门店房租解约协议书

门店房租解约协议书甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于位于[门店具体地址]的房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，并就相关事宜达成如下解约协议：一、门店相关信息1.门店位置：本解约协议所涉及的门店位于[详细地址]，该门店建筑面积为[x]平方米，使用面积为[x]平方米。2.门店用途：乙方承租该门店用于[具体经营项目]。二、解约原因双方一致确认，由于[具体解约原因，如乙方经营调整、市场环境变化等]，经友好协商，决定提前解除原租赁合同。三、解约时间原租赁合同自____年__月__日起解除，双方的权利义务自该日起终止。四、权利与义务甲方权利与义务1.权利要求乙方按照本协议约定按时足额支付相关费用。有权检查乙方对门店的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原租赁合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。2.义务甲方应确保其对出租门店拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵或争议，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在本协议签订后的[x]个工作日内，将乙方已支付的租金、押金及其他费用中扣除乙方应承担的费用后的剩余部分退还给乙方。退还方式为[具体银行账号或其他支付方式]。协助乙方办理与门店解约相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助乙方与相关部门沟通等，因办理手续产生的合理费用由[责任方]承担。自解约之日起，甲方应停止向乙方收取租金及其他相关费用。本协议签订后，甲方不得再就原租赁合同向乙方主张任何权利，但本协议另有约定的除外。乙方权利与义务1.权利要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在解约之日前，有权按照原租赁合同的约定正常使用门店，但应遵守本协议及原租赁合同的其他约定。2.义务乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，腾空并向甲方交还门店及其附属设施设备，保证门店及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。交还时，乙方应清理门店内的所有物品，并将门店恢复至租赁前的状态。乙方应按照本协议约定按时足额支付甲方应得的费用，包括但不限于违约金、赔偿金等。乙方应向甲方提供真实有效的营业执照、税务登记证等相关经营证照的复印件，并配合甲方办理与门店解约相关的手续。自解约之日起，乙方应停止以甲方门店名义进行任何经营活动，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。乙方在使用门店期间产生的水、电、燃气、物业等费用，应在解约前结清，并向甲方提供相关缴费凭证。五、费用结算1.租金乙方已支付至____年__月__日的租金，甲方应按照本协议约定扣除乙方应承担的费用后，将剩余租金退还给乙方。经双方核算，乙方应支付的租金截止至解约之日为[x]元，甲方应退还乙方租金[x]元。2.押金乙方支付的押金为[x]元，在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，甲方应在解约后的[x]个工作日内将押金退还给乙方。3.其他费用乙方在使用门店期间产生的水、电、燃气、物业等费用，经双方核实后，按照实际发生金额由乙方承担，并在解约前结清。如有欠费情况，乙方应立即补缴，否则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空交还门店、未结清相关费用等，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于自行收回门店、追究乙方的法律责任等，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日以上是一份门店房租解约协议书的示例，在实际