土地转让协议书范文二零二五年

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土地转让协议书范文二零二五年甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地转让描述1.土地位置与面积土地位于______（详细位置描述），总面积为______平方米。乙方在受让后对该土地享有使用权和处置权。2.土地权属与条件土地权属清晰，无任何权属争议。乙方在受让后需按照国家相关法律法规及甲方要求办理土地登记手续。土地现状为______（如：荒地、建设用地等），符合乙方开发建设的需要。二、土地转让数量与价格1.土地数量乙方受让的土地面积为______平方米。实际转让面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天发出。2.土地单价与总价土地单价为______元/平方米。本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。三、交地时间与地点1.交地时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。交付后，乙方需在______个工作日内办理土地登记手续。2.交地地点土地交付地点为______（详细地址）。四、其他约定1.乙方在受让土地后，应按照约定用途进行开发建设，不得擅自改变土地用途。2.乙方需按时支付土地转让价款，逾期支付按______的比例收取滞纳金。3.甲方在转让过程中提供的土地信息应真实、准确，若因信息不实导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.双方在合同履行过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的土地进行实地考察，确保土地符合转让条件。有权要求乙方提供土地权属证明文件，确保土地权属清晰。义务：在合同规定的时间内将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地登记手续。为乙方提供必要的文件和信息，确保乙方能够顺利办理土地登记。2.乙方权利与义务权利：在支付土地转让价款后，有权获得土地的合法使用权。有权要求甲方提供土地转让相关的必要文件和资料。义务：按照合同约定支付土地转让价款。在受让土地后，按照约定用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。六、土地交付与登记1.土地交付甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给乙方。乙方在收到土地后，应在______个工作日内完成土地交接手续。2.土地登记乙方应在收到土地后的______个工作日内，按照甲方提供的资料办理土地登记手续。七、付款方式与期限1.付款方式乙方应在合同签订后的______个工作日内支付土地转让价款的______%，即______元（大写：______）。乙方应在土地交付后的______个工作日内支付剩余的转让价款。2.付款期限乙方支付土地转让价款的期限为合同签订后的______个工作日内。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定交付土地，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。若甲方提供的土地不符合合同约定，应退还乙方已支付的转让价款，并承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付转让价款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的转让价款，并承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地价格、规划设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_