式和期限如下：还款方式：[等额本息/等额本金/一次性还清等具体方式]还款期限：自[开始还款时间]起，分[x]期偿还，每期还款金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。具体还款计划如下：第1期还款时间为[具体日期1]，还款金额为[x]元；第2期还款时间为[具体日期2]，还款金额为[x]元；......第x期还款时间为[具体日期x]，还款金额为[x]元。2.乙方应按照上述还款计划按时足额还款，如遇特殊情况需要调整还款计划，应提前[x]个工作日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可调整。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额向乙方提供购房出资款，每逾期一日，应按照未出资金额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定使用购房出资款，或将出资款挪作他用，甲方有权要求乙方立即返还全部出资款，并按照出资款总额的[x%]向甲方支付违约金；同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式偿还甲方出资款，每逾期一日，应按照未还款金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律手段追讨出资款及违约金，并要求乙方承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。4.若乙方未经甲方书面同意擅自处分该房产，乙方应向甲方返还全部出资款，并按照出资款总额的[x%]向甲方支付违约金；同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，甲方有权要求乙方恢复房产原状或按照房产市场价值进行赔偿。5.任何一方违反本协议其他条款的约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议出资款总额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/