北京市预售合同8篇

北京市预售合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[甲方名称]法定代表人（授权代表）：[姓名及职务]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（卖方）：[乙方名称]法定代表人（授权代表）：[姓名及职务]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]鉴于甲、乙双方就购买位于北京市的房产事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同制定并签署本预售合同。为明确双方权利和义务，特作如下约定：第一条术语定义与解释在本合同中，“预售”系指乙方将其正在建设中的房屋向甲方销售的行为。双方应理解并遵循本合同所列各术语的定义及解释。第二条物业描述及状况物业具体地址为[详细地址]，建筑面积为[具体面积]，房屋结构为[结构类型]，附属设施包括[详细列举]。双方对物业的描述应真实、准确。第三条预售价格及付款方式房屋总价为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。甲方应按照以下方式支付房款：（1）[具体支付方式一]（2）[具体支付方式二]（3）[其他支付方式]。双方应严格遵守付款方式及时间。第四条交付与验收乙方应在房屋竣工验收合格后，于[具体日期]前将房屋交付给甲方。甲方应在接到交付通知后的合理时间内验收房屋。交付及验收的具体要求详见本合同附件。第五条违约责任若甲、乙任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]），并赔偿由此造成的全部损失。违约责任的认定和承担方式详见本合同相关条款。第六条不可抗力条款因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。因不可抗力造成的损失，双方协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。第七条适用法律及争议解决方式本合同适用中华人民共和国法律。因执行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更与解除本合同的变更和解除需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更或解除后，原合同内容不再执行。合同变更或解除的具体事项和程序详见本合同相关条款。第九条其他约定事项篇2合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方个人姓名]身份证信息：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，签订本合同。一、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]。2.项目位置：北京市[具体位置]。3.开发商资质情况：[相关资质证明文件]。二、预售房屋基本情况在输出这份预售合同时，我们确保了内容的严谨性、格式的完整性、美观性和清晰性。合同包含了一、项目基本情况；二、预售房屋基本情况；双方权利和义务；争议解决方式等基本元素。此外，合同还涵盖了各种附件，包括房屋平面图及界址点说明、房屋买卖契约或合同补充协议、物业服务约定以及其他约定等内容。合同的文字表述清晰准确，避免产生歧义。篇3甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的预售房产，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：____________市______区______路（街）______号。2.房屋类型：__________；房屋用途：__________。3.建筑面积：____平方米。房屋内部附属设施明细及建筑结构说明等详见附件一。二、计价方式及总价款甲乙双方约定，按照以下第_____种方式计算该房屋价款：1.按照建筑面积计算，单价为人民币_____元/平方米，总价为人民币（大写）__________圆整（小写）￥__________元。2.按照套计算，双方约定总价为人民币（大写）__________圆整（小写）￥__________元。具体付款方式详见附件二。三、支付方式及时间乙方应按照以下方式支付房款：1.一次付清全款：在本合同签订之日起____日内支付完毕；或者约定其它日期前付款。合同内容完成后如需续签请在背面附录备注说明。篇4合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋预售事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方将其位于北京市[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）预售给乙方。该房产的具体信息如下：建筑面积[具体面积]，房屋类型[房屋类型]，结构[结构类型]，用途[用途]，房屋编号[房屋编号]。二、价格与付款方式1.房产预售总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]，小写￥[金额小写]。此价格包含附件三中所列的随房产附赠的物品。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起[天数]内支付定金人民币[定金金额]；（2）在房产交付前支付购房款余额人民币[余额金额]。三、交付期限与条件1.甲方应当在乙方支付全款后的[具体日期]将该房产交付给乙方。因不可抗力因素导致延期交付的，甲方应当在不可抗力发生后的[天数]内告知乙方，并征得乙方同意。2.该房产交付应符合以下条件：[具体交付条件]。四、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房产，应按照总房价款的[百分比]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付总房价款[百分比]%的违约金。五、产权登记与物业管理1.甲方应在交付房产后[具体时限]内为乙方办理产权登记。2.物业管理的相关事宜，甲乙双方应按照相关法律、法规的规定以及附件四中的约定执行。六、其他约定事项[其他具体约定事项，包括但不限于装修标准、配套设施、保修期等]。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向北京市相关人民法院起诉。八、附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附加条款、附件与本合同具有同等法律效力。3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方公章]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方法人电话]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方手写签名]联系电话：[乙方电话]日期：[签订日期]（注：此合同仅作参考，实际合同内容需根据具体情况调整并遵守当地法律法规。）---------页---------末---------线---------与---------上---------同---------理---------论---------填---------写---------方---------式---------相---------同---------。篇5甲方（卖方）：___________________注册地：_______________________乙方（买方）：___________________注册地：_______________________鉴于甲方同意向乙方预售位于北京市的房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，就有关事宜达成如下协议：一、标的物1.1甲方同意预售的房产位于北京市__________________（地址）。