杭州世茂瑞盈置业有限公司杭政储出20149号地块商业、商务办公用房项目（一期）环评报告

PAGE67环境影响报告书（报批稿）二零一五年三月PAGEii目录TOC\o"1-3"\h\z1前言 11.1项目由来 11.2建设项目特点及关注的主要环境问题 11.3环境影响评价的工作过程 21.4环境影响评价书的主要结论 22总则 32.1编制依据 32.2评价因子及评价标准 62.3评价工作等级及评价重点 102.4评价范围及环境保护目标 122.5相关规划及环境功能区划 133项目概况及工程分析 163.1项目概况 163.2工程分析 164环境现状调查与评价 244.1自然环境 334.2社会环境概况 344.3环境质量现状评价 344.4拟建地块历史用地情况及污染源分析 375环境影响评价 385.1施工期环境影响评价 385.2营运期环境影响评价 416污染防治对策及环保投资 666.1建设施工期污染防治措施 666.2营运期污染防治措施 686.3环保投资估算 717公众参与 737.1公众调查目的 737.2公众调查方法 737.3调查结果分析 738审批要求符合性分析 808.1环评审批原则符合性分析 808.2环评审批要求符合性分析 819.3规划及产业政策符合性分析 819环境影响评价结论 839.1结论 839.2环评总结论 91附件：附件1：浙江省发展和改革委员会文件附件2：建设用地规划许可证及附图附件3：杭州市国有建设用地使用权出让合同附件4：项目建筑方案设计的批复附件5：环保公示材料（两次公示文本、公示证明、公示照片）附件6：团体调查表1份、个人调查表1份附件7：环境现状检测报告附件8：专家评审意见附件9：修改清单附图：附图1：建设项目地理位置图附图2：建设项目周围环境及噪声监测布点图附图3：建设项目总平面布置图附图4：建设项目地下室平面图附图5：屋顶设备平面图附图6：杭州市主城区声环境功能区划分图附图7：杭州市主城区生态环境功能区划图附图8：杭州市水环境功能区划图附图9：杭州市区环境空气质量功能区划图附图10：项目所在地控规PAGE26杭州市环境保护科学研究设计有限公司杭州市拱墅区新青年广场1幢1216室1前言1.1项目由来根据浙江省发展和改革委员会文件（浙发改外资[2014]343号）、杭州市规划局出具的建设用地规划许可证（地字第330108201400031号）及附图，同意杭州世茂瑞盈置业有限公司在滨江区江南大道和风情大道交叉口西南侧建设杭政储出[2014]9号地块商业、商务办公用房项目（一期）。项目拟建地块东至西兴北单元BJ11-B1/B2-09B地块，南至规划协同路，西至项目二期用地，北至规划绿化，项目总投资约34900万美元。根据杭州市规划局高新技术产业开发区分局和杭州市规划局滨江区分局出具的方案批复（区规划[2015]6号），项目总用地面积21812m2，总建筑面积296362m2，其中地上建筑面积238411m2（含避难层7558m2，避难层不计入容积率），地下建筑面积57951m2，建设内容为2幢63层商业办公用房（塔楼A、B楼）及1幢2层商业用房（E楼），本项目主要用于商业、商务办公用房和餐饮用房。根据中华人民共和国国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》有关文件精神和规定。受杭州世茂瑞盈置业有限公司的委托，我单位在现场踏勘、监测的基础上，根据相关法律法规及环评技术导则编制了《杭政储出[2014]9号地块商业、商务办公用房项目（一期）环境影响报告书（送审稿）》。2015年3月20日在杭州市环境保护局滨江区分局主持召开了本项目环境影响报告书评审会，根据专家组评估意见，我单位对报告进行了修改完善，形成《杭政储出[2014]9号地块商业、商务办公用房项目（一期）环境影响报告书（报批稿）》，现上报管理部门审批。1.2建设项目特点及关注的主要环境问题本项目拟建设商业、商务办公用房和餐饮用房，本评价通过现场调查、类比分析和现场监测，了解该项目拟选址的环境现状，针对项目的工程特点和污染特征，预测和分析该区域环境是否适宜该项目的建设、该项目建成后对周围环境可能造成的影响和该项目内部不同功能区之间的相互影响，同时评价项目建设期的污染影响。评价以设备噪声、地下车库废气、餐饮油烟废气评价为重点，兼评生活废水、及生活垃圾的影响。1.3环境影响评价的工作过程本项目环境影响评价的主要工作过程如下。（1）准备阶段研究与该项目有关的政策法规和文件，进行初步工程分析，对项目所在区域进行环境现状调查，并根据相关规范要求向公众公开环境信息；（2）正式工作阶段进一步进行该项目的工程分析，主要从废气、废水、噪声和固体废弃物着手，进行环境影响预测和评价环境影响；（3）报告编制阶段汇总、分析正式工作阶段所得的各种资料、数据，给出环境影响评价结论，完成环境影响报告的编制。1.4环境影响评价书的主要结论杭政储出[2014]9号地块商业、商务办公用房项目（一期）拟建址位于滨江区江南大道和风情大道交叉口西南侧。建设根据本环评的预测分析，项目2总则2.1编制依据2.1.1法律法规1．《中华人民共和国环境保护法》（1989.12.26，2014年4.24修订）；2．《中华人民共和国环境影响评价法》（2002.10.28通过，2003.9.1执行）；3．《中华人民共和国水污染防治法》（2008.2.28通过，2008.6.1执行）；4．《中华人民共和国大气污染防治法》（2000.4.29修订）；5．《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997.3.1）；6．《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2004.12.29修订）；7．《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号；8．《环境影响评价公众参与暂行办法》，国家环保总局，环发[2006]28号，2006.2.14；9．《关于加强城市建设项目环境影响评价监督管理工作的通知》，环办（2008）70号，2008.9.18；10．《地面交通噪声污染防治技术政策》，环发〔2010〕7号，2010.1.11；11．《关于加强环境噪声污染防治工作改善城乡声环境质量的指导意见》，环发〔2010〕144号；12．《浙江省建设项目环境保护管理办法》，浙江省人民政府第288号令（2011.10.25发布，2011.12.1施行）；13．《浙江省建设项目环境影响评价技术要点（修订版）》，浙江省环境保护局，2005.4；14．《关于严格执行房地产项目环境影响评价制度的通知》，浙环发（2007）74号，2007.9.14；15．《关于进一步规范完善环境影响评价审批制度的若干意见》，浙政办发（2008）59号；16．《关于进一步加强建设项目固体废物环境管理的通知》，浙环发（2009）76号；17．《关于进一步规范建设项目环境监理工作的通知》，浙环发（2009）80号；18.《浙江省环境保护厅建设项目环境影响评价公众参与和政府信息公开工作的实施细则（试行）》，浙江省环境保护局，浙环发[2014]28号；19.《杭州市城市排水管理办法》，杭州市人民政府令第163号发布，杭州市人民政府令第270号修改；20．《杭州市城市扬尘污染防治管理办法》，杭州市人民政府令第190号；21．《杭州市建设工程渣土管理办法》，杭州市人民政府令第192号发布，杭州市人民政府令第262号修改；22．《杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知》，杭政办函〔2011〕32号；23．《杭州市城市河道保护管理办法》，杭州市人民政府令第249号，杭州市人民政府令第270号修改；24．《杭州市环境噪声管理条例》，2010.4；25．《杭州市城市河道建设和管理条例》，杭州市第十二届人民代表大会常务委员会公告第13号，2013.7.26；26．《杭州市建设工程文明施工管理规定》，市政府令第278号，2014.4.1。2.1.2产业政策及相关行业规范1．