土地赠送同意协议书

土地赠送同意协议书甲方（赠与人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受赠人）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[土地详细地址]，面积为[x]平方米的土地（以下简称"该土地"），出于[具体赠送原因]，甲方愿意将该土地无偿赠送给乙方，乙方愿意接受该赠与。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、赠与标的物的详细说明1.土地位置：该土地位于[土地详细地址]，其四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.土地面积：经测量，该土地面积为[x]平方米。具体面积以[土地权属证书或相关测量报告]为准。3.土地性质：该土地性质为[土地性质，如国有出让土地、集体土地等]。4.土地现状：该土地目前的现状为[土地现状描述，如平整、有建筑物、有附着物等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定使用该土地。在赠与土地交付之前，有权撤销赠与，但需提前通知乙方。根据《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。如本赠与协议不属于前款规定的情形，甲方在土地交付前有权撤销赠与，但应提前[x]日书面通知乙方。2.义务保证对该土地拥有合法的处分权，保证该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。否则，甲方应承担因权利瑕疵给乙方造成的一切损失。根据《民法典》第六百六十二条规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担赔偿责任。甲方应确保土地无权利瑕疵，若因甲方故意或重大过失未告知乙方瑕疵，甲方需承担赔偿责任。协助乙方办理与该土地相关的手续，包括但不限于土地过户登记手续、领取土地权属证书等，并承担因办理手续产生的相关费用，但法律法规另有规定的除外。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。甲方作为赠与人，有义务协助乙方完成土地相关手续的办理，以实现赠与目的。按照本协议约定的时间和方式，将该土地交付给乙方。交付方式为[具体交付方式，如实地交付、办理交接手续等]。交付时间为[具体交付日期]。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定交付该土地，并协助办理相关手续。自接受赠与后，依法享有该土地的相关权益。2.义务按照本协议的约定使用该土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前征得甲方书面同意，并按照法律法规的规定办理相关审批手续。根据《民法典》第六百六十一条规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。乙方作为受赠人，应按照约定使用土地，若改变用途需经甲方同意并办理审批手续。接受赠与后，应承担该土地相关的税费，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在办理土地相关手续过程中，应积极配合甲方提供所需资料，并按照要求履行相关义务。三、赠与的生效与土地交付1.本赠与协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在本协议生效后[x]日内，按照约定的交付方式将该土地交付给乙方。交付时，双方应共同进行现场查验，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地的位置、面积、现状等详细信息。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付土地，每逾期一日，应按照土地价值的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照土地价值的[x%]向乙方支付违约金。因甲方逾期交付土地给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定使用土地或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方在甲方指定的期限内未改正，甲方有权解除本协议，收回该土地，并要求乙方返还已接受的赠与。乙方已对土地进行的投入，甲方不予补偿。乙方给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，保证该土地不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为取得该土地所支付的费用、因土地权利瑕疵导致乙方无法正常使用土地而遭受的经营损失等。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于土地权属证书、土地测量报告、土地交付确认书等。甲方（签字或盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）