土建项目合伙协议书

土建项目合伙协议书合伙人：甲，[姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]，住址：[详细地址]，身份证号码：[身份证号]合伙人：乙，[姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]，住址：[详细地址]，身份证号码：[身份证号]鉴于甲乙双方有意合伙经营土建项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合伙协议：一、合伙项目概述1.项目名称：[土建项目具体名称]2.项目地点：[详细项目地点]3.项目内容：本土建项目涵盖[具体土建工程内容，如建筑工程施工总承包，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程等]。具体包括但不限于：按照设计图纸进行场地平整、土方开挖与回填。基础工程施工，包括各类基础形式（如桩基础、筏板基础等）的施工。主体结构施工，如混凝土工程、钢筋工程、模板工程等，确保结构安全可靠。建筑装饰装修工程，涵盖内外墙装饰、地面铺设、门窗安装等。屋面防水及保温工程施工，保证屋面防水性能良好，保温隔热效果达标。建筑给水排水及供暖系统安装，包括管道铺设、设备安装与调试。通风与空调工程施工，确保室内空气环境符合设计要求。建筑电气工程施工，包含电气线路敷设、照明及电气设备安装。智能建筑系统施工，如智能化设备安装与系统调试。建筑节能工程施工，采用节能技术与材料，满足节能标准。电梯工程安装与调试，确保电梯运行安全平稳。二、合伙目的甲乙双方本着平等、互利、公平、诚信的原则，共同出资、共同经营、共享收益、共担风险，致力于完成本土建项目，获取项目收益，提升双方在土建领域的市场竞争力和经济实力。三、合伙期限合伙期限自本协议签订之日起[具体起始日期]起，至本土建项目全部完成并经竣工验收合格、双方合伙事务清算完毕之日止。四、出资方式、数额及期限1.甲的出资：甲以货币形式出资人民币[x]元，占合伙项目总出资额的[x]%。出资应在本协议签订后[x]日内足额缴纳至双方共同指定的银行账户。2.乙的出资：乙以货币形式出资人民币[x]元，占合伙项目总出资额的[x]%。出资应在本协议签订后[x]日内足额缴纳至双方共同指定的银行账户。3.出资用途：双方出资主要用于土建项目的前期筹备、施工设备购置、原材料采购、人员工资支付、项目管理费用、税费缴纳以及其他与项目相关的费用支出。五、利润分配与亏损分担1.利润分配：在扣除项目成本、税费、债务等各项费用后，按照双方的出资比例进行利润分配。每年年终进行一次利润结算，结算完成后[x]日内，将应分配的利润支付至各合伙人指定的银行账户。2.亏损分担：如合伙项目出现亏损，双方按照出资比例分担亏损。亏损分担应在确定亏损金额后的[x]日内完成。六、权利与义务（一）合伙人权利1.有权了解合伙项目的经营状况和财务状况。2.有权查阅合伙企业会计账簿等财务资料。3.按照出资比例享有利润分配权。4.对合伙项目的经营管理提出建议和意见。5.参与决定合伙项目的重大事项，如项目施工方案变更、重大设备采购、合作方选择等。6.在合伙项目终止或清算时，按照出资比例享有剩余财产分配权。（二）合伙人义务1.按照本协议约定按时足额缴纳出资。2.遵守国家法律法规以及本合伙协议的各项规定，诚信经营，不得从事损害合伙项目及其他合伙人利益的行为。3.积极参与合伙项目的经营管理，为项目的顺利实施贡献力量。按照分工负责各自职责范围内的工作，及时汇报工作进展情况。4.对合伙项目的商业秘密、技术资料等予以保密，不得向任何第三方泄露。5.未经其他合伙人一致同意，不得擅自以合伙项目名义对外提供担保或举债。6.承担合伙项目的亏损及债务，按照本协议约定分担亏损和履行偿债义务。七、合伙事务执行1.双方共同执行合伙事务，对外代表合伙项目。2.重大事项决策需经双方协商一致，并形成书面决议。重大事项包括但不限于：项目施工方案的重大变更。超过[具体金额]元的项目资金支出。合作方的选择与变更。项目分包、转包事项。合伙项目的终止或清算。3.日常经营管理工作由双方根据分工负责执行，定期召开合伙事务会议，沟通项目进展情况，协商解决存在的问题。4.任何一方执行合伙事务时，应遵循诚实信用原则，尽最大努力维护合伙项目的利益。八、入伙与退伙1.入伙：新合伙人入伙，必须经全体合伙人一致同意，并依法订立书面入伙协议。入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙协议应明确新合伙人的出资方式、数额、入伙时间等事项。2.退伙：合伙期间，合伙人退伙需经全体合伙人一致同意。退伙人对其退伙前已发生的合伙债务，与其他合伙人承担连带责任。退伙时，按照退伙时的合伙项目财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额。退伙财产份额的退还方式由双方协商确定，可采取货币形式或其他经双方认可的方式。有下列情形之一的，合伙人当然退伙：作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡。个人丧失偿债能力。作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被宣告破产。法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格。合伙人在合伙项目中的全部财产份额被人民法院强制执行。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：未履行出资义务。因故意或者重大过失给合伙项目造成损失。执行合伙事务时有不正当行为。发生合伙协议约定的事由。九、违约责任1.合伙人未按照本协议约定按时足额缴纳出资的，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向其他合伙人支付违约金。逾期超过[x]日的，其他合伙人有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此给合伙项目及其他合伙人造成的损失。2.合伙人违反本协议约定，擅自从事损害合伙项目及其他合伙人利益的行为，应赔偿由此给合伙项目及其他合伙人造成的全部损失。3.合伙人违反保密义务，向第三方泄露合伙项目商业秘密、技术资料等，应向其他合伙人支付违约金人民币[x]元，并赔偿因此给合伙项目及其他合伙人造成的损失。4.合伙人未经其他合伙人一致同意，擅自以合伙项目名义对外提供担保或举债的，该担保或债务由其个人承担，给合伙项目及其他合伙人造成损失的，应予以赔偿。5.合伙人不履行或不当履行合伙事务执行职责，给合伙项目造成损失的，应承担赔偿责任。6.如一方违反本协议的其他约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。十、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协