万能房屋租赁协议

万能房屋租赁协议第一章合同订立与基本信息1.1合同编号合同编号：（此处填写合同编号）1.2甲乙双方信息1.2.1甲方信息甲方法人名称：（此处填写甲方法人名称）甲方法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）甲方联系方式：（此处填写甲方联系方式）1.2.2乙方信息乙方法人名称：（此处填写乙方法人名称）乙方法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）乙方联系方式：（此处填写乙方联系方式）1.3合同签订日期本合同签订日期为：（此处填写合同签订日期）1.4合同签订地点本合同签订地点为：（此处填写合同签订地点）第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：（此处填写房屋具体位置）2.2房屋面积房屋面积为：（此处填写房屋面积）平方米。2.3房屋结构房屋结构为：（此处填写房屋结构，如：砖混结构、框架结构等）2.4房屋用途房屋用途为：（此处填写房屋用途，如：住宅、商用等）2.5房屋现状房屋现状为：（此处填写房屋现状描述，如：装修情况、设施设备情况等）第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期）3.1.2租赁终止日期：（此处填写租赁终止日期）3.2租金支付方式3.2.1租金总额：（此处填写租金总额）3.2.2支付频率：（此处填写支付频率，如：每月、每季度等）3.2.3支付时间：（此处填写支付时间，如：每月几号前支付）3.3租金调整3.3.1租金调整条件：（此处填写租金调整的条件，如：市场租金变动、房屋设施更新等）3.3.2调整通知：（此处填写调整通知的方式和提前通知的时间）第四章租赁费用与押金4.1租赁费用4.1.1水电费：（此处填写水电费承担方）4.1.2物业费：（此处填写物业费承担方）4.1.3其他费用：（此处填写其他相关费用的承担方）4.2押金4.2.1押金金额：（此处填写押金金额）4.2.2押金退还条件：（此处填写押金退还的条件，如：房屋无损坏、租赁期满等）4.2.3押金退还方式：（此处填写押金退还的方式和期限）第五章使用与维护5.1使用范围乙方仅限按本合同约定的房屋用途使用房屋。5.2维护责任5.2.1房屋维护：（此处填写房屋维护的详细内容，如：房屋结构维护、设施设备维护等）5.2.2租赁期间产生的维修费用：（此处填写租赁期间产生的维修费用由哪一方承担）5.3禁止行为5.3.1乙方不得在房屋内进行以下行为：（此处列出禁止行为，如：违法活动、破坏房屋结构等）5.4保险5.4.1乙方需自行购买必要的保险，如房屋火灾保险等。5.5房屋检查5.5.1在租赁期间，甲方有权对房屋进行检查，检查时间提前通知乙方。5.6房屋转租5.6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。5.7房屋交付5.7.1租赁期满或终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。第六章乙方义务6.1乙方应当遵守国家有关法律法规，合法使用房屋。6.2乙方应当爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.3乙方应按时支付租赁费用及其他相关费用。6.4乙方不得利用房屋进行任何违法活动，不得将房屋转租、分租或出借给他人。6.5乙方应当维护房屋的公共秩序，不得影响他人正常生活。6.6乙方应在租赁期间内，按照甲方要求提供必要的房屋使用情况报告。第七章甲方义务7.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁合同约定的条件，并承担必要的维修责任。7.2甲方应按时提供房屋，保证乙方能按约定入住。7.3甲方应提供必要的物业服务，保证乙方生活舒适。7.4甲方应按照租赁合同约定的时间，向乙方提供水、电、燃气等基本生活设施。7.5甲方应配合乙方进行房屋检查，并在必要时提供必要的技术支持。7.6甲方应遵守租赁合同约定，不得随意提高租金或增加其他费用。第八章房屋维修与保养8.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责。8.2对于因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，维修责任由双方协商确定。8.3重大维修或改造项目，需提前通知乙方，并协商确定维修方案及费用承担。8.4乙方在租赁期间对房屋进行装修、改造的，需征得甲方同意，并承担相应责任。8.5租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹。第九章房屋保险9.1甲方应按照国家有关规定购买房屋保险，保证房屋安全。9.2乙方应自行购买个人财产保险，保障个人财产安全。9.3在保险责任范围内，因房屋损坏或第三方原因造成乙方财产损失，由保险公司按合同约定进行赔偿。9.4保险费用由双方协商确定，并在租赁合同中明确。第十章违约责任10.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。10.2乙方如未按时缴纳物业费、水电费等费用，应承担相应的滞纳责任。10.3乙方如有违反租赁合同约定的行为，甲方有权要求其立即改正或承担相应责任。10.4乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求其恢复原状，并承担相应费用。10.5乙方如将房屋转租、分租或出借给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1甲方在合同履行期间，如发觉乙方有严重违约行为，有权解除合同。11.1.2乙方在合同履行期间，如发觉甲方有严重违约行为，有权解除合同。11.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2双方协商一致，同意终止合同。11.2.3因违约行为导致合同解除，合同终止。11.3解除或终止合同的通知11.3.1解除或终止合同的通知应提前一定期限以书面形式通知对方。11.3.2未提前通知的，对方有权要求赔偿损失。第十二章附件与补充12.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。12.2附件与本合同具有同等法律效力。12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章其他13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。13.2本合同自双方签字盖