《产业结构调整指导目录(2011年本，2013年修订)》，国家发展和改革委员会，2011.3.27；2．《关于发布实施<限制用地项目目录（2012年本）>和<禁止用地项目目录（2012年本）>的通知》，中华人民共和国国土资源部、中华人民共和国国家发展和改革委员会，2012.5.23；3.《外商投资产业指导目录（2015年修订）》，国家发展和改革委员会和商务部，2015.3.10颁布，2015.4.10起实施；4．《杭州市产业发展导向目录与空间布局指引（2013年本）》（杭政办函[2013]50号）；2.1.3技术规范1．国家环保部颁发的《环境影响评价技术导则总纲》(HJ2.1-2011)；2．国家环保总局颁发的《环境影响评价技术导则地面水环境》(HJ/J2.3-93)；3．国家环保部颁发的《环境影响评价技术导则生态影响》（HJ19-2011）；4．国家环保部颁发的《环境影响评价技术导则大气环境》(HJ2.2-2008)；5．国家环保部颁发的《环境影响评价技术导则声环境》(HJ2.4-2009)；6．国家环保部颁发的《环境影响评价技术导则地下水环境》(HJ610-2011)；7.国家环保部颁发的《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010）。2.1.4项目技术文件及其他文件1．浙江省发展和改革委员会文件，《省发改委关于同意世茂瑞盈置业有限公司开发杭政储出[2014]9号地块商业、商务办公用房项目（一期）备案的通知》，浙发改外资[2014]343号，2014.5.13；2．杭州市规划局文件，《建设用地规划许可证》，地字330108201400031号，2014.8.1；3．杭州市规划局高新技术产业开发区分局、杭州市规划局滨江区分局文件，《关于杭政储出[2014]9号地块商业商务办公用房项目建筑方案设计的批复》，区规划[2015]6号，2015.2.9；4．杭州市国有建设用地使用权出让合同，编号：3301002014A21030，2014.4.17；5．《杭州市滨江区西兴北单元控制性详细规划》；6．《杭州市主城区生态环境功能区规划》，2008；7.《杭州市人民政府关于杭州市主城区声环境功能区划分方案的批复》，杭政函[2014]51号，杭州市人民政府，2014.3.17；8.《杭州市主城区声环境功能区划分方案》，2014.3；9.杭州市区环境空气质量功能区划图；10.《浙江省水功能区、水环境功能区划分方案》，浙江省环保局，2006.5；11.《杭州市人民政府关于杭州市主城区水功能区、水环境功能区划分方案的批复》（杭政函[2012]155号）;12．浙江省建筑设计研究院、德国SOL联合事务所建学建筑与工程设计所有限公司编制的《杭政储出[2014]9号地块商业、商务办公用房项目建筑方案设计》，2014.11；13．杭州世茂瑞盈置业有限公司提供的其他有关基础资料、图纸等；14．杭州世茂瑞盈置业有限公司委托杭州市环境保护科学研究设计有限公司编制该项目环境影响评价报告的技术咨询合同。2.2评价因子及评价标准2.2.1评价因子（1）水环境根据该项目性质，其建成后主要排放废水为生活污水，日排放量约1184.8t/d，主要污染物为CODCr、氨氮、SS和动植物油等，水质较简单，确定本项目营运期水环境评价因子为CODCr、氨氮、SS、动植物油。该项目水质现状评价因子为pH、DO、高锰酸盐指数、氨氮、总磷、石油类。（2）环境空气该项目废气污染物主要为地下车库汽车废气、厨房油烟废气和锅炉燃料废气，主要污染物为CO、HC、NOx、油烟、烟尘、SO2等。确定本项目环境空气现状评价因子为SO2、PM10、NO2；汽车尾气影响评价因子为CO、HC、NOx、餐饮废气评价因子为油烟、锅炉燃料废气评价因子为烟尘、SO2、NOx。（3）声环境项目所处的声环境功能区为GB3096规定的2类地区，确定声环境评价因子为LAeq。2.2.2评价标准1、环境质量标准（1）地表水本项目所在地附近主要地表水体为南侧的建设河，根据《浙江省水功能区、水环境功能区划分方案》（2006.5）以及《杭州市人民政府关于杭州市主城区水功能区、水环境功能区划分方案的批复》（杭政函[2012]155号），建设河应执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水体标准。表2-1《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）单位：mg/L除pH外项目pHDO高锰酸盐指数NH3-N总磷石油类Ⅲ类标准限值6~9≥5≤6≤1.0≤0.2≤0.05（2）环境空气根据《杭州市区环境空气质量功能区划图》，项目所在区域环境空气质量执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）的二级标准，具体见表2-2。表2-2环境空气质量标准序号污染物标准限值标准1小时平均24小时平均年平均1SO2500μg/m3150μg/m360μg/m3GB3095-2012二级2NO2200μg/m380μg/m340μg/m33PM10/150μg/m370μg/m3注：根据《大气污染物综合排放标准详解》中相关内容，非甲烷总烃小时浓度取2.0mg/m3。（3）声环境根据《杭州市主城区声环境功能区划分方案》（2014.3），项目拟建址所在区域声环境为2类区，执行《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准。根据上述《划分方案》，交通干线两侧若临街建筑以高于三层楼房以上（含三层）的建筑为主，将第一排建筑物面向道路一侧的区域划为4类标准适用区域，若临街建筑以低于三层楼房建筑（含开阔地）为主，将道路红线外一定距离内的区域划为4类标准适用区域，相邻区域为2类声环境功能区，距离为35米。本项目周边道路等级及距离见表2-3。表2-3项目周边道路等级及距离一览表道路名称道路等级与本项目方位及距离江南大道主干道北侧，约50m风情大道城市快速路东北侧，约96m规划协同路支路南侧，紧邻规划解放桥路支路西侧，约80m规划支路支路东侧，紧邻由上表所知，本项目北侧与周围城市干道距离均大于35m，因此项目临道路一侧均执行相应功能区2类区标准。噪声标准限值具体见表2-4。表2-4声环境质量标准单位：dB(A)类别昼间夜间2类60502、污染物排放标准（1）废水该项目产生的废水经预处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）中规定的氨氮最高允许浓度后排放周边市政污水管网，具体标准值见表2-5。表2-5污水综合排放标准单位：除pH外为mg/L污染物标准pHCODCrSS氨氮*动植物油三级标准6-950040045100*注：氨氮执行《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）（2）废气项目汽车尾气排放执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）二级标准（最高允许排放速率经内插法修正），排气筒高度应高出周围200m半径范围的建筑5m以上，不能达到该要求的排气筒，应按其高度对应的表列排放速率标准值严格50％执行，本项目各尾气排气筒均严格50%，具体见表2-6。表2-6大气污染物综合排放标准污染物最高允许排放浓度mg/m3*最高允许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度m二级监控点浓度mg/m3NOX2400.78周界外浓度最高点0.12非甲烷总烃12010周界外浓度最高点4.0厨房油烟气排放执行《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）其最高允许排放浓度和油烟净化设施最终去除效率，见表2-7。