平方转让协议书范本

平方转让协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处平方（以下简称"该平方"），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该平方。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详情1.平方位置：该平方位于[具体地址]，其四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.平方面积：经双方共同测量或根据相关产权证明文件，该平方的建筑面积为[x]平方米，土地面积为[x]平方米（如有土地相关权益）。3.平方现状：房屋结构为[结构类型]，层数为[层数]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面、地面、门窗等情况]。该平方附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、排水系统、围墙等]。该平方目前的使用状况为[自用/出租/闲置等情况说明]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该平方的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含该平方的房屋、土地及附属设施等全部权益，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用（除本协议约定的款项外）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方未按本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按本协议约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在完成房屋产权过户手续（或根据实际情况约定的相关手续）前[x]日内，乙方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方将该平方实际交付给乙方，并经乙方验收合格后[x]日内，乙方支付尾款人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让价款。在乙方未按本协议约定履行义务时，有权依据相关法律法规及本协议的约定，追究乙方的违约责任。2.义务：保证该平方的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押、限制转让等权利瑕疵。如因甲方原因导致该平方存在上述问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理该平方的产权过户手续（或根据实际情况约定的相关手续），提供办理手续所需的全部资料，并承担因办理产权过户手续（或相关手续）产生的应由甲方承担的税费等费用。在本协议约定的交付期限内，将该平方及其附属设施完整、无损坏地交付给乙方，并保证交付时该平方的现状与本协议约定一致。交付前，负责处理该平方的相关租赁、使用等关系，确保交付后乙方能够正常使用。向乙方如实告知该平方的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、土地性质、周边规划等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：在支付相应款项后，有权要求甲方按照本协议约定交付该平方，并办理相关产权过户手续（或相关手续）。对该平方进行实地查看、了解相关情况，并在本协议签订前对该平方的现状进行确认。在甲方未按本协议约定履行义务时，有权依据相关法律法规及本协议的约定，追究甲方的违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。配合甲方办理该平方的产权过户手续（或相关手续），提供办理手续所需的资料，并承担因办理产权过户手续（或相关手续）产生的应由乙方承担的税费等费用。在接收该平方后，按照国家法律法规及相关规定合理使用该平方，不得擅自改变其结构、用途等。如因乙方原因导致该平方损坏或存在其他问题，乙方应承担修复或赔偿责任。四、产权过户及相关手续办理1.过户时间：双方应在本协议签订后[x]日内，共同向房屋产权登记管理部门申请办理该平方的产权过户手续。如因政策调整、不可抗力等原因导致无法在约定时间内办理过户手续，双方应协商解决，顺延办理时间。2.资料提供：甲方应提供的资料包括但不限于身份证、房产证、土地使用证（如有）、产权变更申请书等相关证明文件及复印件。乙方应提供的资料包括但不限于身份证、购房合同、付款凭证等相关证明文件及复印件。3.手续费用承担：办理产权过户手续（或相关手续）过程中产生的税费等费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。如遇政策调整或其他特殊情况导致费用承担方式发生变化的，双方应协商解决。五、交付与接收1.交付时间：甲方应在乙方支付首付款后[x]日内，将该平方交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.交付标准：甲方交付的该平方应保持本协议签订时的现状，房屋结构完整，附属设施齐全且能正常使用。交付时，甲方应向乙方提供该平方的相关产权证明文件、钥匙等资料。3.接收手续：乙方应在甲方交付该平方时进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。经双方确认无误后，乙方签署接收确认书。接收确认书签署后，即视为甲方已完成该平方的交付义务，该平方的风险责任自交付之日起转移至乙方。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议关于产权清晰的保证，导致乙方无法取得该平方的完整产权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金；乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按本协议约定协助乙方办理产权过户手续（或相关手续），每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按本协议约定的时间和标准交付该平方，每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方故意隐瞒或不实告知该平方的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方为购买该平方支付的费用、因该平方问题导致的经济损失、乙方为解决问题支出的合理费用等。2.乙方违约责任：若乙方未按本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按本协议约定配合甲方办理产权过户手续（或相关手续），每逾期一日，应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变该平方的结构、用途等，导致该平方损坏或不符合相关规定的，乙方应负责恢复原状或承担赔偿责任，赔偿金额应根据实际损失情况确定，同时乙方应按照转让价格的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该平方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于该平方的产权证明文件、测