二手房买卖意向金协议合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房买卖意向金协议合同书甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金描述1.意向金金额甲方同意向乙方支付意向金人民币______元整（大写：______）。2.意向金用途3.意向金退还条件若甲方在协议签订后______个工作日内未与乙方达成购房协议，则甲方有权要求退还全部意向金。若乙方在协议签订后______个工作日内未与甲方达成购房协议，则乙方应退还甲方全部意向金。二、房产描述1.房产信息房产位于______，具体地址为______。房产建筑面积为______平方米，户型为______。房产产权清晰，无任何法律纠纷。2.房产权利义务乙方保证所出售房产的产权归属乙方，并承诺在交易过程中提供必要的房产证明文件。甲方在支付意向金后，不得要求乙方退还意向金，除非协议中约定的退还条件成立。三、交房时间与方式1.交房时间乙方应在协议签订后______个工作日内将房产交付给甲方。2.交房方式乙方应将房产的钥匙及相关产权证明文件交付给甲方。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房产的相关信息，包括产权证明、房屋状况等。有权在成交前对房产进行实地查看，并有权要求乙方提供必要的协助。有权在成交前要求乙方对房产进行必要的维修和整改。义务：按照协议约定的时间支付意向金。按照协议约定的时间参与房产的成交谈判。为成交提供必要的个人信息和财务证明。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定的时间支付意向金。有权在成交前要求甲方对房产进行必要的检查和评估。有权在成交后按照协议约定的时间将房产交付给甲方。义务：向甲方提供真实的房产信息和相关证明文件。保障房产的合法权益，确保交易过程中不会出现任何法律纠纷。在成交后按照协议约定的时间将房产交付给甲方，并办理过户手续。六、房产查看与检查1.查看时间甲方有权在协议签订后______个工作日内（具体时长）安排对房产的实地查看。2.检查内容甲方有权对房产的产权、结构、设施、周边环境等进行查看和检查。乙方应配合甲方的查看和检查，并提供必要的协助。七、付款方式与期限1.意向金支付合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方意向金人民币______元整（大写：______）。2.成交款支付在双方达成成交意向后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余成交款人民币______元整（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付意向金或成交款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方在成交前单方面解除协议，应退还乙方已支付的意向金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照成交款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产信息与实际情况不符，应退还甲方已支付的款项，并承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本意向金协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_