表2-7饮食业油烟排放标准饮食业单位规模小型中型大型基准灶头数≥1，<3≥3，<6≥6对应灶头总功率、（108J/h）≥1.67，<5.00≥5.00，<10≥10对应排气罩灶面总投影面积（m2）≥1.1，<3.3≥3.3，<6.6≥6.6油烟最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除率（%）607585备注：单个灶头基准排风量：大、中、小型均为2000m3/h本项目锅炉燃料废气排放执行《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）重点区域排放限值，见表2-8。表2-8锅炉大气污染物排放标准（GB13271-2014）单位：mg/m3污染物项目燃气锅炉限值污染物监控位置颗粒物20烟囱或烟道二氧化硫50氮氧化物150汞及其化合物-烟气黑度（林格曼黑度，级）≤1烟囱排放口（3）噪声项目所在区域声环境执行2类标准，故项目场界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中的2类标准，具体见表2-9；固定设备结构噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中结构传播固定设备室内噪声限值，具体见表2-11、2-12。项目内设的餐饮、商业等经营活动噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准，具体见2-10。其中，夜间频发噪声的最大声级超过标准限值的幅度不得大于10dB（A）。表2-9《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）单位：dB（A）区域类别夜间2类6050表2-10《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）单位：dB（A）区域类别夜间2类6050表2-11结构传播固定设备室内噪声排放限值（等效声级）房间类型时段噪声敏感建筑物所处声环境功能区类别A类房间B类房间昼间夜间昼间夜间245355040说明：A类房间是指以睡眠为主要目的，需要保证夜间安静的房间，包括住宅卧室、医院病房、宾馆客房等。B类房间是指主要在昼间使用，需要保证思考与精神集中、正常讲话不被干扰的房间，包括学校教室、会议室、办公室、住宅中卧室以外的其他房间等。表2-12结构传播固定设备室内噪声排放限值（倍频带声压级）dB(A)该项目建设期施工场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011），见表2-13。表2-13建筑施工场界环境噪声排放限值单位：dB（A）夜间70552.3评价工作等级及评价重点2.3.1评价工作等级1、水环境根据该项目性质，其建成后主要排放废水为生活污水，主要污染物为CODCr、SS、氨氮、动植物油等，水质较简单，经预处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（CJ343-2010）后排入市政污水管网。根据《环境影响评价技术导则——地面水环境》（HJ/T2.3-93）中的环境影响评价分级判据，确定该项目水环境影响评价等级为三级。2、环境空气该项目废气污染物主要为地下车库汽车尾气，主要污染物为CO、HC、NOx等。地下车库汽车废气通过集中收集至各建筑主楼屋顶高空排放，汽车尾气排气筒高度约为15m~22m不等。根据估算模式计算得出单个排气筒汽车废气有组织排放各污染物最大落地浓度分别为CO54.6µg/m3、HC3.84µg/m3、NOx2.01µg/m3，根据HJ2.2-2008《环境影响评价技术导则——大气环境》中大气评价等级计算公式，计算主要污染物的最大地面浓度占标率，结果见表2-14。Pi=Ci/C0i×100%式中：Pi：第i个污染物的最大地面浓度占标率，%；Ci：采用估算模式计算出的第i个的污染物的最大地面浓度，mg/m3；C0i：第i类污染物的环境空气质量标准（按GB3095-2012《环境空气质量标准》二级、一小时平均值计算），mg/m3。表2-14最大地面浓度占标率计算结果污染物名称COHCNO2最大地面浓度（µg/m3）54.63.842.01环境质量标准（mg/m3）0.550.191.00Pi（%）2.530.170.91由表2-14计算结果可知，该项目主要废气污染物CO、HC、NOX的最大地面浓度占标率均小于10%，确定空气环境评价等级为三级。3、声环境项目所处的声环境功能区为GB3096规定的2类地区，建设前后评价范围内敏感目标噪声级增高量小于3dB，根据《环境影响评价技术导则声环境》（HJ2.4-2009）有关规定和要求，评价确定该项目声环境影响评价等级为二级。4、生态环境本项目占地面积约21812m2，地块内土地原为农居和空地，无原始植被生长和频繁珍贵野生动物活动。本项目占地范围占地面积＜2km2，项目所在区域为一般区域，根据《环境影响评价技术导则生态影响》（HJ19-2011）规定确定生态环境评价等级为三级。5、地下水根据资料收集，工程所在区域孔隙承压水其含水层组层顶埋深14~60m，本工程施工中开挖深度小于14m，因此工程的实施不会影响到孔隙承压水，不会影响地下水位变化；同时本项目不涉及地下水排水、供水及注水，不会影响地下水水质，故本项目不属于《环境影响评价技术导则地下水环境》（HJ610-2011）中的Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类项目，根据导则要求，本评价只对地下水环境影响进行简要分析。2.3.2评价重点本项目拟建商业、商务办公用房和餐饮用房，评价以设备噪声、地下车库废气、餐饮油烟废气、锅炉燃料废气评价为重点，兼评生活废水及生活垃圾的影响。2.4评价范围及环境保护目标2.4.1评价范围（1）水环境该项目污水纳入市政污水管网，评价范围主要考虑项目污水接入市政污水管网排放口。（2）环境空气该项目废气评价范围以地下停车库高度最低的排气筒为中心，主导风向为主轴，边长5km的方形范围内，面积约25.0km2。（3）声环境噪声评价范围为拟建址四界外延200m的区域。（4）生态环境生态环境评价范围以地块周界为范围，适当外延。2.4.2环境保护目标根据现场踏勘及规划调查，现状环境保护目标见表2-15，规划环境保护目标见表2-16。表2-15主要现状环境保护目标一览表序号环境敏感对象名称方位规模第一排建筑与本项目用地红线距离敏感特性1缤纷小区西北多层住宅约280m废气、噪声2缤纷北苑西北多层住宅约570m废气、噪声3建设河南河宽约25m约120m废水表2-16主要规划环境保护目标一览表序号环境敏感对象名称方位规模保护目标用地与本项目用地红线距离敏感特性1规划幼儿园西北9班约240m废气、噪声*注：距离为项目用地红线与敏感目标用地红线之间距离。2.5相关规划及环境功能区划2.5.1相关用地规划本项目位于滨江区西兴北单元，江南大道和风情大道交叉口西南侧，根据《杭州滨江区西兴北单元控制性详细规划》，拟建地块规划为商业商务用地，项目的建设符合城乡规划。2.5.2生态环境功能区情况根据《杭州市生态环境功能区规划》，项目所在地属于重点准入区中的滨江高新产业发展生态环境功能小区（Ⅰ3－10109C01）。1、基本特征该小区面积区域36.5km2，位于杭州市主城区主城南部、杭州城市新版图中心，区位优势较为明显，尤其是随着市行政中心的东移和“沿江开发、跨江发展”战略的实施，本区成了杭州市实现钱塘江两岸共同繁荣的战略要地。本分区属钱塘江冲积平原，地势平坦，系平原水网地带，河港交错，水系成网。主导生态服务功能与生态环境敏感性基本一般，水环境污染敏感性中度-轻度敏感区域，土壤侵蚀敏感性为中度敏感。2、环境管理重点建设和完善城市污水排放体制，加快配套设施进程；加强水环境综合整治，实行以集中处理为主的治理方案，点源治理和城市面源治理相结合；改进能源结构，大力推广普及天然气；制定河道综合整治规划，通过截污、疏浚、引水等综合治理措施，提高河湖水质。3、生态环境保护与建设措施（1）规划建设为江南城西部以高新科技产业为骨干，集商务、教育、旅游、居住、商贸研发功能为一体的高科技、多功能、园林化的科技城。