认购协议书重新打印

认购协议书重新打印甲方（认购方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（出售方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方有意愿认购乙方所拥有的标的物，乙方同意按照本协议约定的条件和条款向甲方出售该标的物。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认购乙方标的物事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产坐落位置：[详细地址，具体到门牌号、楼层、房间号等]建筑面积：[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋用途：[居住/商业/办公等具体用途]房屋户型：[几室几厅几厨几卫等详细户型结构]房屋现状：[毛坯/精装修等装修状况描述]土地性质：[出让/划拨等土地性质]房屋产权情况：[是否取得房产证，如有抵押、查封等情况需详细说明]2.车位位于[小区名称及具体位置，如地下车库x区x号]车位尺寸：长[x]米，宽[x]米车位类型：[产权车位/人防车位/租赁车位等]3.其他标的物（如有）：详细描述：[包括但不限于设备、设施、物品等的名称、规格、型号、数量等具体情况]二、认购价格及付款方式1.认购价格标的物总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为固定价格，不因市场价格波动等因素调整，除非本协议另有约定。2.付款方式定金：甲方应在本协议签订之日起[x]日内，向乙方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在甲方履行本协议约定的义务后，可抵作购房款或按照本协议约定处理。首付款：甲方应在[具体日期]前，向乙方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。首付款金额为标的物总价的[x]%。剩余款项：甲方应通过银行贷款的方式支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在签订本协议后的[x]日内，向乙方指定的银行提交贷款申请资料，并积极配合银行完成贷款审批手续。若银行贷款审批通过，甲方应按照银行要求办理相关贷款手续，并在银行放款后的[x]日内将款项支付至乙方指定账户。若银行贷款审批未通过或甲方未能成功获得足额贷款，甲方应在接到银行通知后的[x]日内，以现金或转账方式补足差额部分款项。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和条款认购标的物。在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付定金、首付款及剩余款项。向乙方提供真实、有效的身份信息及购房资格证明文件，如因甲方提供虚假信息导致本协议无法履行或产生纠纷，甲方应承担全部责任。在签订正式买卖合同前，配合乙方完成标的物的查验等相关手续。遵守本协议及相关法律法规的规定，不得从事任何损害乙方或第三方合法权益的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的定金、首付款及剩余款项。在甲方违约的情况下，有权没收定金或要求甲方按照本协议约定承担违约责任。2.义务保证对标的物拥有合法的处分权，标的物不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷及其他权利瑕疵，如因标的物存在权利瑕疵导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。向甲方如实告知标的物的真实情况，包括但不限于房屋的质量状况、装修情况、产权情况等信息。在本协议签订后至正式买卖合同签订前，不得将标的物另行出售、抵押或赠与他人。积极协助甲方办理贷款审批、房屋产权过户等相关手续，按照相关法律法规及政策规定履行相应的义务。四、房屋交付及相关事宜1.交付时间：乙方应在[具体交付日期]前，将标的物交付给甲方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力因素消除后的合理期限内交付标的物。2.交付条件标的物应符合国家及地方相关法律法规规定的交付条件，包括但不限于房屋主体结构质量合格、相关配套设施完善并能正常使用等。若标的物为精装修房屋，装修应符合双方约定的标准，乙方应提供装修质量合格证明文件。3.交付手续乙方应提前通知甲方交付时间及地点，并在交付时向甲方提供相关证明文件，如房屋竣工验收备案表、质量保证书、使用说明书等。双方应共同对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或不符合交付条件的，乙方应按照本协议约定及时整改或承担相应的赔偿责任。甲方应在验收合格后签署房屋交付确认书。五、产权办理1.办理时间：乙方应在标的物交付后的[x]日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。甲方应积极配合乙方提供相关资料及办理手续。2.办理费用：办理房屋产权过户手续所需的税费及其他费用，按照国家及地方相关法律法规的规定由双方各自承担。但因乙方原因导致办理产权过户手续延迟或产生额外费用的，由乙方承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付定金、首付款或剩余款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，甲方应按照标的物总价的[x]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方提供虚假信息或因甲方原因导致本协议无法履行或产生纠纷，甲方应承担全部责任，并按照标的物总价的[x]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，若定金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方在签订正式买卖合同前反悔，拒绝认购标的物，乙方有权没收甲方已支付的定金，甲方应按照标的物总价的[x]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件将标的物交付给甲方，每逾期一日，应按照标的物总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照标的物总价的[x]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方保证对标的物拥有合法处分权，但因标的物存在权利瑕疵导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，并按照标的物总价的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未能在本协议约定的时间内协助甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照标的物总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照标的物总价的[x]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在签订正式买卖合同前将标的物另行出售、抵押或赠与他人，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照标的物总价的[x]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于标的物的相关资料、双方身份证明文件等，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_________