商场退场协议书范文

商场退场协议书范文甲方（商场管理方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（商户）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于乙方在甲方商场内经营，现因[具体退场原因]，双方经友好协商，就乙方退场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方在甲方商场[具体楼层][具体铺位号]从事[经营业务范围]的经营活动。乙方所使用的商场场地面积为[x]平方米，包括展示区、仓储区、办公区等功能区域，其装修风格及设施设备为[详细描述装修情况及设施设备清单]，乙方在该场地内陈列销售的商品种类主要为[列举主要商品类别]。乙方在经营期间，利用商场提供的场地及设施，通过自身的经营活动，向消费者提供商品销售及相关服务，服务内容包括但不限于[具体服务项目，如售前咨询、售中导购、售后维修等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及商场管理规定，对乙方的退场事宜进行监督和管理。有权检查乙方在退场过程中是否妥善处理与消费者、供应商等相关方的关系，确保不遗留纠纷。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务协助乙方办理退场相关手续，提供必要的文件和证明材料，包括但不限于场地交接证明、经营资质注销证明等。在乙方完成退场前，保障商场的基本运营秩序，确保乙方能够正常开展退场准备工作。按照本协议约定及相关法律法规规定，处理乙方退场后的场地清理、设施设备交接等事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和支持，以顺利完成退场手续办理。在符合本协议约定及法律法规规定的前提下，自主决定退场时间及退场方式。对于自身合法权益受到侵害时，有权通过合法途径维护自身权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式完成退场，包括但不限于清理场地、腾空商品及设备、拆除装修等。妥善处理与消费者、供应商等相关方的关系，解决所有未了结的交易、纠纷等，确保不遗留任何法律问题或经济纠纷给甲方及第三方。配合甲方完成场地交接工作，提交相关资料，如经营期间的财务报表、税务清单、员工信息等（如有需要）。按照本协议约定支付因退场产生的相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费、违约金等。三、退场时间及方式（一）退场时间乙方应于[具体日期]前完成全部退场工作，将商场场地及相关设施设备完整、清洁地交还甲方。如因特殊情况需要延长退场时间，乙方应提前[x]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意，延长时间最长不超过[x]个工作日。（二）退场方式1.场地清理乙方应自行负责清理场地内的所有商品、杂物及垃圾，确保场地整洁干净。对于乙方遗留的任何物品，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。2.设施设备拆除乙方应按照甲方要求拆除在商场场地内自行安装的装修、设备等，恢复场地原状。拆除过程中应注意保护商场原有结构和设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.场地交接乙方完成场地清理和设施设备拆除后，应与甲方进行场地交接。双方共同对场地及设施设备进行检查验收，如无异议，签署场地交接确认书。场地交接确认书签署后，即视为乙方已完成退场，双方的权利义务关系相应终止。四、费用结算1.租金及费用乙方应支付至退场之日的租金、水电费、物业管理费等各项费用。租金按照乙方实际使用场地的时间及本商场租金标准计算，水电费、物业管理费等按照实际发生金额结算。乙方应在退场前结清上述所有费用，否则甲方有权从乙方交纳的保证金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。2.保证金退还如乙方在退场过程中无任何违约行为，且已按照本协议约定履行全部义务，甲方应在场地交接完成后[x]个工作日内将乙方交纳的保证金全额无息退还乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行协助乙方办理退场手续、保障乙方正常退场准备工作等义务，导致乙方退场延误或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最高不超过本协议约定的乙方应向甲方支付的费用总额的[x]%。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成退场，每逾期一日，应按照本协议约定的租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即退场，乙方应按照本协议约定租金总额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方在退场过程中未妥善处理与消费者、供应商等相关方的关系，遗留任何法律问题或经济纠纷给甲方及第三方的，乙方应负责解决并承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。若乙方未按照本协议约定拆除装修、清理场地、交接设施设备等，甲方有权自行安排第三方进行处理，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照本协议约定租金总额的[x]%向甲方支付违约金。六、保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：______年__