形成西、北部沿钱塘江边为公共服务设施，研发居住综合带，中部为产业园区带，南部为研发居住带和生态保护带的城市形态，呈沿钱塘江平行发展的城市空间形态。（2）高起点高标准规划产业体系，合理规划工业区功能区块，严格控制对周围环境质量的影响。钱塘江等生态敏感区的邻近区块应考虑布置对环境影响较小的软件开发、集成电路设计制造业等一类工业，尽量减少工业发展对这些生态资源的不利影响。（3）以建设生态产业体系为目标，开展生态工业园区、生态区、生态街道、生态村建设，建设绿色社区、绿色宾馆饭店、绿色医院、绿色办公楼。加大技改投入，促进产业升级和结构调整，完善废物回收资源化网络建设，把工农业生产纳入生态链中，实现资源消耗废物排放的最小化。近期开展高新区生态化改造示范工程。4、产业准入条件产业发展以耗水量和排污量小、单位能耗低、废气排放量小的工业企业为主，大力引进高新技术产业，以先进适用技术改造提升市属搬迁的传统产业，加快培育都市型产业。禁止发展《浙江省工业污染项目（产品、工艺）禁止和限制发展目录（第一批）》和《杭州市产业发展导向目录》中规定的禁止类和限制类产业项目，对已有的属于限制类的生产能力，在达标排放和总量削减的前提下，逐步进入工业功能区，并落实改造提升的措施。重点准入通信设备制造业和软件业、集成电路设计制造业和数字电视产业、动漫产业和网络游戏产业“两强两优两新”的特色产业，发展相关配套产业，延伸产业链，增强产业集聚功能，建设国家软件产业基地、国家软件出口创新基地、国家集成电路设计产业化基地、国家动画产业基地、国家留学人员创业园、中国服务外包城市基地（示范区）、中国软件出口欧美工程试点基地，逐步成为浙江省最有影响的科技创新基地、高新技术产业基地。建设动漫产业基地，发展动漫产业、创意产业等，建设成为杭州“动漫之都”的核心产业区、全球动漫游戏内容制作和输出中心之一。项目属房地产业，不属于《浙江省工业污染项目（产品、工艺）禁止和限制发展目录（第一批）》和《杭州市产业发展导向目录》中规定的禁止类和限制类产业项目，因此，项目建设符合滨江高新产业发展生态环境功能小区的要求。2.5.3项目周边配套市政设施情况本项目周边江南大道为现状道路，已开通市政污水管网，项目南侧协同路为规划道路，尚未建设，根据规划部门了解，规划协同路及其管网预计2017年年中建成投入使用。3项目概况及工程分析3.1项目概况3.1.1地理位置及环境概况项目拟建址位于杭州市滨江区江南大道和风情大道交叉口西南侧，东至西兴北单元BJ11-B1/B2-09B地块，南至规划协同路，西至本项目二期用地，北至规划绿化，地块内部现状为拆迁空地。项目地理位置见附图1，周围环境见附图2，地块周边用地现状及规划情况见表3-1。表3-1地块周边用地现状及规划情况方位距离*现状规划情况东紧邻拆迁空地城市支路，宽约12m约12m拆迁空地B1/B2商业用地/商务用地南紧邻拆迁空地G1公园绿地规划协同路，城市支路，宽约22m约25m拆迁空地A21图书馆展览用地G1/S42公园绿地/地下停车约120m建设河建设河，宽约25m西紧邻杭政储出[2014]9号地块二期用地B1/B2商业用地/商务用地约80m拆迁空地城市支路，宽约24m约104m拆迁空地B1/B2/R2/S42商业用地/商务用地/住宅用地/社会停车场用地约120m杭州市公安局交警西兴中队北紧邻空地G1/S42公园绿地/地下停车约50m江南大道市区主干路，宽约60m约115m西兴互通钢筋堆场B1/B2商业用地/商务用地东北约16m空地G1/S42公园绿地/地下车库约96m风情大道市区快速路，宽约76m西北约280m缤纷小区R21住宅用地*注：距离为项目用地红线与周围地块用地红线距离。3.1.2建设规模项目总用地面积21812m2，总建筑面积296362m2，其中地上建筑面积238411m2（含避难面积7558m2），地下建筑面积57951m2，主要建设内容为新建两幢六十三层的超高层商业办公用房（塔楼A楼、B楼），并由架空连廊相连及一幢二层的商业用房（E楼），主要用于商业、商务办公用房和餐饮用房，其中A楼的地下1层及E楼的1~2层部分区域配套餐饮，并在地下室（共3层）配套机动车停车位（1545个）及设备用房。项目主要技术经济指标见表3-2，各建筑单体功能见表3-3。表3-2地块主要经济技术指标规划用地性质商业商务办公用房备注总用地面积21812m2总建筑面积296362m2含避难层面积其中地下建筑面积57951m2地上建筑面积238411m2其中A楼116692m2B楼119444m2E楼2135m2垃圾房60m2公共卫生间80m2计容面积230853m2不计容建筑面积（避难层）7558m2绿化面积5013m2包括屋面700m2占地面积5276m2车位数1623辆其中地面停车位78辆地下停车位1545辆表3-3各单体建筑主要功能建筑名称总层数楼层功能设置A楼63F，建筑高度279.16m1F商业、办公大堂、分控室2F商业、空调机房、卫生间3F~11F办公、卫生间12F（避难层）新风机房、消防送风机房、消防排烟机房、避难空间13F~24F办公、卫生间25F（避难层）新风机房、消防送风机房、消防排烟机房、生活水泵房、空调换热机房、避难空间、水箱/水泵房26F~37F办公、卫生间38F（避难层）新风机房、消防送风机房、消防排烟机房、变配电所、空调换热机房、避难空间、水箱/水泵房、钢瓶间39F~50F办公、卫生间51F（避难层）新风机房、消防送风机房、消防排烟机房、生活泵房、消防泵房、避难空间、水箱/水泵房52F~63F办公、卫生间屋顶机房层水泵房、空调换热机房、消防水池B楼63F，建筑高度279.16m1F商业、消防安保机房、空调机房、卫生间2F商业、排烟机房、空调机房、卫生间3F~11F办公、空调机房、会议室、卫生间12F（避难层）空调机房、排烟机房、正压送风风机房13F~15F办公、空调机房、会议室、卫生间16F办公、空调机房、电梯机房、卫生间17F~24F办公、空调机房、卫生间25F（避难层）空调机房、排烟机房、热交换机房、水泵房、正压送风风机房26F~37F办公、会议室、卫生间38F（避难层）空调机房、排烟机房、变电所、气体钢瓶间、正压送风风机房39F~50F办公、空调机房、卫生间51F（避难层）空调机房、排烟机房、水泵房、正压送风风机房52F办公、电梯机房、会议室、卫生间53F~63F办公、会议室、卫生间屋顶机房层水泵房、电梯机房、消防水池E楼2F，建筑高度11.46m1F~2F商铺（部分用作餐饮）、卫生间屋顶层冷却塔机组、VRF空调室外机、油烟净化器地下室-3F，高度-13.55m-1F机动车库、进风机房、排烟机房、厨房（餐饮用房）、冷冻机房、冷冻水泵房、变电室、发电机房、生活水泵房、高配、厨房-2F地下机动车库、进风机房、排烟机房、生活水箱-3F地下机动车库、进风机房、排风机房3.1.3主要设备项目各设备房位置及设备数量见表3-4。表3-4项目主要设备数量明细表设备名称位置型号及数量及数量生活水泵A楼屋顶机房层Q=10L/S，H=12m，N=4KW，1用1备A楼38层（避难层）Q=45T/h，H=1.3MPa，N=30KW，1用1备A楼25层（避难层）Q=60T/h，H=0.8MPa，N=22KW，1用1备B楼屋顶机房层Q=13.8T/h，H=12m，N=3KW，1用1备B楼38层（避难层）Q=35T/h，H=1.3MPa，N=22KW，1用1备B楼25层（避难层）Q=50T/h，H=0.8MPa，N=22KW，1用1备地下1层生活水泵房Q=30T/h，H=0.8MPa，N=15KW，2用1备Q=30T/h，H=1.2MPa，N=18.5KW，2用1备消防水泵A楼屋顶机房层消火栓泵：1用1备，喷淋泵：1用1备A楼避难层传输泵：4用2备B楼屋顶机房层消火栓泵：1用1备，喷淋泵：1用1备B楼避难层传输泵：4用2备地下2层水泵房（位于二期消防泵房内）消火栓泵：1用1备，喷淋泵：1用1备，A、B楼立式多级传输泵：3台冷却塔配套水泵B楼地下一层冷冻机房21台循环泵风机26台低噪声柜式离心风机，11台排风机，6台送风机A楼避难层28台轴流风机，15台排风机A楼屋顶机房层4台轴流风机，3台排风机B楼避难层34