有房产且有贷款离夫妻婚协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

有房产且有贷款离夫妻婚协议书甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。甲方确认上述房产为夫妻共同财产，并同意在离婚协议中对此进行分割。2.贷款信息甲方在上述房产上设有贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年，贷款银行名称为______。甲方同意在离婚协议中对此贷款进行约定。二、贷款处理1.贷款偿还甲方同意在离婚后继续偿还上述贷款，并保证按时足额还款。乙方同意在甲方偿还贷款期间，不再对甲方进行催收。2.贷款变更如甲方在离婚后需要变更贷款信息，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可进行变更。三、房产分割1.分割比例甲方和乙方同意按照______的比例对上述房产进行分割。甲方和乙方应各自承担分割后的房产的相应税费和维修费用。2.分割方式（1）甲方购买乙方持有的房产份额；（2）乙方购买甲方持有的房产份额；（3）双方协商其他分割方式。四、协议生效与解除1.生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.解除条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定；（3）其他法定或约定解除条件。九、争议解决1.争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用任何一方提起诉讼或仲裁的，应由败诉方承担相应的诉讼费、仲裁费及其他相关费用。十、其他1.协议的修改与补充本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。2.协议的附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议生效1.生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.生效日期本协议自______年______月______日起生效。十二、协议解除1.解除条件（1）双方协商一致；（2）法律法规规定；（3）其他法定或约定解除条件。2.解除程序协议解除需经双方书面同意，并签订解除协议。十三、通知1.通知方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）传真；（4）电子邮件。2.通知送达通知自送达对方之日起生效。十四、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.影响发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难时，双方应协商解决；协商不成的，可以部分或全部免除责任。十五、协议的终止1.终止条件（1）协议约定的终止条件成就；（2）协议解除；（3）协议期满。2.终止程序协议终止需经双方书面同意，并签订终止协议。十六、协议的终止后的处理1.财务结算协议终止后，双方应进行财务结算，结算内容包括但不限于未付款项、违约金等。2.财产移交协议终止后，双方应按照协议约定移交相关财产。十七、协议的完整性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议内容相抵触的文件或协议均无效。十八、协议的签署1.签署日期本协议自______年______月______日起生效。2.签署地点本协议签署地点为______。甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产信息、贷款情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（