土地租赁合同

土地租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有土地使用权的主体，乙方为合法经营需要土地的主体，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土地租赁事宜达成如下合同，以资共同遵守。

第一条土地概况

1.土地位置：本合同所指土地位于____________________（具体地址）。

2.土地面积：本合同所指土地面积为__________平方米（具体面积）。

3.土地用途：本合同所指土地用途为__________（具体用途）。

4.土地权属：甲方保证对本合同所指土地拥有合法的使用权，并有权出租给乙方。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每平方米每月人民币______元的标准支付租金。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每季度的第一个月的第______日前支付给甲方。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之______的标准向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方应保证土地的合法使用权，并负责办理土地租赁所需的相关手续。

2.甲方应保证土地符合乙方租赁用途的要求，并在租赁期间内不得无故收回土地。

3.甲方有权按合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用土地。

4.甲方应协助乙方办理因租赁土地所需的相关行政审批手续。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用土地，并有权要求甲方保证土地的合法使用权。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并承担因使用土地所产生的水、电、气等费用。

3.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

4.乙方应妥善保管土地，不得损坏土地及其附属设施，如需维修，应及时通知甲方。

第六条土地交付与返还

1.甲方应在合同生效后______日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满后______日内将土地返还给甲方，土地及其附属设施应保持良好状态。

第七条合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第八条违约责任

1.若甲方违反合同约定，导致乙方无法使用土地，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第九条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

身份证号码：_______________________

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_________________________

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