台轴流风机，16台排风机B楼屋顶机房层4台轴流风机，4台排风机新风机组A楼12层（避难层）2台组合式转轮热回收空气处理机A楼25层（避难层）2台组合式转轮热回收空气处理机A楼38层（避难层）4台组合式热管热回收空气处理机A楼51层（避难层）8台组合式热管热回收空气处理机变压器A楼地下1层变电室2台1600KVAA楼38层避难层变配电所8台1250KVAB楼地下1层变电室4台1000KVA、2台1250KVA制冷机组B楼地下1层冷冻机房Q=1250RT（4395KW），P=1.6MPa，4台Q=400RT（1406KW），P=1.6MPa，1台油烟净化器及配套风机A楼地下1层厨房风量：20000m3/h，1台E楼2层屋顶风量：10000m3/h，2台水环热泵机组A楼26层~63层管井空间（建筑内部）制冷量Q=5.1KW，740台；制冷量Q=5.9KW，296台；制冷量Q=7.1KW，148台冷却塔A楼屋顶350m3/h，5台B楼屋顶75m3/h，3台E楼2层屋顶350m3/h，13台风冷多联机空调系统（VRF）E楼1层屋顶E楼2层屋顶燃气真空热水锅炉C楼西侧地下1层锅炉房（位于二期用地）2台Q=2100KW，3台Q=4200KW板式热交换机组A楼25层避难层3套A楼38层避难层2套A楼屋顶机房层2套B楼25层避难层5套3.1.4停车位设置情况项目设置地下车库一个（共三层），设地下停车位1545个，地下车库出入口2个，地下车库汽车尾气排气筒的基本情况见表3-5。地下车库出入口与最近场界距离情况见表3-6。表3-5地下车库排气筒基本情况地下车库表3-6地下车库出入口与最近场界距离地下车库出入口位置最近场界距离坡道材质C1出入口E楼东侧东厂界约19.6m采用低噪声坡道，坡道材质为环氧树脂C2出入口B楼东侧东厂界约7.5m3.1.5配套商业及餐饮设置情况1、配套商业设置情况项目在A、B塔楼1~2层部分区域，以及E楼的1~2层部分区域设置商业用房。商业用房今后将采用出租或出售的方式经营，主要用于小型的零售，为内部办公用房配套。2、配套餐饮设置情况本项目在A楼的地下1层及E楼的1~2层部分区域配套餐饮，A楼地下1层的餐饮用房（厨房）建筑面积230m2，E楼餐饮用房建筑面积479m2，根据建设单位提供的资料，项目餐饮区域的规模情况见表3-7；各餐饮单元油烟井设置情况见表3-8。表3-7项目餐饮设置情况序号建筑名称餐饮所在区域餐饮面积（m2）接待人数（人次/d）油烟净化器数量油烟净化器安装位置隔油池位置1A楼地下1层2308251套A楼地下一层厨房夹层地下2层2E楼1层、2层4795152套E楼屋顶E楼南侧注：根据建设单位提供的资料，A楼的地下1层和E楼的1层、2层餐饮今后将采用出售的方式经营，本次环评餐饮规模按拟安装的油烟净化器的规模来确定餐饮规模，即A楼餐饮规模为大型、E楼餐饮规模为中型。表3-8项目油烟井设置情况油烟井序号位置排放高度设计总风量（m3/h）油烟井截面积（m2）Y1A楼、B楼连廊约24m200002Y2E楼屋顶东侧约13m100001.6Y3E楼屋顶西侧约13m100001.6项目投入使用后，入驻的动态商业及餐饮用房将按照《中华人民共和国环境影响评价法》及《杭州市服务行业环境保护管理办法》相关要求另行报批。3.1.6公用工程（1）给水该项目给水水源接自市政自来水管。项目用水包括生活用水、配套用房用水及绿化用水等，估算本地块的日用水量为3126t/d（约112.5万t/a）。（2）排水室内外均采用雨、污分流制；雨水收集后排入北侧江南大道和南侧规划协同路市政雨水管；厕所污水经化粪池、餐饮废水经隔油池预处理后排入北侧江南大道和南侧规划协同路市政污水管。（3）供电本工程的10kV电源由市电网变电站引来，在地下室共设变电室2间，向地块内各建筑供电。（4）暖通本工程A#楼1~25层和B#楼1~63层采用水冷冷水机组中央空调系统，其中，冷源冷水机组位于B楼地下一层制冷机房内，配套冷却塔位于B塔楼屋顶（3台75m3/h）及E楼2层屋顶（13台350m3/h）；热源由二期C楼地下一层锅炉房燃气真空热水锅炉提供。A#楼26~63层办公采用水环热泵中央空调系统，水环热泵机组位于A楼26层~63层管井空间，配套冷却塔位于A塔楼屋顶（5台350m3/h）；E#楼采用风冷多联机空调系统（VRF），室外机组位于E楼1、2层屋顶。地下车库设置机械排风兼排烟系统，平时通风换气次数按不小于6次/小时设计，汽车尾气经收集后经专用井道排放。（5）能源本项目锅炉房及餐饮厨房使用管道天然气，冷冻机组采用电机组。3.1.7施工工期根据建设单位建设计划，本项目预计2016年2月开工建设，预计2018年6月竣工。3.2工程分析3.2.1建设期污染因子分析1、废气施工期间废气主要为扬尘。（1）施工扬尘在整个施工期，产生扬尘的作业有打桩、开挖、回填、道路浇注、车辆运输和建材露天堆放、装卸作业等过程，均会使周围空气TSP浓度升高。如遇干旱无雨季节，加上大风，施工扬尘将更严重。据有关调查显示，施工工地的扬尘主要是由运输车辆的行驶产生，约占扬尘总量的60%，在完全干燥情况下，可按经验公式计算：式中：Q—汽车行驶的扬尘，kg/km·辆；v—汽车速度，km/h；W—汽车载重量，t；P—道路表面粉尘量，kg/m2。表3-9为一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500m的路面时，不同路面清洁程度，不同行驶速度情况下产生的扬尘量。表3-9不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘（kg/辆·km）P（kg/m2）车速（km/h）0.10.20.30.40.51.050.02830.04760.06460.08010.09470.1593100.05660.09530.12910.16020.18940.3186150.08500.14290.19370.24030.28410.4778200.11330.19050.25830.32040.37880.6371由表3-9可知，在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。据类比调查，一般情况下施工场地、施工道路在自然风作用时，其产生的扬尘所可能影响距离范围约在100m以内。施工扬尘的另一种情况是露天堆场和裸露场地的风力扬尘，由于施工需要，一些建材需露天堆放，一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，会产生扬尘。2、施工噪声一般施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、水泥浇捣机、升降机等，多为点声源；施工作业噪声主要指一些零星的敲撞击打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆卸模板的撞击声等，多为瞬时的突发性、冲击性噪声；施工车辆的噪声主要为土石方及建筑材料运输，属于交通噪声，其中对声环境影响最大的是机械噪声。根据《环境噪声与振动控制工程技术导则》（HJ2034-2013）中的相关资料，所得的不同施工设备噪声源不同距离声压级见表3-10。表3-10常见施工设备噪声源不同距离声压级单位：dB（A）机械设备距离声源5m距离声源10m机械设备距离声源5m距离声源10m电动挖掘机80~8675~83静力压桩机70~7568~73推土机83~8880~85混凝土振捣器80~8875~84重型运输车82~9078~86空压机88~9283~873、废水建设项目施工废水主要包括施工人员生活污水和施工泥浆水、地下室开挖产生的基坑废水、机械清洗水等施工废水，因不同阶段用水和排水差异均很大，其中较稳定部分为施工人员生活用水。根据该项目建设规模，预计同时施工人员约100人，施工期间生活用水按施工人员日用水100L/d·人计，施工日生活用水量为10.0t/d，排放系数取0.9，则施工人员生活污水产生量约9.0t/d，水质和普通生活污水相近，但SS会明显高于普通生活污水。