厂房转让合同协议书

第第页合同编号:________厂房转让合同协议书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本协议书标题为“厂房转让合同协议书”，以下简称“本协议”。本协议由以下双方签订：甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。鉴于甲方拥有位于[厂房所在地]的厂房及其附属设施，现甲方愿意将其厂房及附属设施转让给乙方。乙方同意购买甲方上述厂房及附属设施。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。本协议的目的是甲方将其拥有的位于[厂房所在地]的厂房及其附属设施转让给乙方，乙方支付相应转让费用，双方达成一致，共同遵守本协议的约定。二、价格、支付方式1.厂房转让价格：经双方协商一致，甲方同意将其拥有的厂房及其附属设施转让给乙方，转让价格为人民币[转让价格]元整。2.支付方式：a.乙方应在本协议签订之日起[支付期限]个工作日内，向甲方支付人民币[首付款金额]元作为首付款。b.剩余转让款人民币[剩余金额]元，乙方应于[剩余支付期限]个工作日内，分期支付至甲方指定账户。3.付款方式：乙方应通过银行转账方式支付款项，并将转账凭证发送至甲方指定电子邮箱。4.甲方收到乙方支付的全部款项后，视为转让完成，乙方取得厂房及其附属设施的所有权。5.任何未按约定时间支付的款项，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金，并有权要求乙方立即支付。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有义务保证厂房及其附属设施的所有权清晰无争议，并负责办理与转让相关的所有法律手续。b.甲方应保证厂房在转让时符合国家相关环保、安全标准，无任何未披露的债权债务。c.甲方应于本协议签订后[期限]内，向乙方厂房的详细资料，包括但不限于产权证明、使用权证明、相关合同等。d.甲方应配合乙方进行厂房的交接，包括但不限于办理产权过户手续。2.乙方权利与义务：a.乙方有权利获得甲方所转让的厂房及其附属设施的所有权。b.乙方应按照本协议约定的价格和支付方式向甲方支付转让款。c.乙方有义务在支付首付款后，按照协议约定的期限支付剩余款项。d.乙方应在收到厂房后，按照国家相关法律法规进行使用，确保厂房的安全和环保。3.双方均有权要求对方履行合同义务，若一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。四、质量保证与服务1.厂房质量保证：a.甲方保证所转让的厂房及其附属设施在交付时符合约定的质量标准，无重大质量缺陷。b.若厂房在交付后出现重大质量缺陷，甲方应承担修复或更换的责任，直至缺陷消除。c.乙方应在接收厂房后[验收期限]内进行验收，如发现质量缺陷，应立即通知甲方。2.服务保证：a.甲方应必要的操作说明书、维护保养手册等相关文件，确保乙方能够正确使用和维护厂房。b.甲方应在厂房交付后[服务期限]内，为乙方必要的咨询服务和技术支持。c.若乙方在使用过程中遇到技术问题，甲方应在[响应时间]内予以解决。3.甲方对厂房的质量保证和服务期限自厂房交付之日起计算。在此期间，若因甲方原因导致厂房无法正常使用，甲方应承担相应的责任。4.双方应就厂房的使用和维护达成共识，确保厂房的使用寿命和功能不受损害。如因乙方不当使用导致厂房损坏，乙方应承担修复责任。五、履行与变更1.履行：a.双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。b.甲方应在乙方支付首付款后[交付期限]内，将厂房及附属设施交付给乙方。c.乙方应在收到厂房后[验收期限]内完成验收，并在验收合格后支付剩余款项。2.变更：a.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方应协商解决，并可部分或全部免除责任。b.如双方同意对本协议的任何条款进行变更，应以书面形式达成一致，并经双方签字确认后生效。c.任何对合同内容的变更不得影响合同中关于争议解决和不可抗力条款的效力。d.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。如一方违反此规定，另一方有权要求其承担违约责任。六、保密条款1.双方在本协议签订及履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息，均应予以严格保密。2.保密信息的范围包括但不限于：厂房的图纸、技术资料、市场分析、财务数据、客户名单、合作伙伴信息等。3.双方承诺在协议有效期内及协议终止后[保密期限]年内，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。4.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，不得以任何形式复制、传播或泄露。5.如因甲方原因导致保密信息泄露，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.如因乙方原因导致保密信息泄露，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.本保密条款的约束力不受本协议终止或失效的影响，双方均应继续履行保密义务。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至[选择的城市或地点]仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得向法院或其他任何仲裁机构提起诉讼。4.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。5.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。6.若因不可抗力导致争议无法通过仲裁解决，双方应考虑通过诉讼途径解决，诉讼应向[选择的法院]提起。7.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能导致损失扩大的行为。八、其它条款1.本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，至厂房转让完成且乙方支付完毕全部转让款之日终止。3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力，与本协议构成不可分割的整体。4.如本协议的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。5.本协议的修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。6.双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。7.本协议未尽事宜