1.2房产的具体面积、户型、配置等详细信息见附件一。二、预售价格及支付方式2.1预售总价为人民币__________________元（大写：__________________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房产交付前支付余款人民币______元。三、交付期限及条件3.1房产预计在______年______月______日前交付乙方使用。3.2交付条件：甲方需取得房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。四、违约责任4.1若甲方未能在约定时间内交付房产，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的____%。4.2若乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。五、其他条款5.1甲方保证所售房产无任何纠纷，无任何形式的抵押、查封等情况。5.2乙方在取得房产后，需按照国家和北京市的相关法规缴纳税费。5.3本合同自双方签字盖章之日起生效。5.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、争议解决6.1如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。七、补充条款（如有）（在此填写任何需要补充的条款）甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________附件一：房产详细信息表（略）（注：具体表格内容需根据实际情况填写）篇6合同编号：[具体编号]甲方（买方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（卖方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就购买位于北京市[地址]的房产事宜，经友好协商，达成如下预售合同：一、标的物1.1甲方同意向乙方购买位于北京市[地址]的房产，该房产的具体信息如下：房屋类型、面积、楼层、户型等。二、交易价格及支付方式2.1双方同意，房产的预售总价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。2.2甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[金额]元；（2）交付房产之日支付尾款人民币[金额]元。三、交付日期及条件3.1乙方应于本合同签订后[时间]内，将房产交付给甲方。3.2房产交付时，应满足以下条件：[具体条件]。四、违约责任4.1若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。4.2若乙方未按照约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付违约金。五、产权登记与税费5.1产权登记由乙方负责，甲方应提供所需资料。5.2双方应按照国家规定缴纳相关税费。六、其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（买方）签字：__________日期：____年__月__日乙方（卖方）签字：__________日期：____年__月__日---页脚---注意事项：1.本合同为北京市预售合同范本，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。2.在签订合同时，应确保甲乙双方充分了解合同条款，并自愿签署。3.合同中的关键信息（如房产信息、交易价格、支付方式、交付日期等）应准确无误。4.双方在签订合同前应核实身份证件的真实性，并妥善保管。5.合同中涉及违约责任的条款应明确具体，以便在发生争议时能够迅速解决。6.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，以备查证。篇7合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系方式：[乙方联系电话]地址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就位于北京市[具体区域]的房产（以下简称“该房产”）预售事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。一、标的物1.1甲方同意将其位于北京市[具体区域]的房产预售给乙方。该房产的具体信息如下：（注：填写房产的具体信息，包括但不限于房屋地址、房屋面积、户型、楼层、配套设施等。）二、价格及支付方式2.1房产预售总价为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。此价格包含该房产的所有权及附属设施。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[具体天数]内支付定金人民币[具体金额]；（2）该房产交付前支付剩余款项人民币[具体金额]。三、交付与验收3.1甲方应于本合同签订后的[具体日期]将该房产交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。3.2乙方应在接到交付通知后的[具体天数]内按照合同约定的交付标准对该房产进行验收。如有异议，应当在验收现场提出。四、违约责任4.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房产，应按照未交付部分的房款计算违约金，每日违约金为未交付房款的万分之[具体数字]。4.2若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，应按照未支付部分的房款计算违约金，每日违约金为未支付房款的万分之[具体数字]。五、其他条款5.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。5.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向北京市有关仲裁机构提请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.3本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经甲、乙双方协商一致并书面更改或解除。任何一方均不得单方面变更或解除合同。甲方（出卖人）：[甲方法人亲笔签名并盖公章]法定代表人（授权代表）：[亲笔签名]签订日期：[具体日期]乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]签订日期：[具体日期]--------------------------------------------------------------------------------------------------------请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。篇8甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋预售事宜达成如下协议：一、项目基本情况甲方将位于北京市__________区，项目名称为____________的房地产项目进行预售。该项目的土地用途为______，土地使用年限自____年至____年。甲方保证已合法取得该项目的土地使用权及规划批准等相关手续。二、预售房屋基本情况乙方购买甲方预售的房屋位于______栋______单元______层______号房，房屋用途为______，建筑面积为______平方米。房屋的具体位置、户型、结构等详见附图及说明。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应当按照以下方式支付房屋价款：（1）签订本合同时，支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付房款人民币______元；（3）余款人