施工期间还会产生打桩、钻孔泥浆水和施工机具、器械清洗水、地下室开挖产生的基坑废水等施工废水，排放水质SS浓度较高，据类比监测调查一般为1000~3000mg/L。另有工程养护用水在使用时约有70%的水将流失，流失时可将施工点上的泥沙、尘土、杂物带走，如处理不当将会对周围环境造成污染。4、固体废物根据设计单位提供的资料，项目地下室开挖深度约13.55m，项目挖方量约为25万，填方约5万m3，产生弃方约20万m3。同时工程完成后，会残留不少废建筑垃圾，制造新的“垃圾堆场”。对于所挖土方以及其它建筑垃圾，施工单位需送专门的建筑垃圾储运消纳场所进行集中处置。对于弃方，定期由建设单位运至城市管理部门指定的消纳场所处置，在弃方运输时对运输车辆加盖顶棚，防止废土石沿路遗撒；同时合理规划运输路线，避免穿行在人群密集分布的区域。同时，在施工期间施工人员还将产生一定量的生活垃圾，按1.0kg/人·d计，生活垃圾产生量为100kg/d，施工期间年产生量约35t/a。3.2.2营运期污染源分析1、废水本项目用水包括商业办公用水及配套用房用水、餐厅用水、冷却塔用水和绿化用水等，估算本地块的日用水量为3126.0t/d（约112.5万t/a），项目用水明细表见表3-11。产生的废水污染源主要为生活污水和不可预见废水，排水系数按0.9计，废水水质及排放量情况见表3-12。表3-11项目用水量明细表序号用水项目用水标准基数日用水量(t/d)排水量(t/d)1商业办公及配套用房5L/m2d230114m21150.61035.52餐厅工作人员60L/人•d100人6.05.43餐厅用餐人员30L/人1340人40.236.24绿化2L/m2•d5013m210.005冷却塔补水//163506未预见水量//284.2107.7合计//3126.01184.8表3-12废水产生量及水质情况污水来源排水量（t/d）pHCODCr（mg/L）SS（mg/L）氨氮（mg/L）动植物油（mg/L）商业办公及配套用房1035.57左右35025030/餐厅工作人员5.47左右35025030/餐厅用餐人员36.27左右60025040150不可预见水量107.77左右25010010/合计/平均1184.87左右34823628.54.6由表3-11可知，该项目废水日产生量为1184.8t/d，则废水年产生量约为42.6万t/a，各污染物产生量如下：CODCr148.7t/a、SS100.8t/a、动植物油2.0t/a、氨氮12.2t/a。本项目厕所污水经化粪池处理后，餐饮含油用水经隔油池处理后再汇同其它生活污水一并排入北侧江南大道和南侧规划协同路周边市政污水管网，最终进入城市污水处理厂。2、废气该项目建成投入使用后，废气污染源主要为餐饮用房的油烟废气、锅炉房燃料废气和地下车库的汽车尾气。（1）油烟废气项目在A楼的地下1层及E楼的1层~2层部分区域配套餐饮，A楼地下1层的餐饮用房（厨房）建筑面积230m2，E楼餐饮用房建筑面积479m2，预计每天可提供约1340人次就餐。根据同类餐饮调查，食用油消耗系数约为3kg/100人•餐，则项目食用油消耗量约为40.2kg/d、14.47t/a。不同的炒炸工况，油的挥发量不同，炒做时油烟挥发一般为总耗油量的2%~4%，平均为2.83%，则油烟废气产生量约为409.56kg/a，厨房每天高峰期烹饪时间按4h计，年营业360天，各餐饮单元产生的油烟废气经集中收集后通过油烟净化器处理后高空排放，油烟净化器及风机均安装在建筑屋顶。具体每个区域油烟废气产生量见表3-13。表3-13配套各厨房油烟废气产生情况建筑名称餐饮所在区域接待人数（人次/d）油烟产生量（kg/a）排气筒编号设计风量（m3/h）产生浓度（mg/m3）油烟排放量（kg/a）排放浓度（mg/m3）排气筒位置A楼地下1层825252.15Y1200008.7637.821.31A楼、B楼连廊屋顶E楼1层、2层515157.41Y2100005.4719.681.37E楼屋顶东侧Y3100005.4719.681.37E楼屋顶西侧合计1340409.56///77.18//注：根据设计单位提供的资料，A楼油烟净化器为大型，油烟净化效率不低于85%，E楼油烟净化器设计为中型，油烟净化效率不低于75%。根据表3-13的统计结果可知，经处理后油烟废气排放量约为77.18kg/a。（2）锅炉房燃料废气项目地下一层设1个锅炉房（位于二期用地C楼西侧地下1层），为A楼、B楼空调系统提供热源，共设有2台2100KW和3台4200KW的燃气真空热水锅炉，以天然气作为燃料，耗气量分别为222Nm3/h和444Nm3/h，每天运行6h，年工作360天。锅炉燃料废气收集后经专用竖井引至二期用地C楼屋顶高空排放。根据《第一次全国污染源普查工业污染源产排污系数手册》（2010年修订）中“热力生产和供应行业（包括工业锅炉）”所述的排污系数予以估算，燃气蒸汽锅炉产排污系数如表3-14所示（烟尘参照《环境保护实用数据手册》提供的天然气燃烧废气污染物排放资料），燃料废气污染物产生量和排放量见表3-14。表3-14锅炉房燃料废气排放情况排放源项目产污系数污染物产生量产生浓度排放浓度锅炉房燃料废气烟气量139854.28m3/万m3-原料24838.1m3/h//5365万m3/a烟尘2.4kg/万m3-原料0.426kg/h17.2mg/m317.2mg/m30.92t/aSO20.02S*kg/万m3-原料0.71kg/h28.6mg/m328.6mg/m31.53t/aNO218.71kg/万m3-原料3.32kg/h133.8mg/m3133.8mg/m37.18t/a*注：含硫量参照《天然气》（GB17820-1999）中的作为民用燃料的天然气，总硫含量应符合一类气（≤100mg/m3）或二类气（≤200mg/m3）的技术指标，本次评价取200mg/m3。（3）汽车尾气该项目共设置地下停车位1545个。地下车库具体设置情况见表3-5、3-6。根据交通部门规定和杭州停车场所使用情况类比调查，汽车出入地下车库时速度应≤5km/h，而在库内或场地内基本为正常慢速行驶，速度≤15km/h，其尾气排放包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，废气中主要污染因子为一氧化碳（CO）、碳氢化合物（HC）、氮氧化物（NOx）等，将导致局部空气环境中上述气体污染物浓度的升高，并对人体健康产生危害。在行驶、停泊过程中将产生汽车尾气污染，并会对人体健康产生危害。地下车库汽车废气通过建筑物通风竖井排放，为有组织排放。汽车废气的排放量与车型、车况和车辆数等有关，本项目一般出入车辆基本为小型车（轿车和小面包车等）。参考《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车在怠速和正常行驶时的主要污染物排放浓度见表3-15。表3-15机动车怠速和正常行驶时主要污染物排放系数车辆类别污染物名称单位怠速行驶（≤5km/h）正常行驶（≤15km/h）备注小型车（汽油）CO%4.072.00容积比HC（以正戊烷计）ppm1200400容积比NOX（以NO2计）ppm6001000容积比汽车尾气排放量与车辆的运行时间和车流量有关，其行驶时产生的废气污染物产生量可由下式计算：式中：G—污染物排放量，kg/h；D—废气排放量，m3/h；Q—进出车流量，辆/h；T—汽车行驶时间，min/辆；K—空燃比；A—燃油耗量，kg/min；F—体积积浓度与质量-体积浓度换算系数；1.29—空气比重，kg/m3；C—污染物浓度，ppm。=1\*GB3①车流量一般情况下，工作人员进出车库的车辆在上午和下午较频繁，其它时间段较少，同时车辆进出具有随机性，亦即单位时间内进出车辆数是不定的。据对杭州市现有商业办公用房停车库的类比调查，每天进、出车库的车辆数，可按平均早晚出入一次，并考虑随机车辆数按总泊位数的50%计算，项目设地下车位1545个，则该项目地下停车库的每天进出的车辆数为停车泊位的2.5倍即3863辆/日。高峰期车流量按总泊位数的80%计。