墙体广告租赁协议

墙体广告租赁协议

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的墙体广告位，乙方有意租赁该广告位进行广告发布，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于【具体地址】的墙体广告位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体尺寸、位置等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前【提前天数】日内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为【租金金额】元（大写：【大写金额】元整）。

3.2乙方应于本协议签订之日起【支付时间】日内支付首期租金【首期租金金额】元，后续租金按【支付周期】支付，每期租金为【每期租金金额】元，支付时间为每期开始前【提前天数】日。

3.3乙方支付租金的方式为【支付方式】，甲方指定的收款账户信息为：【账户信息】。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷，并负责办理租赁物的广告发布审批手续。

4.2甲方应于乙方支付首期租金后【交付时间】日内将租赁物交付乙方使用。

4.3甲方应保证租赁物在租赁期间的正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.4甲方有权对乙方的广告内容进行审查，如发现乙方发布的广告内容违法或违反公序良俗，甲方有权要求乙方立即停止发布，并有权单方解除本协议。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期间内按照本协议约定使用租赁物进行广告发布。

5.2乙方应按照本协议约定及时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额【违约金比例】%的违约金。

5.3乙方应保证广告内容的合法性，不得发布违法或违反公序良俗的广告。

5.4乙方应负责广告的安装、维护和拆除工作，并承担相关费用。

5.5乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和外观，租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行处理。

第六条广告发布审批

6.1乙方应负责办理广告发布所需的一切审批手续，并承担相关费用。

6.2甲方应协助乙方办理审批手续，提供必要的文件和资料。

第七条保险

7.1乙方应为租赁物投保适当的保险，保险费用由乙方承担。

7.2如因乙方未投保或保险不足导致租赁物损失，乙方应负责赔偿。

第八条违约责任

8.1如甲方未按本协议约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额【违约金比例】%的违约金。

8.2如乙方未按本协议约定支付租金，除应支付逾期租金外，还应支付逾期租金总额【违约金比例】%的违约金。

8.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议义务，该方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。

11.2如一方严重违反本协议，另一方有权单方解除本协议，并要求违约方赔偿损失。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方全称】

授权代表（签字）：【授权代表姓名】

日期：【签订日期】