国际贸易公司租赁合同

第第页合同编号:________国际贸易公司租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于甲方需要租赁乙方拥有的场地用于开展国际贸易业务，乙方同意出租其场地给甲方使用，双方经友好协商，达成如下协议：1.本合同的基本信息：甲方租赁乙方位于[租赁场地地址]的场地，用于开展国际贸易业务。2.本合同的目的：本合同旨在明确甲方租赁乙方场地事宜，明确双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，实现双方共同利益。二、价格、支付方式1.租赁价格：甲方应向乙方支付租赁场地使用费，具体金额为人民币[租赁价格]元/月。租赁期间，如遇国家政策调整导致租金标准变动，双方可协商调整租赁价格。2.支付方式：a.甲方应在每月[支付日期]前，将当月租金一次性支付至乙方指定账户，账户信息如下：账户名称：[乙方账户名称]账号：[乙方银行账号]开户行：[乙方开户行]b.甲方逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的[逾期利率]%作为滞纳金。c.甲方提前支付租金，乙方应按实际使用天数计算租金，多付部分无息退还甲方。d.乙方接受甲方通过银行转账、现金或支票等方式支付租金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权在租赁期内使用乙方场地，但需遵守乙方制定的场地使用规则。b.甲方应按照约定的租金支付时间支付租金，不得拖欠。c.甲方在使用过程中，不得擅自改变场地结构，如有损坏，应负责修复或赔偿。d.甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回场地使用费。2.乙方权利与义务：a.乙方应保证租赁场地符合约定的使用条件，并承担场地维护责任。b.乙方有权监督甲方遵守合同约定，确保甲方合理使用场地。c.乙方应租赁场地相关手续，确保甲方合法使用场地。d.乙方在租赁期间，不得擅自改变场地用途，影响甲方正常使用。e.乙方在租赁期满或合同解除后，应将场地返还给甲方，并保证场地无损坏。3.合同解除：a.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。b.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任，可根据实际情况协商处理。c.合同解除后，双方应按照约定结算相关费用，并办理场地交接手续。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方保证租赁场地符合国家规定的安全标准和环保要求，确保甲方在使用过程中的人身和财产安全。b.乙方应确保租赁场地内的设施、设备在租赁期间正常运行，如出现故障，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]内进行维修或更换。c.乙方应必要的物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等，确保租赁场地环境整洁、安全。2.服务内容：a.乙方应24小时安保服务，确保租赁场地安全。b.乙方应定期对租赁场地进行维护和保养，保持场地设施的良好状态。c.乙方应协助甲方办理租赁场地相关手续，如消防、环保等。d.乙方应必要的技术支持，协助甲方解决租赁场地使用过程中遇到的技术问题。3.服务标准：a.乙方的服务应达到行业标准，确保甲方满意度。b.乙方在服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准。c.乙方应及时处理甲方提出的意见和建议，不断提高服务质量。4.争议解决：a.如双方在质量保证与服务方面产生争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。b.甲方应在合同约定的租赁期限内使用乙方场地，不得擅自提前终止租赁。c.乙方应按照合同约定租赁场地及相关服务，确保场地符合使用要求。d.双方应在本合同约定的支付日期前完成租金支付，确保租赁关系的正常进行。2.变更：a.本合同内容如有变更，需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。b.任何一方不得擅自变更合同主要内容，包括但不限于租赁期限、租金、场地用途等。c.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商决定是否变更合同或解除合同。d.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定继续履行合同或办理相关手续。六、保密条款1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，负有严格的保密义务。2.保密内容不包括以下信息：a.公共领域的信息；b.在签订本合同前，双方已经合法知悉的信息；c.通过合法途径公开的信息；d.依照法律规定或法院、仲裁机构的要求公开的信息。3.保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。4.违约责任：a.如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。b.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。c.如违约行为导致守约方声誉受损，违约方应承担相应的赔偿责任。5.本保密条款的适用范围不因本合同的终止而失效，双方均应继续履行保密义务。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。4.争议解决过程中，双方应保持诚信，不得采取可能损害对方利益的行为。5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但法律另有规定的除外。6.本合同签订地为[合同签订地]，适用中华人民共和国法律。7.如双方同意通过仲裁解决争议，应另行签订仲裁协议，并将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同构成不可分割的整体。2.通知送达：除法律另有规定外，本合同项下通知、文件等应通过书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，视为有效送达。3.合同解除：除本合同约定外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。4.合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。6.法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交合同签订地人民法院解决。7.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份具有同等法律效力。九、合同签署