=2\*GB3②行驶时间汽车运行时间是指汽车在额定的区域内从发动机起动到驶离的时间，或从进口到出口的运行时间。库（场地）内运行时间包括行驶时间和停车（或启动）时延误时间。根据经验资料，车辆停车和启动的平均怠速时间合计为60s。该项目地下停车库（场）的每天进出的车辆数及车辆行驶时间见表3-16。表3-16项目地下停车库（场）出入车辆情况车库名称总泊位（辆）日车流量（辆/d）高峰时车流量（辆/h）入口至泊位平均距离(m)入口至泊位行驶时间(s)运行时间(s)地下一层605151348414033.693.6地下二层482120538620048108地下三层458114536626062.4122.4总计154538631236///=3\*GB3③空燃比空燃比A/F（A-air：空气，F-fuel：燃料）表示空气和燃料的混合比。通常将燃料完全燃烧所需要的最少空气量和燃料量之比称为理论空燃比，为14.8∶1。一般常说的汽油机混合气过浓过稀，其标准就是理论空燃比。空燃比小于理论空燃比时，混合气中的汽油含量高，称作过浓；空燃比大于理论空燃比时，混合气中的空气含量高，称为过稀。一般当空燃比>14.8时，燃油进行完全燃烧，得到到二氧化碳和水，尤其当空燃比为16.0时为最理想状态；当空燃比<4.8时，燃油不完全燃烧，会产生一氧化碳、碳氢化合物、氮氧化物等污染物。据调查，汽车减速、怠速和启动时，油气混合较差，此时空燃比一般为12.0。=4\*GB3④耗油量根据调查，汽车在80~100km/h的速度匀速行驶时耗油量最低，而车辆启动和刹车状态下耗油率最大。根据调查资料，车辆进出车库怠速状态（V≤5km/hr），平均耗油量为0.05L/min；正常慢速行驶（V≤15km/hr），小轿车平均耗油量为0.15L/min。=5\*GB3⑤体积浓度和质量-体积浓度的换算对大气中的污染物，常见体积浓度和质量-体积浓度来表示其在大气中的含量。体积浓度是用每立方米的大气中含有污染物的体积数（立方厘米）或（mL/m3）来表示，常用的表示方法是ppm。而用每立方米大气中污染物的质量数来表示的浓度叫质量-体积浓度，单位是mg/m3或g/m3。体积浓度和质量-体积浓度之间的换算关系为：X=C·M/22.4式中：X—污染物以每标立方米的毫克数表示的浓度值，mg/m3；C—污染物以ppm表示的浓度值；M—污染物的分子量，该项目中汽车废气主要污染物分子量CO=28，HC（以正戊烷计）=72，NO2=46；22.4—标准状态下的气体摩尔体积，mol/m3。根据上式计算，该项目中汽车废气主要污染物体积浓度与质量-体积浓度换算系数分别为CO1.25、HC3.21和NOx2.05。经用上述公式和有关参数计算，该项目地下车库的汽车尾气污染物产生结果见表3-17。表3-17汽车尾气污染物产生情况车库项目污染源强COHCNOx地下一层车库高峰小时排放量kg/h10.670.760.360.日排放量kg/d33.352.391.14年排放量t/a12.010.860.41地下二层车库高峰小时排放量kg/h9.140.640.34地下二层车库日排放量kg/d28.522.001.07地下二层车库年排放量t/a10.270.720.38地下三层车库高峰小时排放量kg/h9.250.640.37地下二层车库日排放量kg/d28.952.01.17地下二层车库年排放量t/a10.420.360.42总计高峰小时排放量kg/h29.062.041.07日排放量kg/d90.826.393.38年排放量t/a32.701.941.21该项目地下车库汽车尾气污染物年排放量分别为CO32.70t/a，HC1.94t/a，NOx1.21t/a；高峰时小时污染物排放量分别为CO29.06kg/h，HC2.04kg/h，NOx1.07kg/h。3、噪声污染源分析根据项目方案设计，该项目建成投入营运后，噪声源主要来自地下车库出入口噪声，地下室及避难层各类水泵、风机、变压器以及冷却塔、VRF空调室外机、锅炉及泄爆口等设备噪声，其声源强度及声源类型见表3-18。表3-18主要设备噪声级序号设备名称声源类型数量型号单台设备声压级（dB）位置备注1地下车库出入口流动声源1545个泊位65~70C1：E楼东侧C2：B楼东侧—2生活水泵室内固定声源2套80~85A楼屋顶机房层监测点位于距离设备1m处2套A楼38层（避难层）2套A楼25层（避难层）2套B楼屋顶机房层2套B楼38层（避难层）2套B楼25层（避难层）6套地下1层生活水泵房3消防水泵室内固定声源80~85A楼屋顶机房层A楼避难层B楼屋顶机房层B楼避难层地下2层水泵房（位于二期消防泵房内）4冷却塔配套水泵室内固定声源80~85B楼地下一层冷冻机房5冷却塔室外固定声源350m3/h，5台80~8575m3/h，3台350m3/h，13台6制冷机组室内固定声源Q=1250RT4台、Q=400RT1台80~85B楼地下1层冷冻机房7变压器室内固定声源2台1600KVA70~72A楼地下1层变电室8台1250KVAA楼38层避难层变配电所4台1000KVA、2台1250KVAB楼地下1层变电室8风机室内固定声源26台低噪声柜式离心风机，11台排风机，6台送风机85~9528台轴流风机，15台排风机A楼避难层4台轴流风机，3台排风机A楼屋顶机房层34台轴流风机，16台排风机B楼避难层4台轴流风机，4台排风机B楼屋顶机房层9油烟净化器及配套风机室内固定声源1套75~80A楼地下1层厨房室外固定声源2套E楼2层屋顶10燃气真空热水锅炉室内固定声源2台Q=2100KW3台Q=4200KW85C楼西侧地下1层锅炉房（位于二期用地11VRF空调室外机室外固定声源2套65~67E楼1层屋顶4套E楼2层屋顶12燃气真空热水锅炉室内固定声源2台Q=2100KW，3台Q=4200KW80~85C楼西侧地下1层锅炉房（位于二期用地）13锅炉泄爆口室外固定声源1个7814水环热泵机组室内固定声源Q=5.1KW，740台；Q=5.9KW，296台；Q=7.1KW，148台75-80A楼26层~63层管井空间（建筑内部）15新风机组室内固定声源2台80-85A楼12层（避难层）2台A楼25层（避难层）4台A楼38层（避难层）8台A楼51层（避难层）15板式热交换机组室内固定声源3套75-80A楼25层避难层2套A楼38层避难层2套A楼屋顶机房层5套B楼25层避难层4、固体废弃物该项目固体废弃物主要为生活垃圾，来自商业办公及配套用房以及餐厅的餐厨垃圾等。商业办公用房日常生活垃圾日产生量按照0.1kg/m2计，项目商业办公及配套用房用房建筑面积约230114m2，生活垃圾产生量约23t/d，8284.1t/a。餐厅日就餐人数及工作人员共约1440人次，餐厨垃圾产生量按1.0kg/d·人次计，餐厨垃圾产生量约1.44t/d，518.4t/a。综合以上部分，该项目年产生固体废物总计8802.5t/a。5、营运期污染源强汇总该项目建成投入使用后，污染物产生量及排放量情况见表3-19。表3-19污染物产生量及排放量汇总表148.7148.7100.8100.812.212.22.02.0地下车库汽车尾气CO32.7032.70HC1.941.94NOx1.211.21锅炉废气烟尘0.920.92SO21.531.53NO27.187.18油烟废气油烟废气409.5677.188802.5

