水泥市场转让协议书

水泥市场转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于[水泥市场具体地址]的水泥市场（以下简称"该水泥市场"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该水泥市场，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、标的物或服务具体描述1.水泥市场概况该水泥市场占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑名称及数量]等建筑物，市场内设有多个水泥销售摊位、仓储区域以及相关配套设施，如装卸设备、运输车辆停放场地等。2.经营范围该水泥市场主要从事水泥及相关建材产品的销售、批发、零售业务，涵盖了各类品牌的水泥，包括但不限于[列举常见品牌]等，同时还提供水泥的仓储、物流配送等服务。3.市场现状目前，该水泥市场运营状况良好，拥有稳定的客户群体，市场内各摊位均正常经营，库存充足，相关设备设施运行正常，具备持续经营的条件。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定该水泥市场的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：定金：乙方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该定金在乙方履行完本协议约定的义务后，可冲抵转让款。第一期款项：乙方应在[具体日期1]前，向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。第二期款项：乙方应在办理完该水泥市场相关产权变更手续（如有）及交接手续后的[x]个工作日内，向甲方支付剩余转让款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对该水泥市场拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。向乙方如实披露该水泥市场的真实情况，包括但不限于市场运营状况、客户群体、债权债务等信息。协助乙方办理该水泥市场相关的交接手续，包括但不限于场地、设备设施、客户资料等的交接。在本协议签订后至交接完成前，妥善保管该水泥市场的相关资产和资料，不得擅自处置或损坏。负责处理与该水泥市场相关的未了结事务，包括但不限于结清转让前的水电费、税费、租金等费用，并确保在交接时不存在任何遗留问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在受让该水泥市场后，有权自主经营该市场，享有市场的收益权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营该水泥市场。承担受让该水泥市场后所产生的各项税费、水电费、租金等费用。在交接完成后，妥善保管和使用该水泥市场的相关资产和资料，不得擅自改变市场用途或进行破坏性改造。尊重甲方及市场内原商户的合法权益，不得采取不正当手段干扰市场的正常经营秩序。四、交接事宜1.交接时间双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同确定具体的交接时间，并由甲方提前通知市场内各商户。2.交接内容场地交接：甲方应将该水泥市场的场地及建筑物交付给乙方，确保场地及建筑物的结构安全、设施设备完好，并提供场地相关的产权证明文件（如有）。设备设施交接：双方应共同对市场内的设备设施进行清点和交接，包括但不限于装卸设备、运输车辆、仓储设备、办公设备等，并填写设备设施交接清单，双方签字确认。设备设施应保证正常运行，如有损坏或故障，甲方应负责维修或更换。客户资料交接：甲方应向乙方提供市场内现有客户的详细资料，包括客户名称、联系方式、购买记录等，以便乙方后续开展业务。债权债务交接：双方应对该水泥市场转让前的债权债务进行清理和确认，甲方应提供相关的财务报表、合同协议等资料。转让前的债权债务由甲方负责处理，与乙方无关。但如因甲方未如实披露或处理不当导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。五、产权变更（如有）1.办理主体及费用如该水泥市场涉及产权变更手续，双方应积极配合，由[办理主体]负责办理，办理产权变更手续所产生的费用，按照国家法律法规及相关规定由[费用承担方]承担。2.办理期限双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，共同向相关部门提交产权变更申请所需的资料，并督促办理部门尽快完成产权变更手续。如因一方原因导致产权变更手续延误的，该方应承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露该水泥市场的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。若甲方未能按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理交接手续或产权变更手续（如有），每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此所遭受的全部损失。若甲方擅自处置该水泥市场的相关资产或资料，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]倍向乙方支付赔偿金，并承担乙方因此所遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此所遭受的全部损失。若乙方在受让该水泥市场后，未按照本协议约定合法经营或擅自改变市场用途、进行破坏性改造等，导致甲方或市场内原商户遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自泄露该水泥市场的商业秘密或客户资料，导致甲方遭受损失的，乙方应按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金，并承担甲方因此所遭受的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议