幼师租房诚信协议书

幼师租房诚信协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方作为一名幼师，需要租赁房屋用于居住及工作相关活动，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为居住及开展与幼师工作相关活动的场所，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋设施设备：甲方应保证所提供房屋及附属设施设备（以下简称"设施设备"）处于正常可使用状态。设施设备包括但不限于家具（如床、沙发、桌椅等）、电器（如冰箱、电视、空调等）、厨房用具（如炉灶、抽油烟机等）、卫生间设备（如热水器、马桶等）以及水电燃气设施等。乙方应对设施设备进行合理使用和妥善保管，在租赁期间如发现设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方维修。因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满后，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该房屋，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准如有调整，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按半年支付：乙方应在每半年首月______日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年______月______日前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及设施设备造成损坏或有未结清的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对房屋及设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的房屋及设施设备。甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施设备损坏或故障给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得干扰乙方的生活和工作。未经乙方同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用房屋及设施设备。在租赁期间，乙方如发现房屋及设施设备存在安全隐患或损坏，有权要求甲方及时维修。租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务：乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。乙方应爱护房屋周边环境，保持房屋整洁卫生。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施设备恢复原状。乙方应在租赁期间妥善保管房屋钥匙，不得私自配制或转借他人。如因乙方原因导致钥匙丢失或损坏，乙方应负责更换并承担相应费用。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋及设施设备，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并按照逾期天数向乙方支付违约金，每天违约金标准为租金的______%。若甲方擅自解除本协议，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），并退还乙方已支付的租金及押金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），同时乙方应补交租金及押金。若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋或损坏房屋及设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或合同解除后交还房屋，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用费。乙方还应承担甲方因此产生的合理费用。若乙方违反法律法规及小区物业管理规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日以上协议符合《中华人民共和国民法典》相关规定，双方应严格遵守，以确保租赁关系的顺利进行和双方权益的有效保障。附：相关法条说明1.关于租赁合同的定义及一般规定：《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。本协议中明确了租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式等主要条款，符合该法条规定。2.关于出租人的维修义务：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。本协议约定甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用，符合此法条要求。3.关于承租人的妥善保管义务：《中华人民共和国民法典》第七百一十四条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。本协议要求乙方合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备，因乙方使用不当造成损坏的应负责修复或赔偿，体现了该法条规定的承租人义务。4.关于租金支付及违约责任：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本协议明确了双方租金支付的义务及逾期支付的违约责任，符合此法条规定，以保障合同的顺利履行和双方的合法权益。5.关于争议解决方式：根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九