4环境现状调查与评价4.1自然环境4.1.1地形、地貌杭州市大地构造处于扬子准地台东部钱塘台褶带，近期由于现代构造运动趋向缓和，地震活动微弱，地壳相当稳定。杭州市地貌可分为山地、丘陵、平原三部分，自西向东地貌结构的层次和区域过渡十分明显。杭州市西南的低山区位于新华夏运动第三巨隆起南段之北部，以华夏系构造为骨架，其上迭加了山字形构造，新华夏系构造和东西向构造，山体系性代断块隆起，断裂以北向东和北西平原地区为上侏罗统早白垩统，陆相火山岩地层，断裂以北东向和西北两组为主，区内出露出的基岩，主要是古生低碎屑岩类，碳酸盐岩和中生代火山碎屑岩类。4.1.2气象条件杭州属北亚热带的季风气候，四季分明，气候温和湿润，光照充足，雨量充沛，无霜期长。夏季常受西太平洋副热带高压控制，冬季则受西伯利亚冷气团影响。春末夏初有一雨量集中期，夏秋季常有干旱和台风的出现。据近五年杭州气象台资料统计，其基本气象要素如下：多年平均气温16.5℃多年平均蒸发量1260mm多年平均气压1011.4hPa多年平均日照时数1783.9hr多年平均降水量1419.1mm多年平均风速1.95m/s多年平均相对湿度77%常年地面主导风向SSW（12.71%）4.1.3水文特征杭州市地处杭嘉湖平原，地势较为平坦，为古苕溪冲积平原，区域内河道纵横，水域主要分属钱塘江水系和太湖水系两大流域。钱塘江是浙江省第一大河，发源于安徽省休宁县六股尖东坡，在浙江省海盐县长山闸至余姚西三闸连线断面附近注入杭州湾，干流全长668km，流域面积约55558km2。富春江电站以下为感潮河段，即钱塘江河口。其中，富春江电站至杭州市东江嘴与浦阳江汇合处，河长75km，主要受径流作用，潮汐影响较小，为河流段；东江嘴以下至澉浦长山闸与余姚西三闸连线断面，河长122km，受径流、潮汐共同作用，称河口段；澉浦以下为杭州湾，主要受潮流动力作用，为潮流段。在杭州市区境内是一条典型的潮汐型河流，常年平均水位5.76-6.24m，潮差和潮流量均很大。钱塘江（杭州市区段）长74km，流域面积约1375km2。钱塘江具有泄洪、灌溉、航运、游览、取水、排水及水产养殖等多种功能，水资源十分丰富，平均年径流达386亿m3，平均流量1224m3/s。4.2社会环境概况杭州位于中国东南沿海，浙江省的西北部，京杭大运河南端，北距长江三角洲中心城市上海180公里。东临杭州湾，南接绍兴、金华、衢州三市，北邻湖州、嘉兴市，西交安徽省。地理坐标介于北纬29°11´～30°34´和东经118°20´～120°37´，是长江三角洲南翼重要中心城市和浙江省会、浙江省政治、经济、文化中心。2013年，全市实现地区生产总值8343.52亿元，比上年增长8.0%。其中：第一产业增加值265.42亿元，第二产业增加值3661.98亿元，第三产业增加值4416.12亿元，分别增长1.5%、7.4%和9.0%。人均生产总值94566元，增长7.4%。按国家公布的2013年平均汇率折算，为15271美元。三次产业结构由上年的3.3：45.8：50.9调整为2013年的3.2：43.9：52.9。本项目位于杭州高新技术产业开发区，该开发区建于1990年3月，1991年3月经国务院批准为国家级高新区，滨江区1996年12月经国务院批准设立。2002年6月，杭州市委、市政府决定调整高新区和滨江区管理体制，实行两块牌子、一套班子、全交叉兼职，既按开发区模式运作，又行使地方党委、政府职能。管理体制调整后，杭州高新开发区（滨江）总规划面积85.64km2，其中江（钱塘江）北区块11.4km2，是高新技术的创新源和中小科技企业的孵化器。江南区块73km2，沿钱塘江而建，与西湖隔江相望，是杭州未来的城市副中心和科技城。滨江区已成为浙江省最有影响的科技创新基地、高新技术产业基地和最具活力的经济增长区域，软件产业基地、集成电路设计产业化基地、留学人员创业园、动画产业基地、电子信息产业基地（通信产业园）等先后成为国家级的产业基地。目前杭州高新区（滨江）拥有近五千家企业，其中来自美、英、日、韩等32个国家的外商投资企业445家，外商累计总投资27亿美元。2013年，滨江区实现生产总值突破2000亿元，比上一年增长9.8%；固定资产投资突破1000亿元，增长17.7%。其中地方公共财政预算收入158亿元，增长17%；社会消费品零售总额903.7亿元，增长12%；外贸进出口总额197.3亿元，增长5.1%；金融机构各项存款余额3335.27亿元，增长14.8%；各项贷款余额1715.51亿元，增长16.9%；城镇居民人均可支配收入、农村居民人均纯收入分别增长11%和13%。连续6年实现两位数增幅。4.3环境质量现状评价4.3.1水环境质量现状评价本项目拟建址南侧约120m处为建设河，水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的Ⅲ类标准。本次评价委托杭州市环境检测科技有限公司对建设河水质进行了监测，监测时间为2015年2月28日，具体数据见表4-1。表4-1建设河水质监测结果（单位：mg/L，除pH值）项目采样点pHDO高锰酸盐指数NH3-N总磷石油类建设河7.726.506.342.720.549＜0.04Ⅲ类标准6～9≥5≤6≤1.0≤0.2≤0.05评定结果Ⅲ类Ⅲ类=4\*ROMANIV类劣=5\*ROMANV类劣=5\*ROMANV类=3\*ROMANIII类综合评定劣V类由监测结果可知，建设河水质各指标除pH、溶解氧、石油类达标外，其余指标均超过《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中Ⅲ类水体标准要求，总体水质为劣Ⅴ类，主要超标原因是沿线部分区块尚无污水管网，生活污水直接入河，导致水体受污染严重。4.3.2大气环境质量现状评价为了解项目所在区域的环境空气质量现状，本评价引用杭州市环境监测中心站提供的滨江大气自动监测点的环境空气现状监测数据进行分析，监测时间为2014年10月8日~10月14日，其中SO2、NO2为分时段监测，每天监测20h，每小时采样45min；PM10为24h连续监测，监测结果具体见表4-2。表4-2滨江监测点监测结果（单位：mg/m3）监测时间SO2NO2PM1010月8日0.0340.0490.07410月9日0.0290.0450.07210月10日0.0210.0550.09010月11日0.0180.0380.08610月12日0.0120.0280.09410月13日0.0110.0250.09110月14日0.0290.0460.122标准值0.1500.0800.150比标值0.12~0.230.31~0.690.48~0.81根据表4-2的监测结果可知，滨江监测点的SO2、NO2和PM10日均浓度均低于《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。4.3.3声环境质量现状评价为了解项目拟建址周围声环境现状，评价单位委托杭州市环境检测科技有限公司对项目拟建地块的环境噪声进行了监测，监测时间为2015年2月28日，监测方法按《声环境质量标准》（GB3096-2008）附录中的有关规定进行，具体监测点位设置见附图2，监测结果见表4-3。表4-3拟建周围环境噪声现状单位：dB测点位置监测值主要声源标准达标情况1#东侧场界昼间59.2交通噪声2类达标夜间55.3超标2#南侧场界昼间60.1社会生活2类超标夜间56.1超标3#西侧场界昼间60.7社会生活2类超标夜间54.7超标4#北侧场界昼间63.2交通噪声2类超标夜间55.4超标1#车流量：昼小车1380辆/小时大车390辆/小时夜小车520辆/小时大车150辆/小时4#车流量：昼小车1590辆/小时大车420辆/小时夜小车570辆/小时大车160辆/小时由表4-3监测结果可知，除东侧场界昼间噪声达标外，其余监测点噪声均超过了《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准，主要是受江南大道、风情大道交通噪声影响及周边区域施工影响。4.4拟建地块历史用地情况及污染源分析根据现场踏勘，本项目地块内现状为拆迁空地，根据对地块历史使用情况调查，地块内原有用途为七甲闸村农居和农田，地块产生的污染主要为生活污水、生活垃圾及农业污染源。根据初步分析，地块内原有农居产生的污染不会对土壤产生滞留污染，因此可以排除本地块受重金属及有机物复合污染的可能性。5环境影响评价5.1施工期环境影响评价项目施工预计从2016年2月开始，于2018年6月施工完成，施工期约两年半，施工期间会对周围环境造成一定影响，主要集中于施工机械噪声、进出运输车辆噪声、道路和工地扬尘、建筑垃圾堆放等问题，尤其在管理不严，污染控制措施落实不到位等情况下会更加突出。5.1.1施工噪声影响分析一般施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、水泥浇捣机、升降机等，多为点声