装修管理服务合同

装修管理服务合同合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]乙方（服务方）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]二、服务内容1.装修前管理服务协助甲方办理装修相关手续，包括但不限于向有关部门提交装修申请、获取装修许可证等。对装修方案进行审核，保证其符合小区或建筑物的整体规划、消防等相关规定。提供装修知识咨询，解答甲方在装修过程中可能遇到的问题。2.装修施工管理服务对装修施工现场进行定期巡查，监督施工单位按照装修方案和相关规定进行施工，及时发觉并纠正违规行为。协调处理施工过程中与其他业主、物业公司等相关方的关系，保障施工的顺利进行。检查施工单位的施工人员资质，保证施工人员具备相应的技能和资格。3.装修验收管理服务组织相关人员对装修工程进行验收，依据装修验收标准对装修质量、工程进度等进行评估。督促施工单位整改验收中发觉的问题，直至达到验收标准。办理装修工程的竣工手续，向甲方交付装修后的房屋。三、服务期限1.起始日期：[具体起始日期]2.结束日期：[具体结束日期]四、服务费用及支付方式1.服务费用标准：根据装修面积、装修难度等因素确定，具体费用为[具体金额]元。2.支付时间及方式：签订本合同后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款。装修工程过半时，甲方向乙方支付服务费用的[X]%。装修工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的服务费用。支付方式为银行转账或支票，乙方应提供合法的收款账户信息。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权要求乙方按照本合同约定提供装修管理服务。应按时支付服务费用，如逾期未付，应按日支付未付金额[X]%的违约金。应配合乙方的工作，提供必要的协助和便利。不得擅自更改装修方案，如确需更改，应提前通知乙方并经相关部门批准。2.乙方权利与义务有权按照本合同约定收取服务费用。应按照合同约定的服务内容和标准提供服务，保证装修管理工作的质量。应保守甲方的商业秘密和个人隐私。如发觉甲方或施工单位有违反装修规定的行为，有权要求其整改，如拒不整改，可向有关部门报告。六、装修施工管理规定1.施工时间及噪音限制施工时间：周一至周五上午[X]时下午[X]时，周六、周日及法定节假日上午[X]时下午[X]时。噪音限制：施工过程中产生的噪音不得超过[具体噪音分贝]，如超过此限制，乙方有权要求施工单位采取降噪措施。2.施工人员管理施工人员应佩戴工作证，服从乙方的管理和指挥。施工人员不得在小区内留宿，如确需留宿，应提前向乙方申请并经批准。施工人员不得在小区内从事与装修无关的活动，如赌博、酗酒等。3.施工现场安全管理施工单位应设置明显的安全警示标志，保证施工现场的安全。施工单位应配备必要的消防设备，并定期进行检查和维护。如发生安全，施工单位应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方和乙方。七、装修验收标准与程序1.验收标准装修质量应符合国家和地方相关标准以及装修方案的要求。电气、给排水等隐蔽工程应验收合格，无渗漏、短路等现象。墙面、地面、天花板等表面应平整、光滑，无裂缝、空鼓等缺陷。门窗安装应牢固、密封良好，开关灵活。2.验收程序装修工程完工后，施工单位应提前[X]日通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，施工单位应在规定的时间内整改完毕，再次申请验收，直至验收合格。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应按未付金额的[X]%向乙方支付违约金。如逾期超过[X]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部未付的服务费用及违约金。如甲方擅自更改装修方案或违反装修施工管理规定，乙方有权要求其整改，如拒不整改，乙方有权采取必要的措施，由此产生的费用由甲方承担。如造成他人损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，如逾期未整改，甲方有权扣除部分或全部服务费用，并要求乙方承担相应的损失。如乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的损失。九、争议解决方式如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同变更与解除经双方协商一致，可以变更本合同的内容。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。2.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应及时协商解决，并根据实际情况确定是否继续履行或解除本合同。3.合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）